Решение по делу № 2-222/2020 от 07.07.2020

Дело № 2-222/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2020 года                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

с участием истца Безрукова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безрукова А.В. к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Безруков А.В. обратился в суд к АМО «Беломорский муниципальный район» с указанным выше иском по тем основаниям, что между ним и ответчиком 06.12.2011 заключен договор социального найма № 183 жилого помещения по адресу: .... 15.04.2015 в данном жилом доме произошел пожар, в результате чего строение уничтожено огнем полностью. Он состоит на очереди на получение жилья под №127 по состоянию на 03.06.2020. Просит обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Истец Безруков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела должным образом, возражений не представили.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Безруков А.В. на основании договора социального найма зарегистрирован в жилом помещении –в квартире № жилого дома № по ... с 27.12.1991 по настоящее время, что подтверждается сведениями о регистрации, предоставленными МКУ «Управление по строительству и ЖКХ» от 16.06.2020, копией формы 1П и сведениями о регистрации, представленными МП ОМВД России по Беломорскому району от 23.07.2020.

Жилой дом № по ул.... в г.Беломорске полностью уничтожен огнем в результате произошедшего 15.04.2015 пожара, о чем свидетельствует справка, выданная отделом надзорной деятельности Беломорского и Сегежского районов Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по РК от 20.04.2015.

Жилищная комиссия МО «Беломорское городское поселение» 29.05.2015, рассмотрев предоставленные документы граждан предложила Главе администрации муниципального образования поставить на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, пользующихся внеочередным правом получения жилой площади, Безрукова А.В., зарегистрированного по адресу: ..., состав семьи – 1 человек (жилое помещение уничтожено огнём 15.04.2015), что подтверждается выпиской №1 из протокола от 29.05.2015 №4.

Безруков А.В. объектов недвижимого имущества не имеет, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от 24.07.2020.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.07.2020 квартира № в доме № по ... с кадастровым номером № имеет площадь 29,1 кв.м.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Статьей 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что истец Безруков А.В. зарегистрирован в квартире по адресу: .... Указанный жилой дом в 2015 году полностью уничтожен огнём в результате пожара, что не оспаривается ответчиком, в этом же году Безруков А.В. был поставлен на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, пользующихся внеочередным правом получения жилой площади.

На основании изложенного, в соответствии с вышеуказанными нормами права учитывая, что истец состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилья и пользующегося правом внеочередного получения жилой площади, дом, в котором он зарегистрирован, признан непригодным для проживания в 2015 году, к тому же полностью уничтожен в результате пожара, суд признает заявленные требования законными и обоснованными.

Обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, законодательно возложена на орган местного самоуправления.

В соответствии со ст.57, 87 ЖК РФ истец Безруков А.В. имеет право на предоставление ему во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям города Беломорска, отвечающим установленным требованиям и расположенным в черте г.Беломорска. Так как истец зарегистрирован в квартире согласно сведений Росреестра общей площадью 29,1 кв.м., суд считает разумным и соразмерным нарушенному праву предоставление ему равнозначной по площади благоустроенной квартиры, поскольку это соответствует требованию ч.1 ст. 89 ЖК РФ о том, что предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Таким образом, исковые требования Безрукова А.В. о предоставлении жилья подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Безрукова А.В. к Администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорский муниципальный район» предоставить вне очереди Безрукову А.В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения (на семью из одного человека) на условиях социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение - благоустроенную квартиру в черте города Беломорска, Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям г.Беломорска Беломорского района Республики Карелия, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 29,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья                                С.В. Полузерова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2020г.