Решение по делу № 33-13232/2019 от 18.09.2019

Судья Козлов И.И. Дело № 33-13232/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Волгоград 02 октября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе

председательствующего судьи Куратовой Л.В.,

судей Горкушенко Т.А., Пашковой Т.В.,

при секретаре Потемкиной В.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Горкушенко Т.А. гражданское дело № 2-2056/2019 по иску ТСН «Богомольца 11» к Плешакову Владимиру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, пени,

по встречному иску Плешакова Владимира Михайловича к ТСН «Богомольца 11» о взыскании неосновательного обогащения

по апелляционной жалобе Плешакова Владимира Михайловича в лице представителя Кузьмичева Александра Борисовича

на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 10 июля 2019 года, которым иск удовлетворен частично, в удовлетворении встречного иска отказано.

Выслушав представителя Плешакова В.М. – Кузьмичева А.Б., представителя ТСН «Богомольца 11» Поступаева А.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ТСН «Богомольца 11» обратилось в суд с иском к Плешакову В.М. о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСН «Богомольца 11» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Плешакову В.М. на праве собственности принадлежит нежилое помещение (офис №№ <...>), расположенное в указанном доме.

Ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за содержание имущества и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом измененных исковых требований, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248702 рубля 82 копейки, пени за нарушение сроков внесения платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130367 рублей 02 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6472 рублей.

Плешаков В.М. обратился со встречным иском к ТСН «Богомольца 11» о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником нежилого помещения, общей площадью <.......> кв.м, расположенного в подвале многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в состав которого входят, в том числе, помещение № <...>, площадью <.......>.м, и помещение № <...> площадью <.......> кв.м.

В указанных помещениях размещено инженерное оборудование, обслуживающее весь многоквартирный дом: тепловой узел и комплексная трансформаторная подстанция, которые представляют собой общее имущество многоквартирного дома. При этом использование данных помещений в иных целях, не связанных с эксплуатацией инженерного оборудования, невозможно.

Более того, данные помещения оборудованы замками, ключи от которых хранятся только у ТСН «Богомольца 11».

Он не имеет ни ключей, ни доступа в помещения, в связи с чем, полагает, что ТСН «Богомольца 11» неосновательно сберегло за его счет денежные средства в виде арендной платы за используемые помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом измененных исковых требований, просил взыскать с ТСН «Богомольца 11» неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы за пользование помещениями в размере 285950 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7631 рубль.

Судом постановлено указанное выше решение, которым иск удовлетворен частично, в удовлетворении встречного иска отказано.

В апелляционной жалобе Плешаков В.М. в лице представителя Кузьмичева А.Б. ставит вопрос об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении встречного иска, как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права.

До вынесения судом апелляционного определения от представителя Плешакова В.М. – Кузьмичева А.Б. сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами по настоящему делу.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Плешакова В.М. – Кузьмичева А.Б., представителя ТСН «Богомольца 11» Поступаева А.В., поддержавших заявление об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ - отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Сторонами на утверждения суда апелляционной инстанции представлено мировое соглашение, по условиям которого:

- истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме. Ответчик признает задолженность перед истцом по оплате услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг за принадлежащее ответчику нежилое помещение, расположенное в подвале многоквартирного жилого дома № <...> по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 209482 рубля 57 копеек, а также пени за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 106679 рублей 82 копейки, а всего 316162 рубля 39 копеек.

- истец и ответчик договорились о следующих условиях погашения признанной ответчиком задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг за принадлежащее ответчику нежилое помещение, расположенное в подвале многоквартирного жилого дома № <...> по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 209482 рубля 57 копеек, а также пени за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 106679 рублей 82 копейки, а всего 316162 рубля 39 копеек: ответчик обязуется оплатить задолженность в размере 316162 рубля 39 копеек полностью либо частями в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ

- ответчик отказывается от исковых требований к истцу, изложенных во встречном исковом заявлении, в полном объеме.

- судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: все судебные расходы, понесенные сторонами по делу, возлагаются на сторону, которая их понесла, и распределению не подлежат.

Заявление об утверждении мирового соглашения подано в письменном виде и подписано председателем Правления ТСН «Богомольца 11» Поступаевым А.В. и Плешаковым В.М., последствия заключения мирового соглашения разъяснены.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным в сети Интернет на официальном сайте ФНС России, председатель Правления ТСН «Богомольца 11» Поступаев А.В. имеет право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Утверждение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии с положениями статьи 326.1 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене в апелляционном порядке с прекращением производства по делу по основаниям, предусмотренным статьей 220 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 326.1, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

утвердить мировое соглашение, заключенное 19 сентября 2019 года между ТСН «Богомольца 11» в лице председатель Правления ТСН «Богомольца 11» Поступаева Анатолия Викторовича и Плешаковым Владимиром Михайловичем, по гражданскому делу по иску ТСН «Богомольца 11» к Плешакову Владимиру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, пени, по встречному иску Плешакова Владимира Михайловича к ТСН «Богомольца 11» о взыскании неосновательного обогащения, на основании которого:

Плешаков Владимир Михайлович признает задолженность перед ТСН «Богомольца 11» по оплате услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг за принадлежащее ему нежилое помещение, расположенное в подвале многоквартирного жилого дома № <...> по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 209482 рубля 57 копеек, а также пени за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 106679 рублей 82 копейки, а всего 316162 рубля 39 копеек, и обязуется оплатить задолженность в размере 316162 рубля 39 копеек полностью либо частями в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, понесенные сторонами по делу, возлагаются на сторону, которая их понесла, и распределению не подлежат.

По настоящему мировому соглашению ТСН «Богомольца 11» отказывается от исковых требований к Плешакову Владимиру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, пени, а Плешаков Владимир Михайлович отказывается от встречных исковых требований к ТСН «Богомольца 11» о взыскании неосновательного обогащения.

Решение Центрального районного суда города Волгограда от 10 июля 2019 года отменить.

Производство по гражданскому делу по иску ТСН «Богомольца 11» к Плешакову Владимиру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, пени, по встречному иску Плешакова Владимира Михайловича к ТСН «Богомольца 11» о взыскании неосновательного обогащения - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:/ подпись/

Судьи:/подписи/

Копия верна.

Судья Волгоградского областного суда Т.А. Горкушенко