Решение по делу № 2-4101/2022 от 03.03.2022

                                                                                              Дело №

№

                                                  РЕШЕНИЕ

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Романенко А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатыревой О. В., Богатырева В. В. к АО «СЗ «Новый Горизонт» о возмещении ущерба, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истцы в обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГ между ними и АО «СЗ «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» был заключен договор №№ в долевом строительстве многоквартирного дома.

Предметом договора являлась постройка и введение в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, в том числе, передача <адрес>

Данная квартира получена по акту приема-передачи - ДД.ММ.ГГ.

Договором установлен гарантийный срок на жилой дом - 5 лет.

За время эксплуатации приобретенной квартиры, было выявлено большое количество строительных недостатков и дефектов в квартире.

По инициативе истцов была проведена экспертиза ООО «ЭЮЦ «ВЕЛЕС». На основании Акта экспертного исследования № № от ДД.ММ.ГГ в указанной квартире были выявлены строительные дефекты.

Стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных недостатков составляет 283131 рублей.

Истцы направили в адрес ответчика претензию ДД.ММ.ГГ но она осталась без удовлетворения.

Истцы просили взыскать стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных недостатков 283131 рублей, неустойку в размере 2831 руб., начиная с ДД.ММ.ГГ. за каждый день просрочки по дату вынесения решения суда, далее неустойку в размере 2831руб, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательств, но не более 283 131руб.; компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.; штраф в размере 50 % от взысканной судом суммы; почтовые расходы в размере 350 руб., расходы, связанные проведение оценки в размере 35 000руб., расходы, связанные с оказанием юридических услуг в размере 15 000 руб.

Истцы в суд не явились.

Представитель ответчика в суд не явился, представил письменные возражения на иск. В случае удовлетворения исковых требований, просил применить к требованиям о взыскании неустойки и штрафа положения статьи 333 ГК РФ и снизить их до более разумных пределов.

Просил рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителей ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ. между ними и АО «СЗ «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» был заключен договор №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Предметом договора являлась постройка и введение в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, в том числе, передача <адрес>

Данная квартира получена по акту приема-передачи - ДД.ММ.ГГ.

Договором установлен гарантийный срок на жилой дом - 5 лет.

За время эксплуатации приобретенной квартиры, было выявлено большое количество строительных недостатков и дефектов в квартире.

По инициативе истцов была проведена экспертиза ООО «ЭЮЦ «ВЕЛЕС». На основании Акта экспертного исследования № № от ДД.ММ.ГГ в указанной квартире были выявлены строительные дефекты.

Стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных недостатков составляет 283131 рублей.

Истцы направили в адрес ответчика претензию ДД.ММ.ГГ., но она осталась без удовлетворения.

Ответчик не представил доказательств в опровержение оценки ущерба, произведенной истцами. Ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлял.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что в пользу истцов в равных долях следует взыскать стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных недостатков квартиры в сумме 283131 рублей.

Суд соглашается с расчетом истцов о размере неустойки за период с ДД.ММ.ГГ., однако, считает, что данная неустойка подлежит взысканию по ДД.ММ.ГГг. и по ходатайству ответчика и в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает, что в пользу истцов подлежит взысканию с ответчика неустойка за указанный период (34 дня) в сумме 50000 рублей.

В удовлетворении иска о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГ. по день фактического исполнения решения суда истцам к ответчику следует отказать в соответствии с Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГг.

Следует взыскать в пользу истцов компенсацию морального вреда по 5000 рублей в пользу каждого из них, в равных долях расходы на оказание юридической помощи 10000 рублей, штраф в сумме 60000 рублей, расходы на почтовые услуги в сумме 350 рублей, расходы на оценку 35000 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оказание юридической помощи, превышающих взысканные судом суммы, истцам к ответчику следует отказать.

Следует взыскать с АО «СЗ «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» госпошлину в пользу муниципального образования ГО Люберцы в сумме 6531,31 руб. по имущественным требованиям истца и 6000 рублей по неимущественным требованиям истцов.

Сумма штрафа снижены судом в соответствии с ходатайством ответчика и с учетом требований ст. 333 ГК РФ.

Размер компенсации морального вреда снижен судом с учетом конкретных обстоятельств по делу.

Исполнение решения подлежит отсрочке до 31.12.2022г. на основании Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГг.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с АО «СЗ «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» в пользу Богатыревой О. В. и Богатырева В. В. в равных долях 283131 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГг. в сумме 50000 рублей, компенсацию морального вреда по 5000 рублей в пользу каждого из них, в равных долях расходы на оказание юридической помощи 10000 рублей, штраф в сумме 60000 рублей, расходы на почтовые услуги в сумме 350 рублей, расходы на оценку 35000 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оказание юридической помощи, превышающих взысканные судом суммы, истцам к ответчику отказать.

В удовлетворении иска о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГ по день фактического исполнения решения суда истцам к ответчику отказать.

Взыскать с АО «СЗ «НОВЫЙ ГОРИЗОНТ» госпошлину в пользу муниципального образования ГО Люберцы в сумме 6531,31 руб. по имущественным требованиям истцов и 6000 рублей по неимущественным требованиям истцов.

Исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ