Решение по делу № 2-4775/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-4775/2023

УИД № 27RS0004-01-2023-005436-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                                    20 ноября 2023 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Губенко К.Ф.

при секретаре Шевчик Е.А.,

с участием помощников прокурора Индустриального района г. Хабаровска Мельниковой Д.В., Лобода Н.А.,

представителя истца Беловой Л.Н. – Белова С.Н., действующего на основании доверенности №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беловой ФИО15 к Васильевой ФИО16, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетних Васильева ФИО17, Васильевой ФИО18, Васильевой ФИО19, Васильевой ФИО20, Васильева ФИО21, Васильева ФИО22, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Белова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что истец с 16 ноября 2022 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи от 10 ноября 2022 года, после перехода права собственности истцу в отношении указанного жилого помещения последней установлено, что в нем зарегистрированы ответчики, которые с момента покупки истцом указанного жилого помещения в нем не проживают, обязательства по содержанию жилого помещения не несут, самостоятельно регистрацию не сменили, истцу не знакомы, личные вещи ответчиков в указанной квартире отсутствуют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Истец Белова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Белов С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в заявлении обстоятельствам.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, сведений о наличии уважительных причин своей неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Прокурор в своем заключении не возражала против удовлетворения исковых требований в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями ч. 3,5 ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.30, 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как в силу ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Местом жительства гражданина по общему правилу признается жилое помещение (например, жилой дом, квартира, комната), где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных законных основаниях и в котором он зарегистрирован по месту жительства (п. 1 ст. 20 ГК РФ; абз. 8 ст. 2 Закона от 25.06.1993 N 5242-1; абз. 2 п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами, поскольку регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ч. 2 ст. 3 Закона N 5242-1; Определение Конституционного Суда РФ от 05.10.2000 N 199-О).

Изменение гражданином места жительства влечет снятие его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, в один период времени у гражданина не может быть более одного места жительства (ст. 7 Закона N 5242-1; пп "а" п. 31 Правил N 713).

Местом жительства детей, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20, п. 1 ст. 32 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> с 16 ноября 2023 года принадлежит на праве собственности истцу Беловой Л.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и соответствующим договором (л.д.6, 7-8).

Согласно содержания поквартирной карточки, в указанном жилом помещении с 17 октября 2022 года до настоящего времени зарегистрированы Васильева С.Д. и несовершеннолетние Васильев И.П., Васильева И.М., Васильева Ф.М., Васильева О.П., Васильев Л.П., Васильев К.П. (л.д.18).

Как видно из содержания выписок из ЕГРН от 20 сентября 2023 года, несовершеннолетние Васильев И.П., Васильева И.М., Васильева Ф.М., Васильева О.П., Васильев Л.П., Васильев К.П. недвижимости на территории Российской Федерации в собственности не имеют, ответчик Васильева С.Д. является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Как следует из содержания искового заявления и не опровергнуто ответчиками, последние с момента продажи жилого помещения истцу по договору от 10 ноября 2022 года в жилом помещении, расположенном по адресу г<адрес>, не проживают, личных вещей в нем не имеют, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному помещению не несут, собственниками данного имущества не являются.

Учитывая, что указанные в иске обстоятельства ответчиками не опровергнуты, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер и требования истца обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением по адресу: ул. <адрес> у ответчиков прекращено судом, это является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Беловой ФИО23 к Васильевой ФИО24, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Васильеву <данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес>

Данное решение является основанием для снятия Васильевой ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильева ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Васильевой Илоны <данные изъяты>, с регистрационного учета в <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Решение вступает в законную силу по истечении срока его апелляционного обжалования в соответствии с требованиями ст. 244 ГПК РФ.

Судья                                     К.Ф. Губенко

Решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2023 года.