Решение по делу № 2-875/2018 от 08.11.2017

№ 2-875/18                                                                      15 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Можаевой М.Н.,

при секретаре Фелькер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» к Емельяновой Е. Б., Емельянову А. С. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным платежам и пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с Емельяновой Е.Б. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01 декабря 2002 года по 30 сентября 2005 года в размере 11 635 руб. 23 коп., солидарно с Емельяновой Е.Б., Емельянова А.С. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01 октября 2005 года по 31 октября 2017 года в размере 428 141 руб. 33 коп., пени за период с 01 декабря 2005 года по 31 января 2016 года в размере 106 659 руб. 44 коп., а также государственную пошлину в размере 8 664 руб. 36 коп. В обоснование иска указывается, что нанимателем жилого помещения, которое состоит из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных в 7-комнатной коммунальной квартире XXX по адресу: ..., на основании ордера РИК XXX от 15 июня 1986 года являлась К.А.С., которая 29 марта 2007 года снята с регистрационного учета в связи со смертью. Ответчики зарегистрированы по спорному адресу в качестве членов семьи нанимателя, систематически на протяжении длительного времени не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность (л.д. 6-7).

Представитель истца Сергеева Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала (л.д. 46, 47-48).

Ответчики Емельянова Е.Б., Емельянов А.С. в судебное заседание не явились (л.д. 47-48).

В адрес ответчиков неоднократно заказными письмами с уведомлениями о вручении через почтовое отделение связи направлялись судебные повестки с исковым заявлением, о чем свидетельствуют почтовые конверты, возвратившиеся в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 34-37, 43-44).

Возможность применения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к судебным извещениям и вызовам следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, судом были предприняты все надлежащие меры для извещения ответчиков о времени и месте судебных заседаний, на момент рассмотрения дела уважительной причины неявки ответчиков судом установлено не было.

Суд, определив в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, выслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца; следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, которое состоит из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных в 7-комнатной коммунальной квартире XXX по адресу: ..., на основании ордера РИК XXX от 15 июня 1986 года являлась К.А.С., которая 29 марта 2007 года снята с регистрационного учета в связи со смертью. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы: Емельянова Е.Б. (дочь), Емельянов А.С. (внук) и несовершеннолетняя <...> (внучка) (л.д. 26, 38, 39).

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность Емельяновой Е.Б. по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01 декабря 2002 года по 30 сентября 2005 года составляет 11 635 руб. 23 коп., Емельяновой Е.Б. и Емельянова А.С. за период с 01 октября 2005 года по 31 октября 2017 года – 428 141 руб. 33 коп. (л.д. 11, 12-13, 45).

Представленный истцом расчет судом проверен, является арифметически правильными, сомнений в достоверности не вызывает. При рассмотрении дела ответчиками не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о нарушениях со стороны истца при начислении тех или иных платежей. Кроме того, тарифы по начислению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в ходе рассмотрения дела оспорены не были.

Каких-либо сведений в обоснование уважительности причин уклонения от исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками, а также доказательств погашения указанной задолженности ответчиками суду не представлено.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, факт неисполнения ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования истца о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, которыми фактически пользуются ответчики и которые они обязаны нести в силу закона, поскольку иное означало бы возникновение у них неосновательного обогащения, суд находит законными и обоснованными, полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Емельяновой Е.Б. за период с 01 декабря 2002 года по 30 сентября 2005 года в размере 11 635 руб. 23 коп., солидарно с Емельяновой Е.Б., Емельянова А.С. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01 октября 2005 года по 31 октября 2017 года в размере 428 141 руб. 33 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, предоставленного истцом, за период с 01 декабря 2005 года по 31 января 2016 года размер пени составляет 106 659 руб. 44 коп. (л.д. 14-25).

Указанный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен.

Поскольку судом установлено неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком указанное требование истца также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального Российской Федерации с ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с Емельяновой Е.Б. в размере 4 424 руб. 02 коп., с Емельянова А.С. в размере 4 240 руб. 34 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56-57, 67-68, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к Емельяновой Е. Б., Емельянову А. С. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным платежам и пени – удовлетворить.

Взыскать с Емельяновой Е. Б. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01 декабря 2002 года по 30 сентября 2005 года в размере 11 635 руб. 23 коп.

Взыскать солидарно с Емельяновой Е. Б., Емельянова А.ёма С. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01 октября 2005 года по 31 октября 2017 года в размере 428 141 руб. 33 коп., пени за период с 01 декабря 2005 года по 31 января 2016 года в размере 106 659 руб. 44 коп.

Взыскать с Емельяновой Е. Б. в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 4 424 руб. 02 коп.

Взыскать с Емельянова А. С. в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 4 240 руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья