Решение по делу № 2-1549/2023 от 11.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 октября 2023 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1549/2023 по исковому заявлению Власова Петра Анатольевича к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

    В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился Власов Петр Анатольевич к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии в планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, ссылаясь на следующее.

    Испрашиваемый земельный участок, площадью 0,07 га, был предоставлен ФИО5, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 не успела зарегистрировать право собственности на земельный участок.

    В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 умерла. Ее супруг, ФИО3 (отец истца) в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства обратился к нотариусу <адрес> ФИО11, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку в установленном порядке право собственности наследодателя на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано.

    В ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО3 Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства обратился к нотариусу <адрес> ФИО12, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку в установленном порядке право собственности наследодателя на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. По итогам кадастровых работ кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ изготовлен план границ земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 700 кв.м. в уточненных границах.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Представитель истца Албекрова К.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо Руднев А.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, подтвердил, что возражений относительно расположения границ земельного участка истца не имеет.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Николаева Г.Ю. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Власова П.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

    Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

    Стороной истца в судебное заседание предоставлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, по адресу: <адрес> площадью 0,07 га, на имя ФИО5(л.д. 8).

    Согласно сведений, предоставленных управлением Росреестра в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю б/н б/ даты на имя ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. На имя ФИО5 правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы отсутствуют), также имеются списки дачников Д/т «Зеленая роща» КРС им. Попова, где указана ФИО4 с указанием номера выданного ей номера свидетельства № и адреса участка проезд 1 участок №.

    Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № участок расположен по адресу: <адрес> площадь участка 700 кв.м., вид разрешенного использования садоводство, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель- сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте актуальные ранее учтенные, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно свидетельства о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> и ФИО4 15.04. 1933 года рождения уроженкой города Ак-<адрес>. После регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО17.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка города <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

    Согласно сведений, содержащихся в наследственном деле открытом после смерти ФИО5 нотариусом ФИО11 лицом обратившимся с заявлением о принятии наследства являлся ФИО6- супруг наследодателя. иных наследников не указано. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> денежный вклад.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Из представленной копии наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> ФИО12 следует, что истец Власов П.А. в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк и на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сын наследодателя ФИО6 - ФИО7 отказался от наследства по всем основаниям в пользу истца Власова П.А.

     Из справки, предоставленной председателем СДТ «Зеленая роща» КРС им. Попова следует, что истец ФИО17 пользуется земельным участком 2016 года, задолженностей по оплате членских взносов не имеет. До истца с июля 2001 по 2016 гг. земельным участком пользовался ФИО6. А до ФИО6, спорным земельным участком владела и пользовалась ФИО4 (ФИО17) ФИО8.

    В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. По итогам кадастровых работ кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ изготовлен план границ земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 700 кв.м. в уточненных границах (л.д. 15).

Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ. Сведений о наличии пересечений со смежными земельными участками судом не установлено. (17).

Из ответа Министерства лесного хозяйства и охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МЛХ-05-02/17481 следует, что испрашиваемый земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Согласно сведений, предоставленных Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский самарской области следует, что заявление о согласовании план-схемы территории дачного товарищества СНТ СН «Зеленая роща» поступило ДД.ММ.ГГГГ в КУМС. До настоящего времени план-схема не согласована. Земельный участок по адресу: <адрес>, Д/Т «Зеленая роща», КРС им. Попова, проезд 1, участок 26 входит в границы данного СНТ.

Ответчиками право истца на указанный объект недвижимости не оспаривается, что следует из письменного отзыва на иск.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежал наследодателю ФИО5 на законных основаниях, ее право не оспорено, ее супруг ФИО6 принял наследство в установленном законом порядке. Истец Власов П.А. является наследником первой очереди, также вступил в наследство в установленном законом порядке, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, границы земельного участка установлены при его предоставлении, обозначены на местности, их расположение права и интересы смежников не нарушают, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Власова Петра Анатольевича удовлетворить.

    Признать право собственности Власова Петра Анатольевича, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; в соответствии в планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 17.10.2023.

    Судья    Челаева Ю.А.