Решение по делу № 33-5385/2021 от 27.10.2021

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Нартя Е.А.                                                                   Дело № 2-3104/2021

33-5385/2021

УИД 39RS0001-01-2021-002947-10

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2021 года                                                     г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе

председательствующего    Коноваленко А.Б.,

судей     Королёвой Н.С., Тимощенко Р.И.,

    при помощнике судьи             Ступаковой О.Е.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ответчиков Кузьмина – Алтухова Д.В., Саковской Р.В. на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 13 августа 2021 года по иску Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» к Кузьмину-Алтухову Д.В., Саковской Р.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

               Заслушав доклад судьи Коноваленко А.Б., объяснения ответчика Кузьмина-Алтухова Д.В., его представителя Ремига Ю.Ю., представителя ответчика Саковской Р.В. – Малахова А.Г., поддержавших апелляционные жалобы, судебная коллегия

    УСТАНОВИЛА:

               Истец Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» обратился в суд с иском к указанным ответчикам, ссылаясь на то, что в соответствии с решением Светлогорского городского суда Калининградской области по делу № 2-1124/2014 от 01 декабря 2015 года за Кузьминым-Алтуховым Д.В. признано право собственности на однокомнатную квартиру со строительным номером №, общей площадью 44, 8 кв.м, расположенную на 3-м этаже в 27-квартирном доме, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В соответствии с решением Светлогорского городского суда Калининградской области по делу № 2-471/2015 от 23 июля 2015 года за Саковской Р.В. признано право собственности на однокомнатную квартиру со строительным номером №, общей площадью 43, 5 кв.м, расположенную на 3-м этаже в 27-квартирном доме, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. 23 октября 2017 года с участием ответчиков состоялось общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общим собранием собственником (протокол № 001 от 23.10.2017г.) были приняты решения: об утверждении сметы расходов на приведение дома в техническое состояние, необходимое для его дальнейшей эксплуатации; внесении всеми собственниками жилых и нежилых помещений в МКД денежных средств размере, утвержденном сметой расходов, пропорционально размеру площади жилых и нежилых помещений, занимаемых собственниками, согласно расчету взноса каждого собственника; избрании Фонда «Жилищное строительство Калининградской области» в качестве лица, уполномоченного собственниками МКД на открытие специального счета в банке для аккумулирования средств собственников МКД для формирования фонда финансирования расходов на приведение дома в техническое состояние, необходимое для его дальнейшего использования; Фонд «Жилищное строительство Калининградской области» уполномочен заключать от имени всех собственников МКД договоры подряда и иные договоры, необходимые для проведения работ по приведению дома в техническое состояние, необходимое для его дальнейшего эксплуатации, в рамках утвержденной собственниками сметы расходов. Согласно утвержденному 23.10.2017 г. графику финансирования, размер взносов Кузьмина-Алтухова Д.В. составил 317 738 руб. 07 коп., Саковской Р.В. – 308 518 руб.     28.08.2019 г. в адрес ответчиков были направлены письма о необходимости погашения образовавшейся задолженности.     Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 17.06.2020 по делу № 2-1238/2020, вступившим в законную силу 29.09.2020, с ответчиков Кузьмина-Алтухова Д.В. и Саковской Р.В. взысканы денежные средства за период с 01.11.2017 по 28.10.2019 в общей сумме 709931,83 рублей.      Кроме того, 19.06.2019 г. с участием Кузьмина-Алтухова Д.В. и Саковской Р.В. в лице ее представителя Кузьмина-Алтухова Д.В. состоялось общее собрание собственников жилых и нежилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме.     Общим собранием собственником (протокол № 002 от 19.06.2019 г.) было принято решение об утверждении и увеличении сметы расходов на приведение дома в техническое состояние, необходимое для дальнейшей эксплуатации, на 9 684 223 рублей. Согласно расчету размера взноса каждого собственника, размер взноса собственника Кузьмина-Алтухова Д.В. на приведение МКД в техническое состояние, необходимое для дальнейшего использования, составил 235176,27 рублей, размер взноса собственника Саковской Р.В. – 228351,96 рублей. 12.01.2021 г. в адрес ответчиков направлены письма о необходимости погашения образовавшейся задолженности. До настоящего времени средства от ответчиков не поступили. Кроме того, истец указал, что выполняет обязательства, возложенные на него собственниками многоквартирного жилого дома по проведению работ, направленных на приведение дома в надлежащее техническое состояние, необходимое для дальнейшей эксплуатации, на основании протокола общего собрания № 001 от 23.10.2017 г. В связи с невыполнением ответчиками решения общего собрания собственников МКД, являющимся для них обязательным, игнорированием исполнения обязательств по внесению денежных средств для завершения строительства, имеет место факт сбережения денежных средств с целью последующего получения выгоды за счет другого лица, которая выразится в безусловном повышении стоимости принадлежащего ответчикам имущества, без несения каких-либо собственных расходов.

        На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 46, 137 ЖК РФ, ст.ст. 395, 1102-1109 ГК РФ, просил взыскать с ответчика Кузьмина-Алтухова Д.В. денежные средства в размере 235 176 руб. 27 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 409 руб. 63 коп., с ответчика Саковской Р.В. денежные средства в размере 228351 руб.96 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 020 руб. 50 коп.

               Судом вынесено указанное выше решение, которым исковые требования Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» удовлетворены; с Кузьмина-Алтухова Д.В. в пользу Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» взысканы денежные средства в размере 235 176 руб.27 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 409 руб. 63 коп., а всего 248 585 руб. 980 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5685 руб. 86 коп.; с Саковской Р.В. в пользу Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» взысканы денежные средства в размере 228351 руб. 96 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13020 руб. 50 коп., всего 241372 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2413 руб. 72 коп.; с Саковской Р.В. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 3200 руб.

        В апелляционных жалобах ответчики Кузьмин-Алтухов Д.В. и Саковская Р.В., не соглашаясь с выводами суда о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, просят решение суда отменить. Считают, что не представлено доказательств, подтверждающих то, что истец фактически понес расходы на сумму 9 684 223 рублей на приведение многоквартирного жилого дома в надлежащее техническое состояние, которая должна быть оплачена собственниками помещений дома, что исключает взыскание указанной в иске суммы в качестве неосновательного обогащения. Саковская Р.В. также полагает, что рассмотрев спор в отсутствие указанных доказательств, истребованных судом у истца, суд допустил нарушение состязательности процесса, не оказав ответчикам содействия в истребовании данных доказательств.

    Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене в части удовлетворения исковых требований Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» к Кузьмину-Алтухову Д.В., Саковской Р.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, с вынесением в данной части нового решения об отказе в удовлетворении данных исковых требований, по следующим основаниям.

    Действительно, в судебное заседание стороной истца в подтверждение оснований иска, предусмотренных положениями ст. ст. 1102-1109 ГК РФ, не было представлено доказательств, подтверждающих то, что истец Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» фактически понес расходы на сумму 9 684 223 рублей на приведение многоквартирного жилого дома в надлежащее техническое состояние.

        Однако, вопреки доводам жалоб, данное обстоятельство не влечет отказ в удовлетворении заявленных Фондом «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» исковых требований о взыскании с ответчика Кузьмина-Алтухова Д.В. заявленных к взысканию денежных средств в размере 235 176 руб. 27 коп. и с ответчика Саковской Р.В. денежных средств в размере 228 351 руб.96 коп.

        Как следует из материалов дела, истец Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области», заявляя исковые требования о взыскании указанных денежных средств, ссылался на то, что ответчики не исполняют решение общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 002 от 19 июня 2019 г., об утверждении и увеличении сметы расходов на приведение дома в техническое состояние, необходимое для дальнейшей эксплуатации, на сумму 9 684 223 рублей.

    Вступившим в законную силу решением Светлогорского городского суда Калининградской области по делу № 2-1124/2014 от 01 декабря 2015 года за Кузьминым-Алтуховым Д.В. признано право собственности на однокомнатную квартиру со строительным номером №, общей площадью 44, 8 кв.м, расположенную на 3-м этаже в 27-квартирном доме, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Светлогорского городского суда Калининградской области по делу № 2-471/2015 от 23 июля 2015 года за Саковской Р.В. признано право собственности на однокомнатную квартиру со строительным номером №, общей площадью 43, 5 кв.м, расположенную на 3-м этаже в 27-квартирном доме, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 05 сентября 2018 года по делу № А21-4636-39/2015 требования Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» к ООО «Лимико» (собственник жилых и нежилых помещений в МКД по адресу: <адрес>) в сумме 3 295 114 руб. 05 коп. признаны относящимися к требованиям кредиторов по текущим платежам с очередностью удовлетворения в четвертой очереди. Указанным определением установлена обоснованность действий Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» в рамках решений, принятых на собрании собственников 23.10.2017г., отраженных в протоколе собрания № 001 от 23.10.2017г.

        Согласно протоколу № 001 от 23.10.2017 г. общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истец Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» выполняет обязательства, возложенные на него собственниками МКД по проведению работ, направленных на приведение дома в техническое состояние, необходимое для дальнейшей эксплуатации, в том числе за свой счет в связи с невнесением ответчиками соответствующих сумм.

         19.06.2019 г. на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с участием Кузьмина-Алтухова Д.В. и Саковской Р.В. в лице ее представителя, согласно протоколу № 002 от 19.06.2019 г. было принято, в том числе решение об утверждении и увеличении сметы расходов, утвержденной протоколом № 001 от 23.10.2017 г., на приведение дома в техническое состояние, необходимое для дальнейшей эксплуатации, на 9 684 223 рублей, определены доли расходов каждого из собственников.

        Расчет стоимости завершения строительства многоквартирного жилого дома на сумму 9 684 223 рублей, в котором приведен необходимый перечень работ и действий, направленных на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, был подписан участниками общего собрания от 19 июня 2021 г. (л.д. 14).

        Согласно расчету размера взноса каждого собственника, который является правильным, размер взносов Кузьмина-Алтухова Д.В. составил 235 176,27 рублей, Саковской Р.В. – 228 351,96 рублей.

        Указанное решение, принятое 19 июня 2019 года на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 002, об утверждении и увеличении сметы расходов на приведение дома в техническое состояние, необходимое для дальнейшей эксплуатации, на сумму 9 684 223 рублей, ответчиками Кузьминым –Алтуховым Д.В., Саковской Р.В. не оспаривается, соответствующих требований о признании недействительным данного решения общего собрания стороной ответчиков не заявлено и такое решение общего собрания недействительным не признано.

12.01.2021 г. истцом в адрес ответчиков направлены письма о необходимости погашения образовавшейся задолженности. До настоящего времени средства от ответчиков в адрес истца не поступили. Факт не внесения ответчиками денежных средств на приведение дома в техническое состояние, необходимое для его дальнейшей эксплуатации, в установленном собранием собственников МКД размере, в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспаривался.

Согласно части 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениям, содержащимся в пункте 104 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", правила главы 9.1 Гражданского кодекса применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (часть 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса).

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (часть 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса).

В силу положений ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

            Учитывая изложенное, а также то, что указанное решение общего собрания, оформленное протоколом № 002 от 19 июня 2019 г. не оспорено стороной ответчиков и недействительным не признано, а следовательно обязательно к исполнению собственниками квартир Кузьминым-Алтуховым Д.В., Саковской Р.В., которыми в нарушение решения общего собрания и приведенных выше норм материального права, свои обязательства по     уплате истцу денежных средств согласно расчету размера взноса каждого собственника, не исполнены, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области», взыскав в пользу истца с Кузьмина-Алтухова Д.В. 235 176,27 рублей и с Саковской Р.В. – 228 351,96 рублей.

        В рассматриваемом случае, исходя из установленных обстоятельств и приведенных выше норм материального права, не представление стороной истца доказательств, подтверждающих то, что истец фактически понес расходы на сумму 9 684 223 рублей на приведение многоквартирного жилого дома в надлежащее техническое состояние, на приведенные выше выводы не влияет, поскольку обязанность уплаты указанных денежных средств, вытекает из указанного решения общего собрания, оформленного протоколом № 002 от 19 июня 2019 г., которое не оспаривается стороной ответчиков и недействительным не признано.

        Процессуальных нарушений, повлекших не обеспечение состязательности сторон, вопреки доводам жалобы, судом не допущено.

        Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части удовлетворения исковых требований Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» о взыскании с Кузьмина-Алтухова Д.В. и Саковской Р.В. процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку в решении общего собрания, оформленном протоколом № 002 от 19 июня 2019 г., не указан срок исполнения обязанности по уплате истцу указанных денежных средств, и в претензиях от 17.01.2021 г., направленных ответчикам, размер процентов определен за период, предшествующий подаче иска в суд и исчисляется с 01.08.2019 г., когда для ответчиков не был очевиден срок исполнения обязанности по уплате    истцу указанных денежных средств.

        В судебное заседание не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих то, что ответчики были осведомлены о графике финансирования во исполнение указанного выше решения общего собрания от 19 июня 2019 г.

При таких обстоятельствах, которые не были учтены судом первой инстанции, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в части удовлетворения исковых требований Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» к Кузьмину-Алтухову Д.В., Саковской Р.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с вынесением в данной части нового решения об отказе в удовлетворении данных исковых требований.

В этой связи, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежит изменению решение суда в части, с уменьшением размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с Кузьмина-Алтухова Д.В. в пользу Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» до 5551,76 рублей и с уменьшением размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с Саковской Р.В. в доход местного бюджета до 3069,79 рублей.

         В жалобах и в судебном заседании суда апелляционной инстанции подателями жалоб не приведено доводов, которые влекут отмену или изменение решения суда в иной части.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

    ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 13 августа 2021 года отменить в части удовлетворения исковых требований Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» к Кузьмину-Алтухову Д.В., Саковской Р.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с вынесением в данной части нового решения об отказе в удовлетворении данных исковых требований.

Это же решение суда изменить в части, уменьшив размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с Кузьмина-Алтухова Д.В. в пользу Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» до 5551,76 рублей.

Это же решение суда изменить в части, уменьшив размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с Саковской Р.В. в доход местного бюджета до 3069,79 рублей.

         В остальной части решение суда оставить без изменения.

         Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25 ноября 2021 года.

Председательствующий:

Судьи: