Решение по делу № 2-533/2019 от 06.12.2018

Дело № 2-533/2019

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск                             16 января 2019 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., с участием помощника прокурора г.Якутска Чаванина А.В., при секретаре Поповой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеевой ФИО10 к Сарбашову ФИО9 в лице его законного представителя Сарбашова ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику Сарбашову А.К. с иском о признании его малолетнего сына Сарбашова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником жилого помещения расположенного по адресу ____, ответчик был зарегистрирован в указанной квартире прежним собственником жилого помещения, фактически в указанной квартире он не проживает, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

В судебном заседании истец представитель истца Сыдыков И.И. по доверенности привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленный иск.

В судебное заседание ответчик, извещенный судом о времени и месте проведения судебного разбирательства по последнему известному адресу проживания не явился. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу ____ находится в собственности истца на основании договора купли-продажи квартиры от ____ 2017 года.

Решением Якутского городского суда от 08 августа 2018 г. по иску Алексеевой Ю.В. ответчик Сарбашев А.К. признан утратившим права пользования указанным жилым помещением.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, согласно справке формы-3 от ____.2018 года малолетний сын Сарбашова А.К. - Сарбашов Р.А. зарегистрирован по адресу: ____.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Суд находит, что ответчик членом семьи истца не являются, истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку его регистрации в вышеуказанном доме препятствует им в реализации их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

    В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, ответчик признается прекратившим право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сарбашова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : п/п         А.А.Луковцев