Решение от 23.11.2022 по делу № 33-34220/2022 от 13.10.2022

Судья: Звягинцева Е.А.                                        дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-21

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<данные изъяты>                    23 ноября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего    Ситниковой М.И.,

судей                    Колесниковой Т.Н., Постыко Л.С.,

при секретаре            Красовском И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жук А. А., Климова В. В.ича к ЖСПК «ЭлитСтрой» о признании частично недействительным решения общего собрания, признании права собственности,

    по апелляционной жалобе ЖСПК «ЭлитСтрой» на решение Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

у с т а н о в и л а:

Жук А.А., Климов В.В. обратились в суд с иском к ЖСПК «ЭлитСтрой» о признании частично недействительным решения общего собрания, признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что они являются членами ЖСПК «ЭлитСтрой» и за ними закреплено спорное жилое помещение. В настоящее время истцы исполнили все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме, однако не имеют возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру.

Представитель ЖСПК «ЭлитСтрой» исковые требования не признал.

Представители администрации городского округа Подольск, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явились.

Решением Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> признано недействительным решение общего собрания ЖСПК «ЭлитСтрой», оформленного в виде протокола <данные изъяты> от <данные изъяты>, в части исключения из членов ЖСПК «ЭлитСтрой» Жук А. А.. Суд признал за Жук А. А., Климовым В. В.ичем право собственности по ? доли за каждым на <данные изъяты> общей площадью 31,6 кв.м по адресу: <данные изъяты>.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, ЖСПК «ЭлитСтрой» направил апелляционную жалобу, в которой просит решении суда отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Разрешая спор, суд, руководствуясь статьями 181.5, 218, 309, 310 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Бородино-4» <данные изъяты> от <данные изъяты> Климов В.В. принят в члены ЖСПК «Бородино-4».

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Бородино-4» <данные изъяты> от <данные изъяты> за Климовым В.В. закреплена однокомнатная квартира общей проектной площадью 35,35 кв.м, в том числе балкон, расположенная на 3 этаже, 4-х этажного жилого дома с мансардным этажом, расположенная по адресу: <данные изъяты>.

Климовым В.В. обязательства по выплате паевого взноса исполнены в полном объеме.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «Бородино-4» <данные изъяты> от <данные изъяты> Жук А.А. принята в члены ЖСПК «Бородино-4» на основании договора дарения от <данные изъяты> и за Жук А.А. закреплена квартира (1/2 доля) однокомнатная квартира общей проектной площадью 35,35 кв.м, в том числе балкон, расположенная на 3 этаже, подъезд 2, проектный номер <данные изъяты>, в строящемся (создаваемом) доме по строительному адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>

На основании протоколов заседания Правления ЖСПК «Бородино-4» <данные изъяты> от <данные изъяты> и <данные изъяты> от <данные изъяты> истцам определен целевой взнос для осуществления перевода в члены ЖСПК «ЭлитСтрой», который исполнен ими в полном объеме.

На основании протокола заседания Правления ЖСПК «ЭлитСтрой» <данные изъяты>/П от <данные изъяты> Климов В.В. принят в члены ЖСПК «ЭлитСтрой» за ним закреплена квартира (1/2 доля) однокомнатная квартира общей проектной площадью 35,35 кв.м, в том числе балкон, расположенная на 3 этаже, подъезд 2, проектный номер <данные изъяты>, в строящемся (создаваемом) доме по строительному адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты> площадью 35,35 кв.м, в том числе балкон, расположенная на 3 этаже, подъезд 2, проектный номер <данные изъяты>, в строящемся (создаваемом) доме по строительному адресу: <данные изъяты>

Паевой взнос истцами выплачен в полном объеме.

Из материалов дела следует, что собственником <данные изъяты> является ЖСПК «ЭлитСтрой».

Решением общего собрания ЖСПК «ЭлитСтрой», оформленного в виде протокола <данные изъяты> от <данные изъяты>, Жук А.А. исключена из членов ЖСПК «ЭлитСтрой».

Удовлетворяя исковые требования о признании недействительным решения общего собрания ЖСПК «ЭлитСтрой», оформленного в виде протокола <данные изъяты> от <данные изъяты> в части исключения из членов ЖСПК «ЭлитСтрой» ░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░. 60 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 71 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░.░. 34, 35) ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 37) ░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>(░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ (░.░. 44).

░░░░░░░ 4 ░░░░░░ 218 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░