Решение по делу № 2-1284/2023 от 23.10.2023

                                                                                                 Дело № 2-1284/2023

                                                                         УИД 16RS0035-01-2023-001432-62

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года                                                                 г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина И.И.,

при секретаре Салаховой Р.Р.,

с участием прокурора – помощника Азнакаевского городского прокурора Гарипова А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной к Григорьеву о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

        Хайруллина Н.М. (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к Григорьеву А.М. (далее по тексту ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик в данном квартире зарегистрирован, но не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Истец Хайруллина Н.М. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

          Ответчик Григорьев А.М., в суд не явился, место его жительство неизвестно и судом принято решение о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства и с участием адвоката.

Привлеченный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика – адвокат филиала коллегии адвокатов РТ Азнакаевского района и г.Азнакаево Каримова Г.А. в ходе судебного заседания иск не признал, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к выводу, что иск Хайруллиной Н.М. подлежит удовлетворению.

         В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

            Судом установлено следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок и жилой дом. по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Хайруллиной Н.М. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Григорьев А.М., однако не проживает, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, членом семьи собственника не является, имущества в указанной квартире не имеет.

         В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

           В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

            Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

            Опровергающие доводы истца суду не представлены и в ходе суда не добыты.

             Таким образом, учитывая то, что истцу Хайруллиной Н.М. жилой дом, расположенный <адрес>, принадлежат на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, расходы по содержанию не несет, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи истца, имущества ответчика в спорном жилом помещении нет, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению.

         Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил ни в исковом заявлении, ни в ходе судебного заседания.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

        исковое заявление Хайруллиной к Григорьеву о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

          Признать Григорьева утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023.

Судья: И,И.Абдуллин