Решение по делу № 2-1120/2020 от 29.01.2020

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело № 2-1120/2020

17 марта 2020 года                                               г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания АРУТЮНЯН Е.В.,

с участием:

представителя истца Трифонова С.И.,

представителя ответчика Деркача Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власенко Ильи Андреевича к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

В январе 2020 года Власенко И.А. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с кадастровым номером №.

Требования иска мотивированы приостановкой Управлением государственной регистрации права и кадастра города Севастополя в регистрации ранее возникшего права собственности на указанное помещение, на основании п. 10 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с отсутствием сведений в реестровой книге записи о регистрации указанного объекта в период приобретения по договору от 25.12.2012 года.

В судебное заседание истец Власенко И.А. не прибыл, извещался в установленном порядке, судебная корреспонденция возращена по истечению срока хранения в отделении связи, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.

Представитель истца Трифонов С.И. доводы иска поддержал, при этом предоставил суду документы, подтверждающие приобретение Власенко И.А. права собственности на спорное жилое помещение по договору купли-продажи от 25.12.2012 года, его государственную регистрацию и регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Представитель ответчика Деркач Ю.Н. просил в иске отказать по тем основаниям, что Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям. Пояснил, что в ходе правовой экспертизы предоставленных Власенко И.А. документов, установлено отсутствие записи о регистрации права собственности согласно предоставленному договору купли-продажи.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

С материалов дела следует, что 25 декабря 2012 года между                 Власенко И.А. и ФИО4, ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенного нотариусом СГНО ФИО6, выпиской из Государственного реестра сделок от 25.12.2012 года, Выпиской о государственной регистрации прав, выданного КП «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севастопольского городского Совета от 28.12.2012 года                       № 37057383.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации № 91/001/044/2019-3012 от 30.10.2019 года следует, что государственная регистрация по заявлению Власенко И.А. о регистрации в ранее возникшего права собственности приостановлена сроком до 29.01.2020, на основании п. 10 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Как следует из уведомления, на межведомственный запрос из ГУПС «БТИ» поступили сведения об отсутствии в реестровой книге записи о регистрации указанного объекта недвижимости.

Из ответа ГУПС «Бюро технической инвентаризации» следует, что по учетным данным архива предприятия на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> инвентаризационном деле имеется копия договора купли-продажи квартиры, удостоверенная частным нотариусом ФИО6, реестр № 2949, на имя Власенко Ильи Андреевича. Запись в реестровой книге 28 доп. ЖСК на странице 179 отсутствует. Реестровая книга 29 доп жск отсутствует.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года № 6 ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, предоставленные истцом Власенко И.А. документы о возникновении и регистрации права собственности на квартиру, удостоверенные компетентными государственными учреждениями Украины в отношении недвижимого имущества (квартиры), подтверждают основания возникновения у него права на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковое заявление Власенко Ильи Андреевича о признании права собственности на квартиру.

Признать за Власенко Ильей Андреевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 22.03.2020 года.

Председательствующий по делу

судья                                                       /подпись/                  Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                  Н.В. Моцный