Решение по делу № 2-828/2021 от 03.11.2021

№ 2-1-828 /2021

64RS0015-01-2021-001497-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2021 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г.

при секретаре Яковлевой Н.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелухиной Любови Ивановны к Дудаковой Анастасии Юстиновне Гавкиной Ирине Владимировне, Дуванову Николаю Ефимовичу, Курьянову Николаю Николаевичу, Лапшину Александру Викторовичу, Дудакову Сергею Анатольевичу, Кузьмину Василию Михайловичу, Романовой Валентине Петровне, Телегину Николаю Фёдоровичу, Лохиной Александре Михайловне, Шенину Ивану Михайловичу Кузьминой Александре Ивановне, Федорищевой Нине Степановне, Телегиной Антонине Александровне, Курбатовой Тамаре Владиславовне, АО МТС Ершовская об изменении режима собственности и признании права общей долевой собственности,

установил:

Шелухина Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она являлась членом КФХ Орловское. На праве общей совместной собственности членам КФХ принадлежали земельные участки с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0022, площадью 960 000 кв. м, земли с/х назначения ; с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0021, площадью 11040 000 кв. м, земли с/х назначения; по адресу Саратовская область Ершовский район АО Заря. 09.07.2012 года КФХ «Орловское» прекратило свою деятельность. Имущество КФХ Орловское между членами хозяйства разделено не было. Просит изменить режим общей совместной собственности, прекратить право совместной собственности и признать право общей долевой собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Определением Ершовского районного суда Саратовской области исключены из числа ответчиков Дуванов Н. В., Зуев В. П., Курников Н. Н., Курников П. И., Котуков Н. Ф., Котукова В. И., Лопатина Н. И., Макрушин В. Е., Рыбкин А. С., Рыбкин О. В., Сараев Т. В., Шиловский Е. О., Рябчиков М. Г., Васильев Н. А., Васильев А. Н., Бугров Н. А., Романов Л. В., Замятина О. В., Базалев Г. А., Рябчикова А. В., Курникова А П., Гуськова В. И., Демакова Т. А., Кречина В. А.

Как следует из материалов дела, 27.09.1999 года налоговым органом зарегистрировано КФХ «Орловское», глава КФХ Кузьмин Н.И., члены – Гавкин С.В., Дуванов Н.Е., Курьянов Н.Е., Лапшин А.В.

20.01.1995 года на основании постановления администрации Ершовского района от 20.09.1994 года № 524 Шелухиной Л.И. приобретено право общей долевой собственности на землю по адресу Саратовская область, Ершовский район А.О. «Заря», общей площадью 24 га.

01.07.1999 года был подписан договор о совместной деятельности членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Орловское». Дополнением к договору о совместной деятельности членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Орловское» в члены КФХ «Орловское» принята Шелухина Л.И. с долей, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю каждого акционера АО «Заря».

Таким образом, 10.08.2003 г. на основании протокола общего собрания членов КФХ «Орловское» № 17, дополнения к договору о совместной деятельности членов КФХ «Орловское», утвержденного общим собрание членов КФХ вновь принятые в члены КФХ «Орловское» 43 человека с 46 паями общей площадью 1104 га, в том числе принята в члены КФХ «Орловское» истец с 1\23 долей. (1\46 доля – свидетельство о праве на землю и 1\46 доля - решение суда о признании права собственности после умершей Дюдяевой К.И.)

Основанием для регистрации этих прав явились постановление Администрации ОМО Ершовского района от 01.07.1999 г., договор о совместной деятельности членов КФХ «Орловское» с дополнением к договору о совместной деятельности, протокол № 1 от 01.06.1999 г., протокол № 17 от 10.08.2003 г.

В 2005 году изменен режим общей долевой собственности на общую совместную собственность на земельные участки и произведена регистрация права общей совместной собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:13:000000:22, площадью 960 000 кв. м,; с кадастровым номером 64:13:000000: 21, площадью 1 1040 000 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения по адресу Саратовская область, Ершовский район, АО «Заря», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2005 года серии <данные изъяты>, свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2005 года серии <данные изъяты>

03.05.2012 года между КФХ «Орловское» и обществом с ограниченной ответственностью «Машино-Технологическая станция» заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с учетом дополнительного соглашения от 26.09.2012 года.

09.07.2012 года деятельность КФХ «Орловское» прекращена, о чем налоговым органом внесена запись в ЕГРИП.

На момент прекращения деятельности членами КФХ Орловское значилось 47 человек, имущество хозяйства состояло из земельных участков с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0022, площадью 960 000 кв. м, земли с/х назначения ; с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0021, площадью 1 1040 000 кв. м, земли с/х назначения.

В период с 2012 года по настоящее время бывшие члены КФХ Орловское раздел имущества не произвели.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости за Шелухиной Л.И.. было зарегистрировано право собственности на 1\23 долю (1\46 + 1\46) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:13:00 00 00 : 0021, площадью 1 1040 000 кв. м., земли с/х назначения; по адресу Саратовская область Ершовский район Орлов-Гайское МО АО Заря.

Истец вошла в члены КФХ Орловское с 1/23 земельной доли площадью 48 га

25.08.2005 года был изменен режим собственности на общую совместную, о чем была внесена запись в Единый ГРН о праве совместной собственности КФХ Орловское.

С учетом того, что КФХ прекратило свою деятельность, раздел имущества не произведен до настоящего времени, соглашением сторон была определена доля Шелухиной Л.И. в размере 1\23, суд считает возможным определить долю и признать право общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку из собранных по делу доказательств следует, что Шелухина Л.И. являлся собственником 1/23 доли в праве общей собственности, вошла в КФХ Орловское со своим земельной долей, что составляло 1/23 доли в праве общей собственности на земельный участок, раздел имущества КФХ не производился между членами КФХ, деятельность хозяйства прекращена, суд считает возможным изменить режим собственности в общую долевую и признать право собственности на долю в общей долевой собственности за Шелухиной Л.И.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Шелухиной Любови Ивановны к Дудаковой Анастасии Юстиновне Гавкиной Ирине Владимировне, Дуванову Николаю Ефимовичу, Курьянову Николаю Николаевичу, Лапшину Александру Викторовичу, Дудакову Сергею Анатольевичу, Кузьмину Василию Михайловичу, Романовой Валентине Петровне, Телегину Николаю Фёдоровичу, Лохиной Александре Михайловне, Шенину Ивану Михайловичу Кузьминой Александре Ивановне, Федорищевой Нине Степановне, Телегиной Антонине Александровне, Курбатовой Тамаре Владиславовне, АО МТС Ершовская об изменении режима собственности и признании права общей долевой собственности, удовлетворить.

Изменить режим собственности земельного участка с кадастровым номером 64:13:000000:21, площадью 1 1040 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Орлово-Гайское МО, АО «Заря».

Прекратить право общей совместной собственности Шелухиной Любовь Ивановны земельного участка с кадастровым номером 64:13:000000:21, площадью 11040000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Орлово-Гайское МО, АО «Заря».

Признать право собственности на 1\23 долю в праве общей долевой собственности за Шелухиной Любовь Ивановной на земельный участок с кадастровым номером 64:13:000000:21, площадью 11040000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Орлово-Гайское МО, АО «Заря».

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 декабря 2021 г.

Председательствующий