Решение по делу № 2-1203/2021 от 19.08.2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., с участием представителя истца ФИО15, при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7 ФИО1 о признании регистрационных действий ФИО8 о постановке на учет части земельного участка с домом с кадастровым №, незаконными об обязании ФИО8 путем обращения к кадастровому инженеру изменить конфигурацию своего земельного участка с кадастровым № с согласованием с истцом и с последующим внесением этих изменений в сведения о государственном кадастровом учете данного земельного участка,

     У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7 ФИО1 о признании регистрационных действий ФИО8 о постановке на учет части земельного участка с домом с кадастровым №, незаконными об обязании ФИО8 путем обращения к кадастровому инженеру изменить конфигурацию своего земельного участка с кадастровым № с согласованием с истцом и с последующим внесением этих изменений в сведения о государственном кадастровом учете данного земельного участка по тем основаниям, что согласно выписке из домовой книги, выданной начальником общего отдела администрации МО «село «Башлыкент» от ДД.ММ.ГГГГ, ей ФИО12 принадлежит по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: РД, <адрес> с 1960 года. Согласно такой же справки, выданной главой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 принадлежит по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: РД, <адрес>. с 1955 года. Она со своей семьей проживает в жилом доме, с общей полезной площадью 160 кв.м., жилой площадью 110 кв.м. Указанный жилой дом находится на земельном участке размером 0,08 га.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Обратившись в отдел регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю, она столкнулась с такой проблемой, что оказывается часть земли, принадлежащая ей на праве собственности произошло наложение границ земельных участков, т.е. пересечение линий межевания граничащих между собой участков земли. Участок, с которым произошло пересечение границ ее участка, принадлежит ее соседке ФИО8 По причине наложения границ она не может поучить свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю.

Каким образом получилось так, что границы участков при межевании были определены неверно, ей непонятно. Ни разу к ней не обращался работник межевания ни с отдела регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по установлении границ участков. Где-то 12 лет назад, приходила соседка и просила подписать межевание. Но тогда был жив муж и он не подписал, так как сосед хотел приписать забор себе. Но впоследствии оказалась соседка каким-то образом сделала межевание. С определением границ она не согласилась.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Определением суда ответчик ТУ по <адрес> УФРС по РД исключен из искового заявления в качестве третьего лица, в качестве третьего лица к делу привлечен Управление Росреестра по РД.

Также, определением суда в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО1, а также орган опеки и попечительства администрации МР «<адрес>» в качестве государственного органа, компетентного дать заключение по существу спора.

Истица ФИО12 при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимала, хотя была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности ФИО15 исковые требования ФИО12 в судебном заседании полностью поддержала и просила их удовлетворить. При этом пояснила, что истица ФИО12 ей доводиться матерью. Она проживает в <адрес>. Указанный дом принадлежит ей. Согласно выписке из похозяйственной книги ее матери принадлежит земельный участок, площадью, 0,08 га, а ответчику ФИО8- 0,04 га. При составлении межевания ответчик дополнительно захватила 68 кв.м. земли, и из-за этого ее мать не может зарегистрировать указанный земельный участок на праве собственности. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО1 при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимали, хотя были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по РД, администрации МО «<адрес>», а также органа опеки и попечительства МР «<адрес>» при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимали, хотя были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № усматривается, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 532 кв.м. принадлежит на праве долевой собственности по 1/5 доли ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7 и ФИО1, запись регистрации № от 20.08.2010г.

Из выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым № усматривается, что жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 149,8 кв.м. принадлежит на праве долевой собственности по 1/5 доли ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7 и ФИО1, запись регистрации № от 20.08.2010г.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной администрацией МО «<адрес>», усматривается, что согласно похозяйственной книге №, лицевой счет 45 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. ФИО12 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 160 кв.м. и земельный участок, площадью 0,08 га.

Из выписки из похозяйственной книги № от 15.04.2021г., выданной администрацией МО «<адрес>», усматривается, что согласно похозяйственной книге ФИО8принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 100 кв.м. и земельный участок, площадью 0,04 га.

Из заключения кадастрового инженера ФИО16 следует, что ФИО8, проживающая в <адрес> незаконно захватила земельный участок у соседки ФИО12, площадью 68 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что на праве долевой собственности по 1/5 доли ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7 и ФИО2, принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 532 кв.м. и жилой дом, а ответчице ФИО13 ни жилой дом, ни земельный участок, расположенный по указанному адресу на праве собственности не принадлежит.

Следовательно, ФИО8 не является надлежащим ответчиком по указанному делу, и исковые требования к ней не могут быть удовлетворены.

Также, судом установлено, что ответчикам на праве долевой собственности по <адрес>, принадлежит земельный участок с общей площадью 532 кв.м., вместо, 0,04 га согласно похозяйственной книги, и согласно заключению кадастрового инженера документально земельный участок площадью 68 кв.м. принадлежащий истице незаконно захвачен ответчиками, что препятствует истице зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО12 удовлетворить частично.

    Признать действия ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО3, ФИО7 о постановке части земельного участка с кадастровым номером 05:08:000007:739 размером 68 кв.м. на кадастровый учет незаконными.

    Обязать ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7 путем обращения к кадастровому инженеру изменить конфигурацию земельного участка с кадастровым № с согласованием с истцом и с последующим внесением этих изменений в сведения о государственном учете данного земельного участка.

    В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО12 отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

    Судья: З.И. Алибулатов

№

Р Е Ш Е Н И Е

Вводная и резолютивная части

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., с участием представителя истца ФИО15, при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7 ФИО1 о признании регистрационных действий ФИО8 о постановке на учет части земельного участка с домом с кадастровым №, незаконными об обязании ФИО8 путем обращения к кадастровому инженеру изменить конфигурацию своего земельного участка с кадастровым № с согласованием с истцом и с последующим внесением этих изменений в сведения о государственном кадастровом учете данного земельного участка,

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО12 удовлетворить частично.

    Признать действия ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО3, ФИО7 о постановке части земельного участка с кадастровым номером 05:08:000007:739 размером 68 кв.м. на кадастровый учет незаконными.

    Обязать ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7 путем обращения к кадастровому инженеру изменить конфигурацию земельного участка с кадастровым № с согласованием с истцом и с последующим внесением этих изменений в сведения о государственном учете данного земельного участка.

    В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО12 отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

    Судья: З.И. Алибулатов

    Составление мотивированного решения суда отложено до ДД.ММ.ГГГГ.