Решение по делу № 2-9773/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-9773/2024                    13 ноября 2024 года

78RS0019-01-2021-012729-66

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Гетьмане А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Медный всадник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Медный всадник» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с января 2022 года по март 2024 года в размере 141 056 рублей 86 копеек, пени в сумме 2 436 рубля 61 копейка, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4 070 рублей, расходов по оплате услуг представителя.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 13 ноября 2024 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивал, суду пояснил, что требования иска в части ответчиком исполнены, остаток задолженности составляет 33 493 рубля 47 копеек.

ФИО1, извещенная о месте и времени слушания дела надлежащим образом по правилам ст.ст. 113, 117, ст. 165.1 ГК РФ, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила, ввиду чего спор разрешен в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Медный всадник».

Из расчета, представленного истцом, следует, что ответчиком за период с января 2022 года по март 2024 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 141 056 рублей 86 копеек, на задолженность начислены пени в сумме 2 436 рублей 61 копейка.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Расчет судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком не оспорен, ввиду чего принят в качестве надлежащего доказательства по делу.

Вместе с тем, поскольку из пояснений истца следует, что задолженность ответчиком в части погашена, остаток задолженности в размере 33 493 рубля 47 копеек подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

На основании ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых ТСЖ подтверждено материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Соглашением об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается несение ТСЖ «Медный всадник» расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Исходя из сложности спора, объема выполненной представителем работы, принципа разумности и пропорциональности распределения судебных расходов, учитывая фактический результат рассмотрения спора, суд находит возможным взыскать со ФИО1 в пользу истца понесенные последним расходы на оплату услуг представителя в отыскиваемом размере.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу ТСЖ «Медный всадник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с января 2022 года по март 2024 года в размере 34 493 рубля 47 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 070 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, а всего 58 563 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 23 декабря 2024 года.