Решение по делу № 2-4458/2017 от 15.11.2017

Дело №2-172/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 января 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Космос» к Илларионовой С,В о незаконном переустройстве централизованного отопления и перепланировки квартиры,

установил:

Истец ЖСК «Космос» обратился в суд с иском к ответчику Илларионовой С.В. о незаконном переустройстве централизованного отопления и перепланировки квартиры, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В своей квартире ответчик произвела капитальный ремонт, в результате которого произошли изменения в системе централизованного отопления и водоснабжения, а именно, в ванной комнате в квартире ответчика срезан полотенцесушитель, являющийся составной частью централизованной системы отопления и установленной перемычки из полипропиленовой трубы, металлические трубы отопления заменены на полипропиленовые, что не допустимо без соответствующих согласований и разрешений, которые ответчиком получены не были. Кроме этого, ответчиком самовольно произведена перепланировка квартиры, снесена некапитальная стена, изменена планировка квартиры по данным БТИ, установлена металлическая дверь в квартиру с направлением открывания при котором происходит полное перекрытие прохода на лестничный марш, что противоречит строительному проекту дома и нарушает требования правил пожарной безопасности. Таким образом, ответчик грубо нарушает требования ЖК РЫ, причиняя при этом ущерб ЖСК «Космос» и жителям дома. В связи с этим, с уточнением иска, истец просит обязать ответчика восстановить систему отопления и водоснабжения в состояние «до ремонта» с использованием металлических труб и фитингов, установить входную дверь в квартиру с противоположным направлением открывания, узаконить произведенную перепланировку в квартире, сдать выполненные ремонтные работы в установленном ЖК РФ порядке представителям правления ЖСК «Космос» с подписанием соответствующего акта, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

В судебном заседании стороны по делу достигли мирового соглашения, которое просят утвердить.

По условиям мирового соглашения, ответчик Илларионова С.В. обязуется восстановить полотенцесушитель в системе отопления в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в соответствии с проектом данного дома, как это было до ремонта в указанной квартире; восстановить систему отопления в <адрес> и в подвальном помещении под данной квартирой, путем замены полипропиленовых труб на металлические трубы и фитинги. Перечисленные работы произвести с учетом отопительного сезона в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Остальные требования ЖСК «Космос» об обязании ответчика установить входную дверь в квартиру с противоположным направлением открывания, узаконить произведенную перепланировку в квартире, истец ответчику не предъявляет. Ответчик Илларионова С.В. выплачивает истцу ЖСК «Космос» судебные издержки по делу в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами.

Данное мировое соглашение подлежит утверждению судом, поскольку совершено в интересах сторон по делу, не противоречит закону, не нарушает их прав и интересов, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.39, 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ЖСК «Космос» в лице представителя – председателя правления ЖСК «Космос» ФИО и Илларионовой С,В по условиям которого:

Илларионова С,В обязуется восстановить полотенцесушитель в системе отопления в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в соответствии с проектом данного дома, как это было до ремонта в указанной квартире; восстановить систему отопления в <адрес> и в подвальном помещении под данной квартирой, путем замены полипропиленовых труб на металлические трубы и фитинги. Перечисленные работы произвести с учетом отопительного сезона в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Остальные требования ЖСК «Космос» об обязании ответчика Илларионовой С.В. установить входную дверь в квартиру с противоположным направлением открывания, узаконить произведенную перепланировку в квартире, истец ответчику не предъявляет.

Илларионова С,В выплачивает ЖСК «Космос» судебные издержки по делу в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: