Решение от 14.03.2016 по делу № 2-270/2016 от 19.01.2016

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Благодарненский районный суд в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре Скоковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.А.П. к Ш.Е.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Б.А.П. обратился в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к Ш.Е.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что он на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в ББТИ ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу:, что подтверждается справкой филиала государственного унитарного предприятия «имущество» - «БКИ».

Собственником 1/2 доли данного жилого дома также является С.А.А., на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный по адресу:, фактически представляет собой две изолированные квартиры, на кадастровом учете также стоят две квартиры, у каждого собственника долевой собственности имеется своя домовая книга для прописки граждан в конкретной квартире.

Так, у него имеется домовая книга для прописки граждан, проживающих в доме по адресу:.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик Ш.Е.В., который приходиться ему племянником умершей супруги.

Ответчик Ш.Е.В. зарегистрирован в его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, но по месту регистрации никогда не проживал. Племянник просил дать согласие на его регистрацию в доме, так как не мог устроиться на работу.

Ответчика Ш.Е.В. он не видел с 2006 года. Адрес его фактического проживания не знает. Место его нахождения не известно. Каких либо вещей, принадлежащих ответчику в доме нет.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом доме влечет нарушение его прав, как собственника жилого помещения, влияет на оплату некоторых коммунальных услуг, на оформление субсидии, предоставляемых по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктами 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п.13).

С учетом изложенного считает, что Ш.Е.В. утратил право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Домовая книга для прописки граждан в принадлежащем ему жилом доме по адресу:, не оформлялась.

Поскольку положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242- 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, я вынуждена обратиться в суд с иском о признании утратившим указанного лица права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд признать Ш.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.

В судебное заседание истец Б.А.П.., будучи надлежащим образом и своевременно уведомленным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Ответчик Ш.Е.В., будучи надлежащим образом и своевременно уведомленным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился и не сообщил о причинах неявки, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по в судебное заседание не явился, от начальника управления в суд поступил отзыв, согласно которому одним из оснований в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд все судебные заседания рассматривать без их участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования Б.А.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации №, Б.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец зарегистрирован по адресу: СК, .

Согласно копии справки Благодарненского филиала государственного унитарного предприятия «имущество» - «БКИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.П. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу:.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу:, в данном домовладении зарегистрирован Ш.Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании так же изучены копии документов: свидетельство на право собственности на землю, договор от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Как следует из п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Б.А.П. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу:. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Ш.Е.В., который приходиться ему племянником умершей супруги. Фактически ответчик по указанному адресу не проживает. Договор найма или иное соглашение между Б.А.П. и ответчиком Ш.Е.В. не заключались.

Ответчиком суду не представлены доказательства наличия у Ш.Е.В. в соответствии с жилищным законодательством, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик Ш.Е.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:, и исковые требования Б.А.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░