Решение от 05.12.2014 по делу № 9-2518/2014 от 01.12.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Железнодорожного районного суда <адрес> Пономаренко Д.Ф., ознакомившись с исковым заявлением ООО «Центр строительных технологий» к ФИО1 о расторжении договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома,

Установил:

ООО «Центр строительных технологий» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, мотивируя тем, что истец в соответствии с договором об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес> «А» от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ООО «Центр строительных технологий» и ФИО1, обязался передать в собственность ответчику объект долевого строительства: <адрес> «А», общей площадью 47, 35 кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную на 5-м этаже 8-этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «Б». В соответствии с графиком платежей ответчик обязан произвести полный расчет по договору до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик не произвел ни одного платежа по договору, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. На основании изложенного истец просит суд расторгнуть договор об участии в долевом строительстве многоквартирного <адрес> «А» от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ООО «Центр строительных технологий» и ФИО1

Указанное исковое заявление подлежит возвращению заявителю по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Истцом при подаче заявления при определении подсудности применялась ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, в соответствии с которой, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Однако применение указанной нормы в данном случае недопустимо, поскольку из представленных материалов усматривается, что какого-либо спора о праве в отношении объекта недвижимости - квартиры, находящийся на территории <адрес>, между сторонами не имеется.

Следовательно, при определении подсудности данного искового заявления следует руководствоваться общими правилами подсудности. По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В данном случае в исковом заявлении указано место нахождения ответчика: <адрес>, т.е. относящееся к территории <адрес>.

Следовательно, данное исковое заявление не подсудно Железнодорожному районному суду г. Ростова-на-Дону. Истцу надлежит обращаться с данным иском в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону - по месту нахождения ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: