Решение по делу № 2-42/2015 (2-1349/2014;) от 25.11.2014

    к делу №2-42/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Туапсе                                                                                       «13» января 2015 года

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

с участием представителя истца - Хохловой В.А., действующего на основании доверенности - Махрина И.Я., и его представителя, действующего на основании ордера № от 13.01.2015 года - Будник М.А.,

ответчика - Бердаева М.В.,

ответчика - Бородай В.Н., действующего в интересах несовершеннолетнего Бердаева Ю.Д.,

представителя третьего лица - Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Туапсинский район по доверенности - Беловой О.В.,

представителя третьего лица - администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района - действующей на основании доверенности - Кубыниной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания: Супряга А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой В.А. к Бердаевой В.В., Бердаеву М.В., Бердаеву Ю.Д., отделению УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хохлова В.А. обратилась в суд с иском к Бердаевой В.В., Бердаеву М.В., Бердаеву Ю.Д., отделению УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в <адрес> в г.Туапсе. В данную квартиру она вселилась как член семьи её матери Земичковской В.Ф. Бердаева В.В. добровольно выехала из данного жилого помещения в 2005 году и в настоящий момент предположительно проживает у своего гражданского супруга по адресу: <адрес>. Бердаев М.В. в 2011 году выехал с данного адреса на постоянное место жительство к своей супруге, где проживает в настоящие время. Несовершеннолетний Бердаев Ю.Д. проживает по месту жительства опекуна по адресу: <адрес>. Она не препятствовала и не препятствует проживанию ответчиков в данной квартире. Более того она предоставила возможность проживать в данной квартире, предоставив свое имущество, ключи и т.д., но ответчики не изъявили желания проживать в данной квартире, уничтожили её имущество и покинули жилье. Таким образом, ответчики добровольно выехали из жилого помещения. Хотя ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, но продолжают быть зарегистрированы в данной квартире и ей, как единственному жильцу данной квартиры, приходиться оплачивать коммунальные платежи из расчёта количества всех зарегистрированных лиц в данной квартире, в связи с чем, она несет неоправданные финансовые расходы. Не раз, с вопросом о снятии с регистрационного учёта, она обращалась к ответчикам, но ответчики игнорируют её просьбу. Так же с просьбой о снятии с регистрационного учёта она обратилась в Туапсинский отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю, но сотрудники отдела ей пояснили, что без согласия зарегистрированных лиц с регистрационного учёта снять возможно только в соответствии с решением суда. В связи, с чем просит, признать, Бердаеву В.В., Бердаева М.В., Бердаева Ю.Д. утратившими право пользования квартирой № <адрес> в г. Туапсе Краснодарского края и обязать отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Бердаеву В.В., Бердаева М.В., Бердаева Ю.Д.

В судебном заседании представитель истца - Хохловой В.А., по доверенности - Махрин И.Я., и его представитель - Будник М.А., исковые требования поддержали просили удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

Ответчик - Бердаева М.В.,в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

В судебном заседании ответчик - Бородай В.Н., действующий в интересах несовершеннолетнего Бердаева Ю.Д., вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик - Бердаева В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик - отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе о дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, однако его представитель в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В судебном заседании представитель третьего лица - Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Туапсинский район по доверенности - Белова О.В., в части требований Хохловой В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего - Бердаева Ю.Д. возражала против удовлетворения, а в остальной части требований вопрос об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района по доверенности - Кубынина Е.Н., в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку исковое заявление подано ненадлежащим истцом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г.Туапсе принадлежит на праве собственности администрации Туапсинского городского поселения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ордера № от 12.09.1957 года и договора № найма жилого помещения в доме местного Совета от 05.09.1957 года, данная квартира была предоставлена Бердаевой В.Ф., составом семьи четыре человека для проживания.

В последствии Бердаева В.Ф. - умерла.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец -            Хохлова В.А. и ответчики - Бердаева В.В., Бердаев М.В., Бердаев Ю.Д., однако в квартире ни кто из них не проживает, что подтверждается актами обследования МКД от 07.10.2014 года и от 13.01.2015 года (согласно которых установлено, что в жилом помещении № по ул.Судоремонтников в г.Туапсе значительное время ни кто не проживает, на дверях отсутствуют замки, разбиты окна, разбросан бытовой мусор, мебель разобрана и т.д., что подтверждается фотографиями).

С заявлением о заключении договора найма спорного жилого помещения истец в администрацию Туапсинского городского поселения Туапсинского района не обращалась.

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца не основаны на законе, и не подлежат удовлетворению, поскольку собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> она не является, договор социального найма данной квартиры администрацией с ней не заключался, в квартире она не проживает.

На основании изложенного, и руководствуясь, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хохловой В.А. к Бердаевой В.В., Бердаеву М.В., Бердаеву Ю.Д., отделению УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Туапсинский городской суд, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 января 2015 года.

Судья:                                                                  С.Н. Еременко