Решение по делу № 2-4670/2017 от 03.04.2017

Гражданское дело № 2-4670/2017

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем российской Федерации

04 октября 2017 года                                г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Левданской И.В.,

с участием представителя истца Дудиной Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Покровград» к ФИО5, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Покровград» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО5, ФИО5 задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 702,42 рублей, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины и услуг представителя.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>64. Указанный жилой дом жилищно-коммунальными услугами обеспечивает ТСЖ «Покровград». Обязанность оплачивать оказанные услуги ответчиками не исполняется должным образом, выраженное в том, что они не в полном объеме осуществляет оплату коммунальных и жилищных услуг, в связи с чем на 31.10.2016образовалась задолженность в размере 61 702,42рублей. Просит указанную сумму взыскать.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Покровград» ФИО5, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, настаивала на рассмотрении дела по существу, в отсутствии неявившихся ответчиков. Дополнительно представитель пояснила, что первоначально истец обращался с заявлениями о выдаче судебных приказов. По заявлению истца судебным приказом была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный судебный приказ был отменен в связи с возражениями должника. Второй судебный приказ был выдан на взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиками он практически исполнен. Платежные документы, приложенные ответчиком ФИО5, истцом были учтены, и по состоянию на октябрь 2017 года сумма задолженности составила 64 648 рублей. Поскольку ответчики уклоняются от погашения задолженности, у истца, в свою очередь, отсутствует возможность погасить задолженность перед поставщиками коммунальных услуг.

Ответчики ФИО5 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчика ФИО5 поступило заявление об отложении дела слушанием в связи с необходимостью личного участия, представила суду платежные документы об оплате задолженности перед истцом.

Судом оценивается правовое поведение стороны ответчиков, как злоупотребление своими процессуальными правами, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, и на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца, принимает решение в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит требования ТСЖ «Покровград» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. ч. 1 - 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ)

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Собственник помещения в многоквартирном доме согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 417-ФЗ)

Исходя из положений п. 28 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Правила содержания общего имущества) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения.

Согласно п. 30 Правил содержания общего имущества содержание общего имущества обеспечивается: собственниками помещений - за счет собственных средств.

Исходя из п.п. 7.1, 7.2 Устава ТСЖ «Покровград», собственники помещений в многоквартирных домах несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>64 являются ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО5, по 1/3 доли в праве собственности. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ «Покровград» является действующим юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе серии 24 №.

Согласно протоколу № общего собрания участников долевого строительства многоквартирных собственников помещений многоквартирного дома по строительному адресу: <адрес>,5,8 заключивших с ООО «Стройтехника» договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов учреждено создание ТСЖ «Покровград», утвержден Устав.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ТСЖ «Покровград» является организацией, осуществляющей, в том числе обеспечение коммунальными услугами владельцев жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>64, потому обладает правом осуществлять сбор денежных средств за оказанные потребителям услуги.

В связи с образовавшейся задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг ТСЖ «Покровград» обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, ФИО5 взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных и жилищных услуг в сумме 61 702,42 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отмен в связи с возражениями ответчика.

Согласно судебному приказ №, выданному мировым судьей судебного участка № в <адрес> с ФИО5, ФИО5 взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных и жилищных услуг в сумме 38 620,16 рублей.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет 64 648 рублей. Из указанного документа так же следует, что задолженность ответчиков перед истцом на май 2017 года составляла 99 999,97 рублей.

Как видно из выписки из состояния ФЛС 21.042017 года ответчиками произведена оплата в размере 7 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 2 000 рублей, 24.05. 2017 года – 14 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 3 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 14 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 14 000 рублей.

Указанные платежи, подтверждаемые в том числе копиями платежных документов, представленных ответчиком ФИО5, были учтены истцом и зачислены в счет оплаты задолженности. В этой связи по состоянию на июнь 2017 года задолженность ответчиком перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 59 403, 55 рублей.

Наличие задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ТСЖ «Покровград» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 702,42 рублей подтверждается представленным истцом расчетом и сметами о доходах и расходах.

Определяя размер задолженности каждого из ответчиков, суд исходит из того, что на жилое помещение принадлежит ответчикам и их несовершеннолетней дочери ответчиков ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности.

Так, в соответствии с вышеприведенными положениями Жилищного кодекса РФ обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние.

На основании п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, в силу приведенных положений закона, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, то обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по содержанию жилого помещения несут оба родителя в равной мере.

При этом, исходя из смысла ст.ст. 60, 80, 81 Семейного кодекса РФ, уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не освобождает его от ответственности по гражданско-правовым обязательствам несовершеннолетних детей, в том числе связанных с содержанием имущества, принадлежащего несовершеннолетним.

С учетом изложенного, исходя из того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доли, при этом каждый из родителей несет равную обязанность по оплате за несовершеннолетнего ребенка приходящейся на его долю жилищно-коммунальных платежей, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО5 и ФИО5, как сособственников жилого помещения и как с родителей несовершеннолетнего сособственника жилого помещения, в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в равном размере, т.е. по ? доли с каждого и расходов по оплате госпошлины.

Оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ указанный расчет задолженности ответчиков, проверив правильность математических операций, суд считает возможным согласиться с названным расчетом, учитывая, что доказательств в опровержении размера задолженности и применяемых истцом тарифов ответчиками не представлено. Кроме того, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие гашение задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачено жилье и коммунальные услуги, в связи с чем с ответчика ФИО5 и ФИО5 надлежит взыскать сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 702,42 рублей – по 30 851,21 руб.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнены ответчиками надлежащим образом, и истец был вынужден понести издержки связанные с выдачей и последующей отменой судебного приказа, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию убытки в виде уплаченной государственной пошлины за обращение с заявлением о выдаче судебного приказа в размере 1 025,54 руб., по 512,77 рублей с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из договора на оказание юридических услуг, заключенного ДД.ММ.ГГГГ и акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, копии расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, истец понес расходы в сумме 3 000 рублей на подготовку искового заявления. Указанные затраты истца суд признает необходимыми и подлежащими возмещению за счет ФИО5 и ФИО5 в равных долях по 1 500 рублей с каждого.

Из представленного платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2 051,07 рублей.

Таким образом, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ с ФИО5 и ФИО5 в пользу ТСЖ «Покровград» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 051,07 рублей, по 1 025,54 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Покровград» к ФИО5, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу ТСЖ «Покровград» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 30 851,21 руб., убытки в сумме 512,77 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1 025,54 руб., а всего 33 889 (тридцать три тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу ТСЖ «Покровград» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 30 851,21 руб., убытки в сумме 512,77 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1 025,54 руб., а всего 33 889 (тридцать три тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        О.В. Яковенко