Решение по делу № 2-270/2018 от 24.10.2018

Дело 2-270/2018                                                                                     

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                  12 декабря 2018 года

Лешуконский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Здрецова А.Н.,

при секретаре Судариковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда <адрес>) гражданское дело по иску судебного пристава- исполнителя межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по <адрес> и НАО ФИО1 к Клевцову Евгению Алексеевичу об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав - исполнитель межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по <адрес> и НАО ФИО1 обратилась в суд с иском к Клевцову Е.А. об обращении взыскания на имущество.

В обоснование требований указала, что на исполнении в межрайонном отделе по особо важным исполнительным производствам УФССП России по <адрес> и НАО находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Клевцова Е.А. на общую сумму задолженности 8 400 000 рублей 00 копеек. В ходе совершения исполнительных действий, судебным приставом установлено, что у должника в собственности находится: 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Чуласа, кадастровый №, 1/2 доля в праве собственности на жилой дом площадью 80,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Чуласа, кадастровый №. В целях обеспечения решения суда, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома и земельного участка, принадлежащих на праве собственности должнику Клевцову Е.А. В связи с тем, что обращение взыскания на принадлежащие должнику 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом является способом защиты прав взыскателя, поскольку должник не имеет достаточных средств для погашения задолженности, просит обратить взыскание на указанное имущество.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Судом сторонам в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывалось на последствия непредставления доказательств в суд, также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свои требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Третье лицо Клевцова М.П. в судебное заседание не явилась, направила возражение на иск, в котором указала, что обращение взыскания на совместное имущество приведет нарушению ее прав.

Из материалов дела следует, что на исполнении в межрайонном отделе по особо важным исполнительным производствам УФССП России по <адрес> и НАО находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Клевцова Е.А. на общую сумму задолженности 8 400 000 рублей 00 копеек.

На ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика имеется исполнительной производство, общая сумма задолженности составляет                 8 165 906 рублей 99 копеек.

До настоящего момента указанная задолженность должником не погашена.

Клевцов Е.А., а также Клевцова М.П. на праве общей долевой собственности принадлежит каждому доля в праве 1/2 на земельный участок площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Чуласа, кадастровый №, 1/2 доля в праве собственности на жилой дом площадью 80,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Чуласа, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на указанные объекты недвижимости наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Указанные жилой дом и земельный участок принадлежат Клевцову Е.А. и Клевцовой М.П. на праве собственности в размере 1/2 доли, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращение взыскания на имущество должника согласно п.3 ст.68 Федерального закона №229-ФЗ является одной из мер принудительного исполнения.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.6 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п.2 ст.250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Поскольку о необходимости обращения взыскания на долю ответчика на праве общей долевой собственности имущества заявил истец, именно он и должен был доказать, в частности, факт невозможности выдела в натуре вышеуказанной доли ответчика для обращения на нее взыскания и факт отказа других сособственников земельного участка и жилого дома от своего права на приобретение спорной доли. Вместе с тем таких доказательств истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,223 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава - исполнителя межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по <адрес> и Ненецкому автономному округу ФИО1 к Клевцову Евгению Алексеевичу об обращении взыскания на 1/2доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом - отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд (<адрес>) в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                                                     А.Н. Здрецов