Решение по делу № 2-3679/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-3679/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Бузмаковой О.В.,

при секретаре Закировой А.Р.,

с участием истцов Тютриной Е.В. и Тютрина В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Тютриной Евгении Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12, и Тютрина Владислава Владимировича к администрации города Перми о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

    Тютрина Е.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО13., и Тютрин В.В. обратились в суд с иском к администрации города Перми, требуя возложить на нее обязанность предоставить им (Тютриным) благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 49,4 кв.м., указав на то, что они проживают на основании договора социального найма в <Адрес>; дом в 2012 году признан аварийным и подлежащим сносу, в доме протекает крыша, ветхое и не рабочее печное отопление.

    В судебном заседании истцы на иске настаивали.

    Ответчик направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя (л.д. 78, 81); в ранее поступившем в суд отзыве ответчик иск не признал, поскольку <Адрес> в утвержденную постановлением администрации города Перми от 28.03.2018 № 184 муниципальную адресную программу по переселению из аварийного жилищного фонда на 2018-2020 годы не включен, истцы малоимущими не признаны, на жилищном учете не состоят (л.д. 52-53).

    Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 58, 77), представителя в суд не направило и мнение по иску не выразило.

    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 статьи 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № 01-15-2145 от 30.04.2013 Тютрина Евгения Владимировна (03.09.1982 года рождения) (наниматель), ее брат Тютрин Владислав Владимирович (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и дочь ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования трехкомнатной квартирой № 7 общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой – 34,3 кв.м., находящейся в <Адрес>, что подтверждается сведениями в договоре социального найма, в справке о зарегистрированных лицах, в свидетельстве о рождении Тютриной М.А. (л.д. 5-7).

    Дом № 4 по ул. Промысловая г. Перми по заключению межведомственной комиссии от 28.05.2012 г. № 2 признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8-9).

    Иные жилые помещения у истцов и несовершеннолетней Тютриной М.А. для проживания и на праве собственности отсутствуют, что подтверждается сведениями регистрирующих органов (л.д. 17, 18, 20, 62, 63), не оспаривается ответчиком.

    Вместе с тем, признание <Адрес> аварийным и подлежащим сносу, отсутствие и истцов и несовершеннолетней ФИО2 других жилых помещений для проживания, кроме предоставленного на условиях социального найма в указанном доме, не свидетельствуют о праве данных лиц по внеочередному обеспечению жилым помещением по договору социального найма, исходя из следующего.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

    Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

    Часть 2 статьи 49 ЖК РФ определяет, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

    Как установил суд на основании информации департамента социальной политики администрации города Перми, управления жилищных отношений администрации города Перми (л.д. 21, 54) и объяснений истцов в судебном заседании, истцы малоимущими для постановки на жилищный учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не признаны, на жилищном учете как нуждающиеся в жилом помещении не состоят.

<Адрес> ни в Муниципальные адресные программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы и на 2018-2020 годы, утвержденные постановлениями администрации города Перми № 520 от 26.06.2013 г. и № 184 от 28.03.2018 г. соответственно, ни в аналогичные Региональные адресные Программы, утвержденные Постановлениями Правительства Пермского края № 579-п от 29.05.2013 г. и № 217-п от 24.04.2018, не включен, так как включен в адресный перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу или реконструкции в соответствии с муниципальной адресной Программы по сносу, реконструкции многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий города Перми на 2011-2020 годы, утвержденной решением Пермской городской Думы от 25.10.2011 г. № 205, то есть подлежит расселению за счет средств инвесторов.

    Согласно сведениям в техпаспорте, данный дом возведен в 1968 году, является двухэтажным, восьмиквартирным, фундамент дома – кирпичный ленточный, стены (наружные и внутренние) – брусчатые толщиной 20 см, перегородки – дощатые двойные оштукатуренные, перекрытия (чердачные и междуэтажные) – деревянные утепленные по балкам, крыша – шиферная по деревянным стропилам по тесовой обрешетке, по состоянию на 23.03.2000 г. дом имел износ в 34%, по состоянию на 11.03.2002 г. износ дома указан в 57% (л.д. 65-76).

    Отраженные в техпаспорте на март 2002 года подпорки под перекрытия в квартирах № 7, 6, 5 (л.д. 75) в настоящее время в квартире № 7, по объяснениям истцов, отсутствуют, им подпорки убраны в период ремонта в квартире.

    Отсутствие подпорок под конструкциями перекрытий подтверждается и содержанием заключения № 206 по результатам осмотра этого дома, которое положено в основу заключения межведомственной комиссии от 28.05.2012 № 2.

Кроме того, в заключении № 206 также отражено, что по состоянию на 28.03.2012 года техническое состояние деревянных конструкций стен и инженерного оборудования дома – аварийное, фундаментов – недопустимое, деревянных межэтажных перекрытий и кровли – ограниченно-работоспособное (л.д. 82-110).

При этом сведения о возможности обрушения конструкций этого дома в данном заключении не приведены, а истцами в исковом заявлении и в объяснениях в суде указывается исключительно на нерабочее состояние печей и протекающую крышу, что с учетом исследованных при разрешении спора доказательств не может расцениваться в качестве угрозы обрушения конструкций дома и свидетельствовать о наличии правовых оснований для обеспечения истцов иным жилым помещением.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства при разрешении настоящего спора, приведенные выше, суд приходит к выводу об отказе истцам в удовлетворении иска в полном объеме.

По правилу части 1 статьи 98 ГПК РФ расходы истцов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (л.д. 2, 3) возмещению им не подлежат, поскольку суд пришел к выводу об отказе им в удовлетворении иска.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Тютриной Евгении Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, и Тютрину Владиславу Владимировичу в удовлетворении иска к администрации города Перми о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения, а также в возмещении расходов по оплате государственной пошлины отказать.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -        подпись    (О.В. Бузмакова)

<данные изъяты>