Решение по делу № 2-291/2017 от 24.04.2017

Дело № 2-291, 2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирс 24.05.2017г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Усцовой-Новиковой О.В., при секретаре Запольских СБ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области гражданское дело по заявлению Г.В.Н к администрации Кирсинского городского поселения, администрации Верхнекамского района о признании права собственности на гаражный бокс(помещение),

у с т а н о в и л :

Г.В.Н обратился в суд с заявлением к администрации Кирсинского городского поселения, администрации Верхнекамского района о признании права собственности на гаражный бокс(помещение), в обоснование указал, что на основании решения Исполнительного комитета об отводе земельного участка под индивидуальные гаражи по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. построил гаражный бокс(помещение), расположенный по адресу: <адрес>, помещение №, адрес присвоен постановлением Администрации Кирсинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.. Он не может подать документы на постановку на кадастровый учет данного объекта недвижимости по техническому плану подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием помещения.

Иных лиц, имеющих правопритязание на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента постройки, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, помещение №.

В судебном заседании истец Г.В.Н на удовлетворении заявления настаивал, приводя доводы, указанные в исковом заявлении. Суду пояснил, что земельный участок выделялся на 8 человек, фундамент они заливали на 4 гаража. Гаражи рядом с ним строили Г. – свояк, с другой стороны другой Г.Р. и Г.С. они уже все умерли, родственники их проживают в <адрес>. Гаражи уже проданы другим лицам. Он строил гараж сам, приглашал каменщика, штукатурила его мать, но они тоже умерли. Он пользуется гаражом с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Представитель ответчика администрации Кирсинского городского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Верхнекамского района в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца Г.В.Н, свидетелей Г.В.Н, Г.Т.А, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В деле имеется решение исполнительного комитета Кирсинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отводе земельного участка под индивидуальные гаражи по <адрес>» с указанием списка застройщиков гаражей по <адрес> под № фамилия Г.В.Н(л.д.29)

Представлена копия технического паспорта Филиала КОГУП БТИ «Кирсинское БТИ» гаражного блока № по адресу: <адрес>, инвентарный номер №(л.д.15-21) В техническом плане помещения находящегося в здании с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, гаражный блок №. Адрес объекта недвижимости <адрес>, строение №, пом.№, наименование объекта недвижимости – помещение гаражного бокса(л.д.6-30)

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании было установлено, что Г.В.Н в ДД.ММ.ГГГГ. построил гараж рядом с гаражами Г., Г.Р., Г.С. на выделенном им земельном участке по <адрес>. Строил сам, в дальнейшем пользовался им и пользуется гаражом по настоящее время. Раньше в гараже стоял мотоцикл, сейчас мотоцикла нет, пользуются только ямой, расположенной в гараже, где хранят овощи. Всё это подтверждается и показаниями свидетелей Г.В.Н, Г.Т.А

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Г.В.Н, учитывая, что земельный участок под гараж выдавался для индивидуального строительства гаража Г.В.Н, пользуется Г.В.Н гаражом с ДД.ММ.ГГГГ., то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление Г.В.Н, удовлетворить.

Признать право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, строение №, помещение №, за Г.В.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца с момента вынесения, с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд.

Федеральный судья                   О.В. Усцова-Новикова