Решение по делу № 2-1786/2024 от 16.10.2024

копия

56RS0032-01-2024-002373-03

№ 2-1786/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Соль-Илецк               05 декабря 2024 года

Оренбургская область

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Трибушной Н.В.,

с участием помощника прокурора Соль-Илецкого района Алексеевой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Арбузовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Соль-Илецкого района к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, Пастушенко Михаилу Петровичу о признании недействительным договора и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию МО Соль-Илецкий городской округ поступило заявление от Пастушенко М.П. о предоставлении на основании подпункта 19 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, в аренду на 3 года земельного участка с кадастровым номером № для выпаса сельскохозяйственных животных. По результатам рассмотрения заявления между администрацией МО Соль-Илецкий городской округ и Пастушенко М.П. заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: выпас сельскохозяйственных животных. Данный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с пунктом 3.1, 3.2 договора срок аренды земельного участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области. Годовой размер платы за участок составляет 732,50 рубля (п. 4.1 договора аренды). Договор аренды с Пастушенко М.П. заключен на основании подпункта 19 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, с указанием основания – предоставление земельного участка гражданину для выпаса сельскохозяйственных животных (пастбище).

В ходе проведенной прокуратурой Соль-Илецкого района проверки установлено, что данная сделка заключена с грубыми нарушениями требований закона. Законом предусмотрена возможность предоставления указанного земельного участка в аренду без проведения торгов, только при соблюдении ряда условий, которые в данном случае отсутствовали. Площадь предоставленного Пастушенко М.П. земельного участка составила №), что многократно (в 17,7 раз) превышает максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство и превышает потребность для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе выпаса сельскохозяйственных животных, который осуществляется не в целях предпринимательской деятельности. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Пастушенко М.П. является индивидуальным предпринимателем главой крестьянско-фермерского хозяйства (ОГРНИП 320565800003476, ИНН 564603122801), основным видом деятельности которого является смешанное сельское хозяйство (ОКВЭД 01.50). Также договор аренды был заключен по цене ниже, чем минимальный размер арендной платы, который должен применяться в соответствии с законом.

На основании изложенного истец просил признать недействительной ничтожную сделку - договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального образования Соль-Илецкого городского округа и Пастушенко М.П.; применить последствия недействительности сделки, а именно обязать Пастушенко М.П. в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в силу передать администрации муниципального образования Соль-Илецкого городского округа по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым №, общей площадью № кв.м.

В судебном заседании от помощника прокурора Соль-Илецкого района Алексеевой А.Н. поступило заявление прокурора об отказе от ранее заявленных исковых требований, поскольку договор между администрацией МО Соль-Илецкого городского округа и Пастушенко М.П. на дату рассмотрения дела расторгнут, просила производство по делу прекратить, последствия отказа от иска разъяснены и в связи с чем понятны.

В судебное заседание не явились представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкого городского округа, ответчик Пастушенко М.П., представитель третьего лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска.

Данных, свидетельствующих о том, что отказ от заявленных требований со стороны прокурора противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, судом не установлено, в связи с чем, данный отказ суд принимает. При этом суд учитывает основания, послужившие и отказу от иска связанные с добровольным расторжением договора аренды.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отказ прокурора от заявленных требований сделан добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому суд его принимает, заявление приобщено к материалам гражданского дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области от исковых требований к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, Пастушенко Михаилу Петровичу о признании недействительным договора и применении последствий недействительности сделки.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья      /подпись/ Н.В. Трибушная