Решение по делу № 2-163/2017 от 31.01.2017

Дело № 2-163\2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2017г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе судьи Кукорцевой Т.А.

при секретаре Тишковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по                      иску

       Савина Игоря Александровича к Терешеву Евгению Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

      истец Савин И.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,5 микрорайон, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

       В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, которое приобрел по договору купли-продажи от 07.06.2008г. и зарегистрировал свое право на это жилое помещение. Ответчик Терешев Е.В. был зарегистрирован в данной квартире в качестве члена семьи 20.04.2016г., как супруг дочери истца. Регистрация ему необходима была для трудоустройства. С момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней, регистрация носила формальный характер. 16.09.2016г. брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут. Ответчик не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает.

     В судебном заседании представитель истца Саркисов С.А. по доверенности поддержал изложенные в иске доводы и требования, пояснив, что ответчик с согласия собственника квартиры был зарегистрирован в ней, но никогда не вселялся и не проживал. У ответчика регистрации в г. Качканаре не было, поэтому в целях трудоустройства он был зарегистрирован в спорной квартире. Кроме того, на тот момент он проживал в браке с дочерью истца. Ответчик не возражает сняться с регистрационного учета, но и не делает ничего для этого, поэтому истец обратился в суд.

Ответчик Терешев Е.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судебной корреспонденцией по указанному в иске адресу, возвращенной в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. В этом случае извещение истца признается надлежащим, поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, который не направлял в суд ходатайств об отложении дела или о рассмотрении в его отсутствие, о причинах своей неявки не сообщил, суду таковые неизвестны.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилье -<адрес> 5 микрорайоне <адрес> принадлежит на праве собственности Савину И.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 18.06.2008г. (л.д.6). Данное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи (л.д.7-8).

Также материалами дела подтверждается, что в спорной квартире 20.04.2016г. зарегистрирован ответчик Терешев Е.В. (л.д.5).

Свидетельство о расторжении брака на л.д.9 подтверждает прекращение брака между Терешевым Е.В. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является и никогда таковым не был, иного не установлено.

В соответствии со ст.ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В связи с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Анализ представленных истцом доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик Терешев Е.В. право пользования спорным жильем не приобрел.

Следует согласиться с представителем истца в том, что ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире и фактически не используя ее, злоупотребляет своим правом, нарушает права собственника жилого помещения в распоряжении имуществом.

При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение, суд взыскивает все понесенные им расходы. Истцом при подаче иска уплачена госпошлина 300 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Савина Игоря Александровича удовлетворить.

Терешева Евгения Владимировича признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Терешева Евгения Владимировича по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>.

Судья Качканарского суда                                         Т.А.Кукорцева