Решение по делу № 2-1349/2015 от 17.02.2015

Дело №2-1349/15
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2015 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Осадчей Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельниковой Н.П к СНТ «Озеро Долгое» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Стрельникова Н.П. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Озеро Долгое» о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> из районного фонда запаса земель Дому отдыха «Озеро Долгое» был предоставлен дополнительно земельный участок площадью <данные изъяты> (сенокос) для коллективного садоводства, в постоянное пользование. Земельный участок расположен в районе <адрес>, Габовский с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утверждены границы земельного участка, при этом, площадь земельного участка увеличилась до <данные изъяты>. Списки членов товарищества в архив не поступали. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> перерегистрировано землепользование с/т «Озеро Долгое» на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, в том числе – <данные изъяты> в коллективно-совместную собственность, <данные изъяты> в собственность садоводов, для садоводства бесплатно. Истец в обоснование иска ссылается на то, что у большинства членов СНТ «Озеро Долгое», в том числе у истца, не сохранились документы, подтверждающие право собственности на землю, так как они не были розданы лицами, которые занимались оформлением документов в ДД.ММ.ГГГГ. При этом, истец является членом садоводческого товарищества с момента его образования, пользуется земельным участком с момента его выделения, право собственности садоводов на земельные участки никем не оспаривалось, иски к садоводам об освобождении земельных участков никем не предъявлялись. В архиве отсутствуют документы о распределении садоводам земельных участков в товариществе, у СНТ «Озеро Долгое» такие документы имеются. Кроме этого, истец указывает на то, что в ДД.ММ.ГГГГ решением Дмитровского городского суда Московской области одному из членов товарищества ФИО были установлены границы земельного участка. В досудебном порядке истец лишена возможности оформить право собственности на земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик СНТ «Озеро Долгое» в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, представил в суд письменный отзыв, в котором иск признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.52).

3-е лицо – <данные изъяты> иск не признает.

3-е лицо – <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, извещалось о дне рассмотрения дела надлежаще, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав представителя истца, 3-е лицо - представителя <данные изъяты> исследовав материалы настоящего гражданского дела, оснований для удовлетворения иска не находит.

Судом установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, садоводческому товариществу «Озеро Долгое» из районного фонда запаса предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, в том числе – в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты>, в собственность садоводов – <данные изъяты>, для садоводства бесплатно (л.д.25). Земельный участок расположен в <адрес>

Списки членов с/т «Озеро Долгое» на хранение в архив не поступали.

Из данного постановления усматривается, что участок в д. Рыбаки общей площадью <данные изъяты> передан с/т «Озеро Долгое» после изъятия в районный фонд запаса данного земельного участка из земель Дома отдыха «Озеро Долгое» на основании, в том числе письма Дома отдыха «Озеро Долгое» о передаче участка.

Из Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> следует, что Дому отдыха «Озеро Долгое» из районного фонда запаса дополнительно был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> (сенокос) для коллективного садоводства в постоянное пользование, участок расположен в районе <адрес> (л.д.27).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> утверждены границы земельного участка предоставленного Дому отдыха «Озеро Долгое» по коллективное садоводство, площадью <данные изъяты>, земельный участок расположен в районе <адрес> (л.д.26).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> перерегистрировано землепользование садоводческого товарищества «Озеро Долгое» общей площадью <данные изъяты>, в том числе – в коллективно-совместной собственности – <данные изъяты>, в собственности садоводов – <данные изъяты>, для садоводства бесплатно, участок расположен в районе <адрес> (л.д.20).

Из материалов дела усматривается, что в 2004 году на имя истца Стрельниковой Н.П. СНТ «Озеро Долгое» выдало книжку садовода (л.д.66-68), согласно справки СНТ «Озеро Долгое» от ДД.ММ.ГГГГ Стрельникова Н.П. является членом СНТ и ей принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Озеро Долгое», который обрабатывается Стрельниковой Н.П., задолженности по взносам истец не имеет (л.д.29).

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей на момент обращения с истца с настоящим иском), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п.3 ст.32 указанного Федерального закона, проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения согласовывается с таким объединением, заказавшим данный проект, и утверждается в двухнедельный срок органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок. Генеральный план застройки территории садоводческого некоммерческого объединения является графической частью проекта организации и застройки данного объединения.

Пунктом 4 ст.14 вышеназванного ФЗ также предусмотрено, что земельные участки предоставляются в собственность членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения после утверждения проекта организации и застройки территории такого некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру.

В соответствии с п.4 ст.28, п.2 ст.32, п.4 ст.14 Федерального закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», необходимым условием для приобретения членом садоводческого некоммерческого объединения земельного участка в собственность является не только факт нахождения данного участка в пределах границ территории СНТ, но и факт предоставления этого участка члену СНТ в соответствии с действующим генеральным планом.

Таким образом, возможность приобретения земельного участка в собственность членом садоводческого товарищества предусмотрена только при условии, что такой участок предоставлен члену садоводческого объединения в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Истцом Стрельниковой Н.П. не представлено суду доказательств того, спорный земельный участок находится в границах СНТ «Озеро Долгое» и предоставлен истцу в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом организации и застройки СНТ «Озеро Долгое».

В материалах дела отсутствуют какие-либо документы как о предоставлении СНТ «Озеро Долгое» земельного участка в районе <адрес>, так и о выделении истцу Стрельниковой Н.П. спорного земельного участка № в СНТ «Озеро Долгое». Генеральный план застройки территории СНТ «Озеро Долгое» суду не представлен, в то время как такой документ суд запрашивал у ответчика (л.д.2,40).

Ответчик представил в суд Государственный акт о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка площадью 3,84га для садоводства Дому отдыха «Озеро Долгое» (л.д.50), план земельного участка площадью 3,84га предоставленного Дому отдыха «Озеро Долгое» (л.д.51).

При этом, согласно вышеуказанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ № с/т «Озеро Долгое» был предоставлен для садоводства земельный участок общей площадью 3,98га в районе д. Рыбаки (л.д.31).

В связи с тем, что в деле отсутствуют доказательства, достоверно подтверждающие местоположение спорного земельного участка в границах территории СНТ «Озеро Долгое», а также истцом не представлено надлежащих доказательств о распределении ей спорного земельного участка №58, которые при отсутствии границ земельного участка СНТ «Озеро Долгое», установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства, являлись бы допустимым доказательством, подтверждающим вхождение спорного земельного участка в границы землеотвода СНТ «Озеро Долгое», суд находит исковые требования истца необоснованными.

Представленная истцом ксерокопия списка членов с/т «Озеро Долгое» доказательством распределения истцу спорного земельного участка не является, поскольку суду не представлен подлинник данного документа, кроме этого, список никем не заверен, не возможно определить дату и место его составления (л.д.63-65).

Отказывая истцу в иске, суд также обращает внимание на следующее.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В обоснование иска истец Стрельникова Н.П. ссылается на то, что она является членом СНТ «Озеро Долгое» с момента его образования, владеет земельным участком с момента его выделения.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность истца Стрельниковой Н.П. осуществляется органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что с таким заявлением истец Стрельникова Н.П. в <данные изъяты> не обращалась.

Суд не наделен функциями по предоставлению земельных участков гражданам, и соответственно не должен подменять собой органы местного самоуправления, к компетенции которых относится решение данных вопросов.

При указанных обстоятельствах, суд в удовлетворении иска Стрельниковой Н.П. отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Стрельниковой Н.П к СНТ «Озеро Долгое» о признании права собственности на земельный участок, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: