Решение по делу № 2-410/2019 от 19.07.2019

Дело № 2-410/2019

Поступило в суд 19.07.2019

УИД 54RS0026-01-2019-000727-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года                     г. Купино

                                     Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худякова Владимира Анатольевича к Петренко Юрию Васильевичу, администрации города Купино Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Худяков В.А. обратился в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к Петренко Ю.В. о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований истец указывает, что с <.....> года он проживает по адресу: <...>. Указанный жилой дом он купил у Петренко Ю.В. за <......> рублей. Договор купли-продажи жилого дома не составлялся, так как не было никаких документов на указанный жилой дом. При передаче денег Петренко Ю.В. написал расписку при свидетелях У.В.С. и П.Л.В. При данной сделке ему Петренко Ю.В. передал домовую книгу. В домовой книге имеется запись, что в указанном жилом доме была зарегистрирована мать Петренко Ю.В. – П.В.С.. и сын П.Ю.. Согласно записям домовой книги о зарегистрированных и проживающих в разные годы гражданах в указанном жилом доме, установить собственника (собственников) жилого дома не представилось возможным. Указанный жилой дом неоднократно покупался и перепродавался без документов по распискам.

В настоящее время он владеет индивидуальным жилым домом, общей площадью <......> кв. м, жилой площадью <......> кв. м, подсобной площадью <......> кв. м, с кадастровым номером <.....> Жилой дом состоит из кухни, двух жилых комнат.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации он может самостоятельно выбрать способ защиты своих прав, а именно признание за ним в судебном порядке права собственности на индивидуальный жилой дом № <......>, расположенный по адресу: <...>.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец Худяков В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещён своевременно и надлежащим образом, доверил защиту своих интересов представителю Вейде В.И. Согласно телефонограмме, принятой от истца Худякова В.А. <.....>, просит рассмотреть дело по своему иску к Петренко Ю.В., администрации города Купино Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в его отсутствие, с участием представителя Вейде В.И.

Представитель истца Худякова В.А. - Вейде В.И. в судебном заседании исковые требования Худякова В.А. поддержал в полном объёме, просил признать за Худяковым Владимиром Анатольевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>

Ответчик Петренко Ю.В. в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом, уведомлённым о дате, времени и месте рассмотрения дела. Согласно заявлению от <.....> ответчик Петренко Ю.В. исковые требования Худякова В.А. к нему о признании права собственности на жилой дом признал в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чём представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Согласно телефонограмме от <.....> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением Купинского районного суда Новосибирской области от <.....> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации города Купино Купинского района Новосибирской области.

Соответчик - представитель администрации города Купино Купинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявлял. Согласно заявлению от <.....> представитель администрации города Купино Купинского района Новосибирской области З.А.А.., действующей на основании доверенности № <......> от <.....>, исковые требования Худякова В.А. к администрации города Купино Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности признал в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чём представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации города Купино Купинского района Новосибирской области.

Определением Купинского районного суда Новосибирской области от <.....> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены: Богомазова Галина Васильевна и Петренко Татьяна Васильевна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Богомазова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляла. Согласно заявлению по исковым требованиям Худякова В.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> возражений не имеет. Ранее дом принадлежал родителям и по расписке был продан Худякову В.А. её братом Петренко Ю.В., просила рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Петренко Т.В. в судебном заседании по исковым требованиям Худякова В.А. к Петренко Ю.В., администрации города Купино Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, а именно на жилой дом № 108, расположенный по адресу: <...>, возражений не имела, полностью согласна. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает и подтверждает в полном объёме, право собственности на жилой дом № <......>, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <......> кв. м, с кадастровым номером <......>, не заявляет, претензий не имеет.

Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика Петренко Ю.В., представителя соответчика, третьего лица Богомазовой Г.В., надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания, о чём не возражали участвующие в деле представитель истца Вейде В.И. и третье лицо Петренко Т.В.

Выслушав пояснения представителя истца Худякова В.А. – Вейде В.И., третьего лица Петренко Т.В., допросив свидетелей: П.Л.В.. и У.В.С.., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание ответчиком Петренко Ю.В. и представителем соответчика – представителем администрации города Купино Купинского района Новосибирской области Зиминым А.А. исковых требований, поскольку признание иска ответчиком и представителем соответчика не нарушает прав и законных интересов других лиц, и суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику Петренко Ю.В. и представителю соответчика З.А.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика и соответчика, а материалами дела подтверждается, что ответчик Петренко Ю.В. и представитель соответчика – представитель администрации города Купино Купинского района Новосибирской области З.А.А.. признают исковые требования в полном объёме, последствия признания иска ответчику Петренко Ю.В. и представителю соответчика З.А.А. разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено в рамках полномочий З.А.А.., суд принимает признание иска ответчиком Петренко Ю.В. и представителем соответчика З.А.А.. и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Заявления о признании ответчиком Петренко Ю.В. и представителем соответчика – представителем администрации города Купино Купинского района Новосибирской области З.А.А. исковых требований приобщены к материалам гражданского дела.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 09.02.2012 № 3) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учётом мнения истца, представителя истца, ответчика и представителя соответчика, суд считает необходимым исковые требования Худякова Владимира Анатольевича к Петренко Юрию Васильевичу, администрации города Купино Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объёме.

Согласно представленным документам, объектом недвижимости является индивидуальный жилой дом № 108, расположенный по адресу: улица 2-я Вокзальная, город Купино, Купинский район, Новосибирская область, общей площадью 41,5 кв. м, с кадастровым номером 54:15:011014:72.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <.....> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <......> ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <......>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.