Решение по делу № 2-6923/2019 от 12.07.2019

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 РіРѕРґР°                            <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Фурзикова Д.Е.,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гравитон» (далее – ООО «УК Гравитон») к Парфеновой С.И., Калининой В.В., Тарасенко Н.С., Тарасенко И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК Гравитон» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что <адрес> принадлежит на праве собственностью ответчику Парфеновой С.И.. Управление домом осуществляет истец. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68 002,56 рублей, на данную сумму начислены пени в размере 9 420 рублей. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму долга и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 523 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании настаивала на требованиях, предъявленных к Парфеновой С.И., Калининой В.В., Тарасенко Н.С. и Тарасенко И.Н.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом посредством почтовой связи. Ответчики извещались по адресам, указанным в иске и адресной справке. В адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». Таким образом, ответчики в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, считаются надлежащим образом уведомленными о месте и времени слушания дела, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что <адрес> находится в управлении ООО «УК Гравитон».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, указанная квартира находилась в собственности ответчика Парфеновой С.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Парфеновой С.И. в указанный период являлась единственным собственником спорного жилого помещения.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справке паспортного стола ООО УК «Гравитон» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник Парфеновой С.И., Калининой В.В. (дочь), Тарасенко Н.С. (мать), Тарасенко И.Н. (отец), несовершеннолетняя ФИО5 (внучка).

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что соответчики Калининой В.В. (дочь), Тарасенко Н.С. (мать), Тарасенко И.Н. (отец) относятся к членам семьи собственника спорного жилого помещения, что подтверждается поквартирной карточкой, у них возникает солидарная с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Р’ судебном заседании установлено, никем РЅРµ оспаривалось, подтверждено справкой Рѕ задолженности, что задол░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 68 002,56 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░І ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░і░°░€░µ░Ѕ░°.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 14 ░Ѓ░‚. 155 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░»░░░†░°, ░Ѕ░µ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░░ (░░░»░░) ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░€░░░µ ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ (░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░░░є░░) (░·░° ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░ѕ░І ░Ѕ░° ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚), ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░‹ ░ѓ░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░ѕ░Ђ░ѓ ░ї░µ░Ѕ░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░‚░Ђ░µ░…░Ѓ░ѕ░‚░ѕ░№ ░Ѓ░‚░°░І░є░░ ░Ђ░µ░„░░░Ѕ░°░Ѕ░Ѓ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░°░Ѕ░є░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░№ ░Ѕ░° ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░ѕ░ї░»░°░‚░‹, ░ѕ░‚ ░Ѕ░µ ░І░‹░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░Ѓ░ѓ░ј░ј ░·░° ░є░°░¶░ґ░‹░№ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѕ░°░Џ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░ї░ѕ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░І░‹░ї░»░°░‚░‹ ░І░є░»░Ћ░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ.

░џ░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░Џ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░№░Ѓ░Џ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░… ░ґ░µ░»░° ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚ ░ї░µ░Ѕ░░, ░Ѓ░ѓ░ґ ░‚░°░є ░¶░µ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ї░µ░Ѕ░░ ░·░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 9 420 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚. 98 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ ░Ѓ ░є░°░¶░ґ░ѕ░і░ѕ ░░░· ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░░░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 2 523/4.

░ў░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░є ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜.░˜., ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░° ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‚ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░І░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░, ░І ░‚░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░є░°░є ░ї░ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░Ј░њ░’░” ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜.░˜. ░·░Ѕ░°░‡░░░‚░Ѓ░Џ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░░ ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ ░“░Ђ░°░І░░░‚░ѕ░Ѕ░» ░є ░џ░°░Ђ░„░µ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░Ў.░˜., ░љ░°░»░░░Ѕ░░░Ѕ░ѕ░№ ░’.░’., ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░µ░Ѕ░є░ѕ ░ќ.░Ў., ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜.░ќ., ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜.░˜. ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░¶░░░»░Њ░Џ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і, ░Ђ“ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░џ░°░Ђ░„░µ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░Ў.░˜., ░љ░°░»░░░Ѕ░░░Ѕ░ѕ░№ ░’.░’., ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░µ░Ѕ░є░ѕ ░ќ.░Ў., ░ў░°░Ђ░°░Ѓ░µ░Ѕ░є░ѕ ░˜.░ќ. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ ░“░Ђ░°░І░░░‚░ѕ░Ѕ░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░¶░░░»░Њ░Џ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 68 002,56 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░ї░µ░Ѕ░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 9 420 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 2523,00 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>-░®░і░Ђ░‹, ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░ѓ░Ђ░і░ѓ░‚░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                              ░›.░њ. ░ќ░░░є░░░‚░░░Ѕ░°