Решение по делу № 2-400/2024 от 03.05.2024

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Суровикинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО6,

ДД.ММ.ГГГГ года             в <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с заявлением, предъявив исковые требования к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО2. Ответчик по месту регистрации не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, он не принимает участие в оплате коммунальных услуг. Регистрация ФИО2 по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения, ограничивает его права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом, значительно увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг.

ФИО3 просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3, извещенный надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении исковых требований в отсутствие, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Третье лицо ФИО6 исковые требования в судебном заседании поддержала.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав ответчика, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости и сторонами не оспаривается.

Из копии домовой книги на жилой <адрес>, а также регистрационного досье МВД РФ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном жилом доме.

Как следует из справки УУП отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по <адрес> не проживает. Данное обстоятельство ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Таким образом, ответчик ФИО2 собственником жилого помещения не является, соглашение с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключал, не снимается с регистрационного учета, препятствуя тем самым истцу в реализации своего права собственности.

Принимая во внимание, что в судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, о чем представил письменное заявление, суд в соответствии с правилами ч. 4 ст.198 ГПК РФ считает исковые требования в части признания утратившим права пользования принадлежащим истцу жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу п/п «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из того, что снятие с регистрационного учета производится уполномоченным органом на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, исковые требования ФИО3 в части признания ответчика утратившим пользования принадлежащим ему жилым помещением удовлетворены, то правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Суровикинским РОВД <адрес>) об устранении нарушений прав собственника удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Суровикинским РОВД <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Суровикинским РОВД <адрес>) о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном в <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Суровикинский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                     ФИО8