Решение по делу № 2-3784/2018 от 04.10.2018

Дело № 2-3784/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Т.В.Зарецкой,

при секретаре Е.В.Овечкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к Савиных М.С., Черепанову А.С. о возложении обязанности, прекращении права, признание права,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с выше названным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения, просит изъять у надлежащего ответчика комнату общей площадью <данные изъяты> (на поэтажном плане ком. №) в квартире № расположенной в доме по адресу: <адрес> для муниципальных нужд.

Обязать надлежащего ответчика заключить с комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула и АО «Барнаулкапстрой» соглашение о порядке выплаты денежного возмещения в связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения по адресу: <адрес> комната общей площадью <данные изъяты> (на поэтажном плане ком. №), определив размер возмещения за изымаемую недвижимость <данные изъяты>

Прекратить право собственности надлежащего ответчика на комнату общей площадью <данные изъяты> (на поэтажном плане ком. № в квартире №, расположенной в доме по адресу: <адрес> после выплаты в полном объеме денежного возмещения.

Признать право собственности городского округа - города Барнаула Алтайского края на комнату общей площадью <данные изъяты> (на поэтажном плане ком. №) в квартире № в доме по <адрес> после выплаты в полном объеме денежного возмещения.

В обоснование иска указывал, что в соответствии с выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Савиных М.С. является собственником комнаты площадью <данные изъяты> (на поэтажном плане ком. № в квартире № в доме по адресу: <адрес>

Согласно вступившему в законную силу решению Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № право собственности на комнату площадью <данные изъяты> (на поэтажном плане ком. №) в квартире № в доме по адресу: <адрес> признано за Черепановым А.С.

Решением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок выполнения работ по сносу указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты у собственников жилых помещений дома по <адрес> для муниципальных нужд земельный участок и жилые помещения № в указанном доме.

Поскольку жилой дом по <адрес> не включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013 - 2017 годы» в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», обеспечение жилищных прав жителей указанного дома должно осуществляться в рамках ст. 32 ЖК РФ.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд.

В целях исполнения указанного требования специализированной оценочной фирмой ООО «Бизнес Консалтинг» подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости комнаты площадью <данные изъяты> (на поэтажном плане ком. № в квартире № в доме по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость комнаты определена в размере <данные изъяты>.Проект соглашения о порядке выплаты денежного возмещения направлялся истцом в адрес Савиных М.С. в <адрес> однако ответчик согласие на заключение соглашения не выразил.

По настоящему делу проведена судебная экспертиза (заключение экспертов №), согласно которой рыночная стоимость спорной комнаты составляет <данные изъяты>., усредненная рыночная стоимость риэлтерских услуг составляет <данные изъяты> усредненная рыночная стоимость услуг по переезду составляет <данные изъяты>

Согласно решению Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 № 694 «Об утверждении Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула» (далее - Положение о комитете) комитет проводит в пределах своих полномочий мероприятия по организации в границах города содержания муниципального жилищного фонда, организует проведение мероприятий по сносу домов муниципального жилищного фонда, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, организует проведение мероприятий по приобретению жилых помещений для малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и граждан, переселяемых из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в связи с чем, истец обратился с указанными исковыми требованиями в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Саморукова А.В. на уточненном иске настаивала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Требования к ответчику Савиных М.С. не поддержала.

Ответчик Черепанов А.С. уточненные исковые требования признал.

Третье лицо и представитель ответчика Черапанова А.С. по устному ходатайству – Черепанов А.А. не возражал против признания уточненного иска ответчиком.

Представитель третьего лица АО СЗ «БКС» по доверенности – Завгородняя Х.Н. не возражала против признания уточненного иска Черепановым А.С.

Ответчик Савиных М.С., представитель третьего лица Администрации г. Барнаула в судебное заседание не явились, извещены судом в установленном законом порядке.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку принятие судом признания иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия данного процессуального шага ответчику разъяснены и понятны, то суд принимает признание иска ответчика.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. № ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░№) ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. № ░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░