Решение по делу № 2-2592/2023 от 06.06.2023

УИД 61RS0019-01-2023-002260-17

Дело № 2-2592/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года                 г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подточилиной Ирины Владимировны к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Уткина Елена Ивановна, Воробейкова Наталия Владимировна, Полторацкая Светлана Васильевна, Ленецкая Светлана Владимировна, Кузнецов Александр Иванович КУМИ Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Подточилина И.В. обратилась в суд с указанными требованиями ссылаясь на то, что комната №, общей площадью 18,2 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, что подтверждется впиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>, номер, дата государственной регистрации права: № от <дата>.

Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата> в вышеуказанной комнате произведена перепланировка, в результате площадь комнаты № составляет: общая- 17,8 кв.м., в том числе жилая – 12,7 кв.м., и вспомогательной 5,1 кв.м.

Для разрешения вопроса о соответствии выполненных работ требованиям СНиП, истец обратилась в Центр технической экспертизы и оценки ИП Мурзенко Д.A. Согласно заключению T3-27/04-23 oт <дата> перепланировка комнаты жилого помещения № заключается в следующем: согласно номеру комнаты до выполненных работ № «жилая» - площадью 18,2 кв.м., пространство помещения при помощи перегородки, а также оборудования дверного проема разделено на две комнаты; в полученной комнате № оборудована «жилая» - площадью 12,7 кв.м., в полученной комнате № оборудован «коридор» - площадью 5,1 кв.м., в комнате № «балкон» - площадью 2,9 кв.м., переоборудован дверной проем. После проведенных работ в состав жилого помещения (квартиры) № входит три комнаты общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой 12,7 кв.м. и вспомогательной 5,1 кв.м. Площадь балкона относится к прочей и составляет 2,9 кв.м.

Выполненная перепланировка жилого помещения (квартиры) №, расположенного в жилом доме литер «А» по адресу: <адрес> проведена технически верно: - планировка помещений обеспечивает сквозное проветривание, соответствует минимальным требованиям вентиляции, микроклимату в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами, обеспечивает безопасную эвакуацию людей в соответствии СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; - жиле помещения имеют естественное освещение в соответствии с СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение»; -габариты полученных помещений здания выполнены в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»; - бытовое и сантехническое оснащение жилого помещения (квартиры) № соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.3684-21-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; -проведенные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения (квартиры) № не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не ведут к нарушению в работе инженерных систем и не представляют угрозы для жизни, здоровья и безопасности граждан.

На основании вышеизложенного, выполненную перепланировку жилого помещения (квартиры) №, общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой 12,7 кв.м. и вспомогательной 5,1 кв.м., а также площадью балкона 2,9 кв.м., расположенного в жилом доме литер «А», по адресу: <адрес>, возможно сохранить.

Согласно данным поэтажного плана МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата> до перепланировки и переустройства объекты исследования представляли собой вспомогательные помещения, расположенные в местах общего пользования многоквартирного здания: № «умывальник» - площадью 5,2 кв.м. и № «служебное» - площадью 10,2 кв.м. в процессе исследования определено, что с целью улучшения условий проживания и эксплуатации <адрес>, расположенной в жилом доме литер «А», собственником выполнены работы по перепланировке и переустройству нежилых (вспомогательных) помещений.

Перепланировка и переустройство заключается в следующем: - согласно номерам помещений до выполненных работ, в помещении № «умывальник» - площадью 5,2 кв.м., выполнен демонтаж раковин с последующим разделом при помощи перегородок на два помещения № и №; - помещении № оборудован «коридор» площадью 2 кв.м. для сообщения помещения № площадью 6,3 кв.м.; - помещении № оборудован «санузел» -площадью 2,7 кв.м, в котором выполнена установка унитаза и ванной. Выполнено переоборудование внутренних инженерных сетей (водоснабжения и канализации); - помещение № «служебное» -площадью 10,2 кв.м., разделено при помощи перегородок на два помещения № и №; - в помещении № оборудовано «служебное» - площадью 5,1 кв.м., в котором выполнена установка мойки и электрической бытовой плиты, выполнено переоборудование внутренних инженерных сетей (водоснабжения и канализации); - помещение № - площадью 4,8 кв.м., объединено с помещениями <адрес>, при помощи устройства дверных проемов в смежных перегородках. После проведенных работ оборудованные помещения № «санузел» - площадью 2,7 кв.м., и № «служебное» - площадью 5,1 кв.м., находятся в фактическом пользовании собственника <адрес> Подточилиной И.В. Данные помещения изолированы, доступ производится через места общего пользования жилого дома.

Выполненная перепланировка и переустройство нежилых (вспомогательных) помещений № - площадью 2,7 кв.м., и № - площадью 5,2 кв.м., расположенных в жилом доме литер «А» по адресу: <адрес> проведена технически верно: -планировка помещений обеспечивает сквозное проветривание, соответствует минимальным требованиям вентиляции, микроклимату в соответствии с действующими санитарно- эпидемиологическими нормами и правилами, обеспечивает безопасную эвакуацию людей в соответствии СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; - требования к естественному освещению оборудованных вспомогательных (нежилых) помещений не предъявляются в соответствии с СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение»; -габариты полученных помещений здания выполнены в соответствии с требованиями СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные»; - бытовое и сантехническое оснащение соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических(профилактических) мероприятий»; - произведенные работы по перепланировке и переустройству нежилых (вспомогательных) помещений не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не ведет к нарушению в работе инженерных систем и не представляет угрозы для жизни, здоровья и безопасности граждан; -оборудование нежилых(вспомогательных) помещений выполнено за счет площади мест общего пользования многоквартирного дома, для улучшения условий проживания и эксплуатации <адрес> соответствии с нормативно-техническими требованиями, применяемыми на территории Российской Федерации. Данные помещения изолированы, находятся в фактическом пользовании собственника <адрес> Подточилиной И.В., и могут быть выделены.

Истец обращалась в ДСиГР Администрацию <адрес> с заявлениями о сохранении самовольной перепланировки <адрес> жилом доме литер «А» по адресу: <адрес>, что подтверждаю сообщениями от <дата> № и №

Просит суд сохранить самовольно выполненную перепланировку жилого помещения №, общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой – 12,7 кв.м., вспомогательная 5,1 кв.м., а также площадью балкона 2,9 кв.м. и нежилых (вспомогательных) помещений: № площадью 2,7 кв.м., и № площадью 5,2 кв.м., расположенных в жилом доме литера «А» по адресу: <адрес>; признать за Подточилиной Ириной Владимировной право собственности на нежилые (вспомогательные) помещения № площадью 2,7 кв.м., и № площадью 5,2 кв.м., расположенных в жилом доме литера «А» по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Уткина Е.И., Воробейкова Н.В., Полторацкая С.В., Ленецкая С.В.Кузнецов А.И.

Истец, представитель истца, извещенные о дате и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, истцом представлено в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала, просила внести заочное решение.

ФИО6 Администрации г. Новочеркасска извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась в суд представлены возражения на исковое заявление, просила в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Ленецкая С.В., Полторацкая С.В., представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражали относительно удовлетворения иска.

Третьи лица Уткина Е.И., Воробейкова Н.В., Кузнецов А.И. в судебное заседание не явились, был осуществлен выход по месту их проживания, однако вручить судебные повестки не представилось возможным.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска, надлежаще извещен о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно требований иска не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к слушающим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 25 ЖК РФ предусмотрено, что перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 п.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст.29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН от <дата> собственниками комнаты № общей площадью 18,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Подточилина И.В. на основании договора купли-продажи от <дата>.

Собственником жилого помещения была произведена перепланировка комнаты (квартиры) №, которая заключается в следующем: - согласно номеру комнаты до выполненных работ № «жилая» - площадью 18,2 кв.м. пространство помещения при помощи перегородки, а также оборудования дверного проема разделено на две комнаты; - в полученной комнате № оборудована «жилая» - площадью 12,7 кв.м.; - в полученной комнате № оборудован «коридор» - площадью 5,1 кв. м.; - в комнате № «балкон» - площадью 2,9 кв.м. переоборудован дверной проем.

После проведенных работ в состав жилого помещения (квартиры) № входит три комнаты общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой 12,7 кв.м. и вспомогательной 5,1 кв.м. Площадь балкона относится к прочей и составляет 2,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата>.

Также собственником жилого помещения, с целью улучшения условий проживания и эксплуатации <адрес>, расположенной в жилом доме литер «А», выполнены работы по перепланировке и переустройству нежилых (вспомогательных) помещений. Перепланировка и переустройство заключается в следующем: - согласно номерам помещений до выполненных работ, в помещении № «умывальник» - площадью 5,2 кв.м. выполнен демонтаж раковин с последующим разделом при помощи перегородок на два помещения № и №; -помещении № оборудован «коридор» - площадью 2,0 кв.м., для сообщения помещения № площадью 6,3 кв.м.; - помещении № оборудован «санузел» - площадью 2,7 кв.м., в котором выполнена установка унитаза и ванной, выполнено переоборудование внутренних инженерных сетей (водоснабжения и канализации); - помещение № «служебное» - площадью 10,2 кв.м., разделено при помощи перегородок на два помещения № и №; - в помещении № оборудовано «служебное» - площадью 5,1 кв.м., в котором выполнена установка мойки и электрической бытовой плиты, выполнено переоборудование внутренних инженерных сетей (водоснабжения и канализации); - помещение № - площадью 4,8 кв.м., объединено с помещениями <адрес>, при помощи устройства дверных проемов в смежных перегородках.

После проведенных работ, площадь оборудованных помещений № «санузел» - составляет 2,7 кв.м., и № «служебное» - 5,2 кв.м., что подтверждается техническими паспортами МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата>

Помещения находятся в фактическом пользовании собственника <адрес> Подточилиной И.В. Данные помещения изолированы доступ производится через места общего пользования жилого дома.Согласно заключению эксперта Центра строительной экспертизы и оценки ИП Мурзенко Д.А. № от <дата>, выполненная перепланировка жилого помещения (квартиры) №, расположенного в жилом доме литер «А» по адресу: <адрес> № проведена технически верно: - планировка помещений обеспечивает сквозное проветривание, соответствует минимальным требованиям вентиляции, микроклимату в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами, обеспечивает безопасную эвакуацию людей в соответствии СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; - жилые помещения имеют естественное освещение в соответствии с СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение»; - габариты полученных помещений здания выполнены в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»; -бытовое и сантехническое оснащение жилого помещения (квартиры) № соответствуют требованиям СанПиН <дата>-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; - проведенные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения (квартиры) № не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не ведет к нарушению в работе инженерных систем и не представляет угрозы для жизни, здоровья и безопасности граждан. На основании вышеизложенного, выполненную перепланировку жилого помещения (квартиры) №, общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой 12,7 кв.м, и вспомогательной 5,1 кв.м., а также площадью балкона 2,9 кв.м., расположенного в жилом доме литер «А», по адресу: <адрес> №, возможно сохранить. Согласно заключению эксперта Центра строительной экспертизы и оценки ИП Мурзенко Д.А. № от <дата>, выполненная перепланировка и переустройство нежилых (вспомогательных) помещений № - площадью 2,7 кв.м., и № - площадью 5,2 кв.м., расположенных в жилом доме литер «А» по адресу: <адрес> № проведена технически верно: - планировка помещений обеспечивает сквозное проветривание, соответствует минимальным требованиям вентиляции, микроклимату в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами, обеспечивает безопасную эвакуацию людей в соответствии СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; - требования к естественному освещению оборудованных вспомогательных (нежилых) помещений не предъявляются в соответствии с СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение»; - габариты полученных помещений здания выполнены в соответствии с требованиями СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные»; - бытовое и сантехническое оснащение жилого помещения (квартиры) соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; - проведенные работы по перепланировке и переустройству нежилых (вспомогательных) помещений не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не ведет к нарушению в работе инженерных систем и не представляет угрозы для жизни, здоровья и безопасности граждан; -оборудование нежилых (вспомогательных) помещений выполнено за счет площади мест общего пользования многоквартирного дома, для улучшения условий проживания и эксплуатации <адрес> соответствии с нормативно-техническими требованиями, применяемыми на территории Российской Федерации. Данные помещения изолированы, находятся в фактическом пользовании собственника квартиры Подточилиной И.В., и могут быть выделены.По правилам п. 7 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ согласование перепланировки помещений в многоквартирном доме отнесено к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений.Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.В силу требований ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.<дата> Департаментом строительства и городского развития администрации г. Новочеркасска предоставлены ответы о том, что истцу отказано в сохранении самовольной перепланировки и переустройства нежилых (вспомогательных) помещений, <адрес> многоквартирном доме литер «А» по адресу: <адрес> со ссылкой на необходимость обращения в суд по данному вопросу, что также подтверждается решениями межведомственной комиссии <адрес> от <дата> №, №. Собственниками смежных жилых помещений, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, Ленецкой С.В., Полторацкой С.В., в суд представлены заявления о согласии с требованиями истца о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, нежилых помещений, а также признании права собственности на нежилые (вспомогательные) помещения за Подточилиной И.В.С учетом изложенного, поскольку выполненные перепланировка и переустройство нежилых (вспомогательных) помещений, <адрес> по адресу: <адрес>, проведены с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил, требований СанПиН, требований пожарной безопасности, не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не ведут к нарушению в работе инженерных систем и не представляют угрозы для жизни, здоровья и безопасности граждан, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования о сохранении комнаты №, нежилых (вспомогательных) помещений № и № <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Кроме того, поскольку нежилые (вспомогательные) помещения № и № в жилом <адрес> в <адрес> находятся в пользовании у истца, собственниками смежных жилых помещений не представлены возражения относительно требований иска, в том числе в части сохранения помещений № и № в пользовании истца, то суд считает возможным сохранить указанные помещения в перепланированном и переустроенном состоянии за истцом, что не нарушает прав правообладателей смежных квартир и с согласия данных собственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Подточилиной Ирины Владимировны (паспорт № №) к Администрации <адрес> (ИНН №), третьи лица: Уткина Елена Ивановна, Воробейкова Наталия Владимировна, Полторацкая Светлана Васильевна, Ленецкая Светлана Владимировна, Кузнецов Александр Иванович КУМИ Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии комнату №, общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой – 12,7 кв.м., вспомогательной площадью 5,1 кв.м., а также площадью балкона 2,9 кв.м., нежилые (вспомогательные) помещения № площадью 2,7 кв.м., и № площадью 5,2 кв.м., расположенные в жилом доме литер «А» по адресу: <адрес>.

Признать за Подточилиной Ириной Владимировной (паспорт № №) право собственности на нежилые (вспомогательные) помещения № площадью 2,7 кв.м., и № площадью 5,2 кв.м., расположенные в жилом доме литера «А» по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              Е.Ю. Никитушкина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2023 года.

УИД 61RS0019-01-2023-002260-17

Дело № 2-2592/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

07 сентября 2023 года                 г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подточилиной Ирины Владимировны к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Уткина Елена Ивановна, Воробейкова Наталия Владимировна, Полторацкая Светлана Васильевна, Ленецкая Светлана Владимировна, Кузнецов Александр Иванович КУМИ Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Подточилиной Ирины Владимировны (паспорт № №) к Администрации г. Новочеркасска (ИНН №), третьи лица: Уткина Елена Ивановна, Воробейкова Наталия Владимировна, Полторацкая Светлана Васильевна, Ленецкая Светлана Владимировна, Кузнецов Александр Иванович КУМИ Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии комнату №, общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой – 12,7 кв.м., вспомогательной площадью 5,1 кв.м., а также площадью балкона 2,9 кв.м., нежилые (вспомогательные) помещения № площадью 2,7 кв.м., и № площадью 5,2 кв.м., расположенные в жилом доме литер «А» по адресу: <адрес>.

Признать за Подточилиной Ириной Владимировной (паспорт № №) право собственности на нежилые (вспомогательные) помещения № площадью 2,7 кв.м., и № площадью 5,2 кв.м., расположенные в жилом доме литера «А» по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              Е.Ю. Никитушкина

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено 11 сентября 2023 года.