Решение по делу № 2-424/2018 от 30.07.2018

Дело №2-424/2018

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                                 20 августа 2018 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Гузевой О.А.,

при секретаре Крикуновой И.С.,

с участием старшего помощника прокурора Богучарского района Воронежской области Карпенко А.А.,

истца Конева О.А.,

представителя истца Коневой О.А. по заявлению Резников А.В.,

ответчика Конев А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Конева О.А. к Конев А.А. о признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Конева О.А. обратилась в суд с иском к Коневу А.А. о признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд:

Признать Конев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 87,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>;

Выселить Конев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения - жилого дома, общей площадью 87,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения;

Снять Конев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении - жилом доме, общей площадью 87,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца - ФИО2. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО7, нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре нотариальных действий за номером № истец получила в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Заселиться в указанный жилой дом и использовать его по своему усмотрению истец не может по той причине, что в данном жилом доме зарегистрирован и проживает Конев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся бывшим супругом истца, с которым у сложились личные неприязненные отношения.

Какие-либо соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключались.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения надлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживая в принадлежащем истцу жилом доме и будучи там зарегистрированным по месту жительства ответчик нарушает права Коневой О.А. как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей объектом недвижимости.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик отказывается от выселения и снятия с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем мне жилом доме, истец вынуждена обратиться с данным исковым заявлением в суд с целью устранения нарушений моих прав в судебном порядке.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника без предоставления ему другого жилого помещения.

Как определено пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

     В судебном заседании истец Конева О.А. уточнила исковые требования просит суд:

Признать Конев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 87,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>;

Выселить Конев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения - жилого дома, общей площадью 87,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения;

Обязать ОВМ ОМВД России по Богучарскому району Воронежской области снять Конев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении - жилом доме, общей площадью 87,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, по изложенным в иске основаниям, просит суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Конева О.А. по заявлению Резников А.В. поддержал уточненные исковые требования Коневой О.А. по изложенным в иске основаниям.

    В судебном заседании ответчики по делу Конев А.А. исковые требования Коневой О.А. признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Пояснил суду, что спорный жилой дом принадлежал его тёще ФИО2 После развода с Коневой О.А. он остался проживать в доме по адресу: <адрес>, в то время как истец стала проживать по другому адресу. В настоящее время Конев А.А. является военнослужащим по контракту, имеет постоянный доход в виде заработной платы, не женат, взрослая дочь которой 22 года проживает отдельно. Ранее в 2006 году после смерти отца ответчика остался дом в <адрес>, однако наследство Конев А.А. оформлять не стал.

    В судебном заседании старший помощник прокурора Богучарского района Воронежской области Карпенко А.А. исковые требования Коневой О.А. поддержал, полагает их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Богучарскому району Воронежской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО2 является ее дочь Конева О.А., которое состоит из жилого дома, общей площадью 87,8 кв.м. и земельного участка площадью 1318 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>./л.д.11-12/.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 87,8 кв.м. и земельный участок площадью 1318 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Конева О.А../л.д. 13-16/.

Согласно выписке из домовой книги для регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Конев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ./л.д.17/.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-СИ № брак между Коневым А.А. и Коневой О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка №2 Богучарского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ./л.д.21/.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании от ответчика поступило письменное заявление о признании исковых требований Коневой О.А. в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Коневой О.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Конева О.А. к Конев А.А. удовлетворить:

Признать Конев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 87,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>;

Выселить Конев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения - жилого дома, общей площадью 87,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения;

Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Конев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении - жилом доме, общей площадью 87,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                 О.А. Гузева