Решение по делу № 2-1-1002/2020 от 24.09.2020

№ 2-1-1002/2020    №1-109/2014

    РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

29.10.2020г.                                 г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., с участием представителя истца Баутина А.М., ответчика Смирновой О.А., при секретаре Некрасовой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Смирновой О. АнатО. о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление»( далее МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» ) обратилось в суд с иском к Смирновой О.А. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Красноуфимск, <адрес> принадлежит на праве собственности Смирновой О.А. (3/4 доли) и ФИО3 (1/4 доли). По поручению МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» № 1083 от 24.07.2019г. было произведено разделение лицевого счета и суммы долга. В жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Красноуфимск, <адрес>4 предоставлено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 186 876 руб. 86 коп. Истец просит взыскать со Смирновой О.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 186 876 руб. 86 коп.; за период с 01.05.2011г. по 31.03.2018г., сумму пени в размере 70 610 руб. за период 01.05.2011г. по 31.03.2018г., сумму госпошлины в размере 5774 руб. 87 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» Баутин А.М., действующий на основании доверенности от 16.09.2020г.,уточнил исковые требования, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 25 809,11руб., пени в сумме 10 023,30руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 199, 80 руб. Уточненные требования обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно показал, что взыскивают с ответчика задолженность за период, когда она была собственником квартиры.

Ответчик Смирнова О.А. в судебном заседании уточненные требования не признала, пояснила, что взыскание задолженности за период до 24.09.2017 г. невозможно, так как истек срок исковой давности. Истцом не предоставлен расчет суммы задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, расчет суммы пени, в связи с чем в настоящее время не представляется возможным произвести контррасчет задолженности и пени. Кроме того, она признана банкротом, поэтому взыскание задолженности с нее не возможно. Квартира продана с торгов, живет она по другому адресу. На основании изложенного просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска, при этом руководствуется следующим.

Взаимоотношения сторон в споре регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации и основаны на обязательствах сторон, вытекающих из обязательств собственника жилого помещения перед управляющей компании.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1, 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что Смирнова О.А. является собственником ? долей в <адрес> в <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.     

В соответствии с выпиской из лицевого счета по состоянию на 31.03.2018 г. долг ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 333 292,59 руб., задолженность по пени в сумме 10 023, 30 руб.( л.д.11-18), с учетом срока исковой давности, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, Красноуфимск, <адрес> за период с 25.09.2017г. по 31.03.2018г. составляет 34 412,14 руб., доля ответчика( ? доли) составляет 25809,11руб. Задолженность подтверждена выпиской по счету, расчетом цены иска. На данную сумму задолженности начислены пени в сумме 10 023,30 руб., задолженность ответчика по пени составляет 7 517,48 руб. (10 023,30 руб.х3/4 = 7 517,48 руб.).

Расчеты истца проверены судом, признаны обоснованными.

Учитывая, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в течение длительного времени, суд считает возможным взыскать с нее задолженность за период с 25.09.2017г. по 31.03.2018г. в сумме 25809,11руб., пени в сумме 7 517,48 руб.

Оснований для снижения сумм пени суд не усматривает, поскольку ответчик не оплачивает жилищно- коммунальные услуги в течение длительного времени.

Судом не принимаются во внимание доводы ответчика о том, что она признана банкротом, поэтому долги не могут взыскиваться, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с абзацем 5 пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5, пункта 3 статьи 63 Федерального закона Российской Федерации от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ) текущими платежами в деле о банкротстве и в процедурах банкротства являются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве. Указанная позиция содержится в пункте 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 декабря 2004 года N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно пункту 4 этого Постановления требования налоговых, таможенных и иных органов, в чью компетенцию в силу законодательства входит взимание и взыскание соответствующих сумм платежей, по обязательным платежам, возникшим после принятия заявления о признании должника банкротом и до открытия конкурсного производства, а также по обязательным платежам, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства (текущие платежи), удовлетворяются в установленном законодательством порядке (вне рамок дела о банкротстве).

В соответствии с решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.05.2017г. индивидуальный предприниматель Смирнова О.А. признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

На основании определения Арбитражного суда Свердловской области от 28.09.2019г. (дело N А60-35403/2016) конкурсное производство в отношении ИП Смирновой О.А. завершено.

Из представленных суду документов следует, что все начисления платежей произведены за период с 25.09.2017г. по 31.03.2018г., то есть возникли после возбуждения дела о банкротстве, в связи с чем относятся к текущим платежам, поэтому подлежат взысканию с ответчика.

Доводы ответчика о том, что квартира продана также не принимаются судом во внимание, поскольку продана она 04.11.2018г.( л.д.53),платежи начислены за более ранний период. Кроме того, по состоянию на 21.05.201г. ответчик являлась собственником ? долей спорной квартиры( л.д. 6-7).

Доказательств оплаты коммунальных платежей по другому адресу ответчиком также не представлено.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Расходы истца состоят из расходов по оплате государственной пошлины в сумме

1 199,80 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.

Излишне уплаченная государственная пошлина с учетом уточнения исковых требований в сумме 4 575, 07руб.( 5774,87 руб. -1 199,80 руб.) подлежит возврату истцу на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» со Смирновой О. АнатО. задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 25.09.2017г. по 31.03.2018г. в сумме 25809,11 руб., пени в сумме 7 517,48 руб., судебные расходы в сумме 1 199,80 руб., всего взыскать 34526,39руб.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 33562 от 31.08.2020г в сумме 4 575, 07руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-06.11.2020г.

Судья-                     С.А.Бунакова