Решение по делу № 2-1962/2024 от 14.03.2024

Дело 2- 1962- 2024

59RS0005-01-2024-001655-21

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Москаленко О.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего Голубевой Светланы Николаевны к Голубеву Евгению Викторовичу, Гаражно строительному кооперативу № о признании права собственности,

установил:

Финансовый управляющий Голубевой С.Н.- Селезнев Денис Юрьевич обратился в суд с исковыми требованиями к Голубеву Евгению Викторовичу, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности, указывая, что Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Голубева С.Н. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Селезнев Д.Ю. В ходе процедуры банкротства была реализована принадлежащая Голубевой С.Н. доля размером ? в праве собственности на нежилое помещение (гараж-бокс) по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 21.9 кв.м., которую она получила в порядке наследования в силу закона от своего умершего мужа ФИО7 При переоформлении доли на гараж было установлено, что в собственности умершего мужа также находилась доля в размере 1/6 в праве собственности на земельный участок под гаражом, с кадастровым №, площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес>. Голубева С.Н. как наследник ? имущества умершего мужа (вторым наследником является сын умершего – Голубев Е.В.), приобрела право на долю в размере 1/12 на вышеуказанный участок под гаражом. Просит, признать право Голубевой С.Н. на долю в размере 1/12 в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Голубева С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Финансовый управляющий Голубевой С.Н. Селезнев Денис Юрьевич в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Протокольным определением суда от 07.05.2024 к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Голубев Евгений Викторович, Гаражно-строительный кооператив №, а также Наговицына Михаил Александрович в качестве третьего лица.

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № (далее – ГСК №) в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик Голубев Е.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо Наговицын М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2,4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 287.1 ГК РФ право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у собственника земельного участка, на котором расположены указанные объекты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное. Право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у лица, которому находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен для создания соответствующей недвижимой вещи, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах : единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

В судебном заседании установлено, что Голубева (Патокина) Светлана Николаевна являлась супругой ФИО7, о чем в ФГИС ЕГР ЗАГС содержится актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Наследниками первой очереди умершего ФИО7 являются супруга Голубева С.Н., а также сын Голубев Е.В., которые в установленном порядке обратился к нотариусу для принятия наследства, в связи с чем нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано Голубевой С.Н. свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на нежилое помещение (гараж-бокс) по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 21.9 кв.м., а также ДД.ММ.ГГГГ выдано Голубеву Е.В. свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на нежилое помещение (гараж-бокс) по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 21.9 кв.м.

Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Голубева С.Н. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Селезнев Д.Ю. (л.д.4-9).

В ходе процедуры банкротства была реализована принадлежащая Голубевой С.Н. доля размером ? в праве собственности на нежилое помещение (гараж-бокс) по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 21.9 кв.м., которую она получила в порядке наследования в силу закона от своего умершего мужа ФИО7

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 18.04.2024, собственниками нежилого помещения (гараж-бокс) по адресу: <адрес> кадастровый № в настоящее время являются Голубев Е.В, и Наговицын М.А. по ? доли каждый.

Согласно ответа Департамента земельных отношений Администрации города Перми, информация и документы о предоставлении земельного участка под гаражно-строительный кооператив по адресу: <адрес> в архиве департамента земельных отношений администрации города Перми отсутствует.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО7 зарегистрировано право собственности на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок под гаражом, с кадастровым №, площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес>.

С учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации и получившего свое развитие в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, при наличии в собственности заявителя объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, какого-либо иного назначения и вида использования земельного участка, кроме как для размещения реально расположенных на нем объектов недвижимости и для их использования, у данного участка нет и не может быть.

Законно расположенный на данном участке объект недвижимости в виде гаража, право на который зарегистрировано в установленном порядке, не может служить препятствием для приобретения права собственности на земельный участок, занятый этим объектом, в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку право собственности на гараж бокс было зарегистрировано за ФИО7 в установленном законом порядке, то за наследодателем в установленном законом порядке перешло и право собственности на земельный участок под данным гаражом боксом.

В соответствие с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Анализируя представленные документы в их совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ и соответственно на день открытия наследства в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю имущество - 1/6 доли в праве собственности на земельный участок под гаражом, с кадастровым №, площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес>. В связи с чем, доля в праве на данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО7

Учитывая, что истец Голубева С.Н. являлась собственником гаража-бокса в порядке наследования, соответственно подлежат удовлетворению требования о признании права собственности в порядке наследования по закону на – 1/2 доли, от 1/6 доли в праве собственности на земельный участок под гаражом, с кадастровым №, площадью 450 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права возникшего права собственности за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

признать за Голубевой Светланой Николаевной ( ДД.ММ.ГГГГ.рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/12 доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2024

Копия верна Судья