Решение по делу № 2-57/2015 (2-4607/2014;) от 14.08.2014

дело № 2-57/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         21 января 2015 года                                                                       г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Чернозубова О.В.

при секретаре                                    Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева В.Н. к Михеевой О.А., СНТ «Рассвет-1» о признании недействительными решения общего собрания СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года и решения Правления СНТ «Расвет-1» от 15.05.1998 года в части принятия Михеевой О.А. в члены товарищества,

у с т а н о в и л:

Михеев В.Н. обратился в суд с иском к Михеевой О.А., СНТ «Рассвет-1» о признании недействительными решения общего собрания СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года и решения Правления СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года о принятии Михеевой О.А. в члены товарищества.

В обоснование своих требований Михеев В.Н. указал, что является собственником земельного участка №138, расположенного по адресу: <адрес> Данный участок первоначально был предоставлен его отцу-Михееву Н.И., который был директором ВНИИХлесхоза Государственного комитета СССР по лесному хозяйству. В 1989 году отец на основании заявления и решения общего собрания товарищества от 21.07.1989 года (протокол №18) передал ему этот земельный участок, паенакопления, летний домик и хозблок на участке. Этим же решением он был принят в члены СНТ «Рассвет-1» вместо отца, о чем имеется запись в членской книжке. Впоследствии он оплачивал членские и целевые взносы, и истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В ходе судебного разбирательства в марте 2014 года его бывшая жена -Михеева О.А. предоставила в суд документы о том, что решениями общего собрания СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года и Правления СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года Михеева О.А. была принята в члены товарищества. Об этом ему не было известно, он заявления об исключении себя из членов товарищества не подавал и согласие на прием вместо него Михеевой О.А. в члены товарищества никому не давал. На заседание Общего собрания либо Правления его никто не вызывал. Просит вынести решение о признании решения Правления СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года и решения Общего собрания СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года о принятии в члены СНТ «Рассвет-1» Михеевой О.А. недействительными, так как они были приняты с нарушениями действующего законодательства и Устава СНТ ( л.д. 4-5).

В судебном заседании Михеев В.Н. и его представитель по доверенности Огнева Т.В. ( л.д.36-37) исковые требования уточнили, просили признать недействительными решение общего собрания СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года и решение Правления СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года в части принятия Михеевой О.А. в члены товарищества. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали и дополнили, что членство Михеевой О.А. в товариществе предоставляет ей возможность участия в рассмотрении вопросов товарищества, в том числе, в отношении не принадлежащего ей земельного участка №, что нарушает права Михеева В.Н..

В судебном заседании ответчик Михеева О.А. исковые требования не признала, пояснила, что еще с 1989 года в период брака с истцом она занималась освоением указанного земельного участка, строительством дачи, оплачивала членские и другие взносы. Поэтому в Правлении СНТ «Рассвет-1» ей предложили переоформить членство в товариществе на неё. Считает, что решение Общего собрания и Правления товарищества о приеме её в члены товарищества являются законными. Заявления о переоформлении членства и исключении его из членов товарищества Михеев В.Н. не подавал, но об этом и приеме её в члены товарищества знал с 1998 года.

Представитель СНТ «Рассвет-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил, ранее также на неоднократные вызовы не являлся, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. 8 п. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Судом установлено, что СНТ «Рассвет-1» образовалось на основании решения исполкома Пушкинского городского Совета народных депутатов № 412/10 от 04.06.1985 года ( л.д.17-18).

Первоначально земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в 1985 году Михееву Н.И. (отец Михеева В.Н.), который в это время являлся директором Всесоюзного научно-исследовательского института химизации лесного хозяйства ( л.д. 12-15).

На основании решения общего собрания товарищества от 21.07.1989 года, протокол №18, данный земельный участок был передан истцу, на которого переоформлена членская книжка ( л.д.8), 05 января 1993 года Михееву В.Н. выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок площадью 600 кв.м. ( л.д.35).

26 марта 2014 года Михеева О.А. в судебном порядке оспаривала отказ администрации Пушкинского муниципального района о предоставлении ей в собственность этого земельного участка. В судебное заседание Михеевой О.А. была представлена членская книжка садовода, в которой были зачеркнуты данные Михеева В.Н. и указано, что членом СНТ «Рассвет-1» с 1998 года является Михеева О.А., на основании её заявления и решения Правления СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года № 3 ( л.д. 8-11).

В материалы дела представлены копии справок, которые выдавались товариществом Михеевой О.А., из которых следует, что она 15.05.1998 года была принята на общем собрании в члены СНТ «Рассвет-1», пользуется земельным участком № и своевременно оплачивает членские взносы ( л.д.41, 64-65).

На запрос суда, председатель Правления СНТ «Рассвет-1» Бочков А.В. указал, что решением Правления товарищества от 15.05.1998 года Михеева О.А. по её личному заявлению была принята в члены «Рассвет-1», что подтверждается записью в членской книжке. Предоставить копию решения Правления от 15.05.1998 года не представляется возможным, т.к. в результате пожара в сторожке в 2009 году пострадали архивные документы СНТ ( л.д.56).

В силу ч. 1 ст. 21 Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

       Из пункта 4.1 СНТ «Рассвет-1» следует, что делами товарищества управляет общее собрание. Правление садоводческого товарищества оформляет выбытие из членов товарищества ( пункт 3.7).

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Аналогичные положения о необходимости наличия у члена садоводческого товарищества земельного участка предусмотрены Уставом СНТ «Рассвет-1» ( л.д.19-34); порядок предоставления земельного участка определен п.3.3 Устава.

Таким образом, наличие земельного участка в границах садоводческого товарищества у гражданина, желающего вступить в члены такого товарищества, является обязательным.

Однако, в судебном заседании установлено, что на момент принятия Михеевой О.А. в члены СНТ «Рассвет-1» ей не принадлежал земельный участок № 138, который на праве собственности с 1993 года принадлежал и в настоящее время принадлежит Михееву В.Н.. Поэтому Михеева О.А., при закреплении земельного участка № за Михеевым В.Н., без его согласия не могла быть принята в члены товарищества, поскольку в границах СНТ «Рассвет-1» не имела в собственности либо в пользовании другого земельного участка.

Как следует из имеющихся документов и объяснений Михеевой О.А., Михеев В.Н. не подавал заявление об исключении его из членов товарищества либо переводе членства на Михееву О.А.. Данные обстоятельства также подтверждаются записью в членской книжке, из которой следует, что Михеева О.А. была принята в члены товарищества только на основании её заявления. При таких обстоятельствах, оспариваемые решения являются незаконными, поскольку согласия собственника земельного участка и действующего члена садоводческого товарищества Михеева В.Н. на перевод членства в товариществе получено не было.

Пунктом 3.6 Устава предусмотрены основания исключения члена садоводческого товарищества, к которым относится неосвоение участка в течение 2-х лет, систематическое невыполнение агротехнических мероприятий, отказ или уклонение от участия в общих работах в саду, использование выделенного земельного участка не по назначению и т.п. ( л.д.25-26).

Однако по таким основаниям членство Михеева В.Н. в СНТ «Рассвет-1» не прекращалось.

Михеев В.Н. от своего земельного участка № добровольно не отказывался, переоформление членства Михеевой О.А. и, по сути, переоформление земельного участка № произведено без исключения в установленном порядке предыдущего члена садоводческого товарищества Михеева В.Н, использующего земельный участок на праве собственности.

Таким образом, предусмотренный Законом и Уставом СНТ «Рассвет-1» порядок и процедура принятия в члены товарищества, исключения из членов садоводческого товарищества, а также изъятия земельного участка не были соблюдены.

Поэтому судом установлено, что оспариваемые решения Общего собрания и Правления СНТ «Рассвет-1» от 15.08.1998 года в отношении Михеевой О.А. приняты с нарушением требований действующего законодательства и нарушают права истца, поскольку незаконное членство Михевой О.А. в товариществе как владельца земельного участка № позволяет ей осуществлять определенные права в отношении этого недвижимого имущества и решать вопросы относящиеся к деятельности СНТ «Рассвет-1».

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 п.1 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Не подлежит удовлетворению ходатайство Михеевой О.А. о применении последствий пропуска Михеевым В.Н. срока исковой давности, поскольку об оспариваемых решениях истец узнал только в марте 2014 года, когда Михеева О.А. пыталась переоформить земельный участок № на себя. За период нахождения в браке с Михеевой О.А., земельный участок из владения Михеева В.Н. не выбывал, оплата членских взносов производилась из семейного бюджета сторон, в связи с чем у Михеева В.Н. не было оснований предполагать о том, что Михева О.А. могла быть принята в члены СНТ «Рассвет-1».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Михеева В.Н. к Михеевой О.А., СНТ «Рассвет-1» о признании недействительными решения общего собрания СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года и решения Правления СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года в части принятия Михеевой О.А. в члены товарищества удовлетворить.

Признать недействительными решение общего собрания СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года и решение Правления СНТ «Рассвет-1» от 15.05.1998 года в части принятия Михеевой О.А. в члены товарищества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -20 февраля 2015 года.

           Судья: