Решение по делу № 2-273/2017 от 19.01.2017

Дело № 2-273/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2017 года              город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Сосногорск» к Зубовой ТИ ОМВД России по г.Сосногорску о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация ГП «Сосногорск» обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Зубовой Т.И., ОМВД России по г.Сосногорску, просила признать Зубову Т.И. утратившей право пользования жилым помещением <адрес> обязать ОМВД России по г.Сосногорску снять Зубову Т.И. с регистрационного учета по указанному выше адресу, мотивировав тем, что собственником указанного жилого помещения является ГП «Сосногорск». В соответствии со ст.6 Положения об управлении муниципальной собственностью ГП «Сосногорск», утвержденным решением Совета ГП «Сосногорск» от 14.09.2007 №98 «Об утверждении Положения об управлении муниципальной собственностью ГП «Сосногорск» администрация ГП «Сосногорск» осуществляет управление муниципальным имуществом.

С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности МО ГП «Сосногорск».

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована Зубова Т.И.

Согласно информации, предоставленной ОМВД России по г.Сосногорску от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, Зубова Т.И. выехала около 10 лет назад в <адрес> на постоянное место жительства. Зубова не использует жилое помещение, выехала из него, забрала личные вещи, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, жилое помещение фактически является бесхозным.

При осмотре жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение имеет признаки бесхозяйного обращения, требуется проведение текущего ремонта.

Препятствий в проживании ответчика в спорном жилом помещении истец не чинил.

Истец считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер.    

Представитель истца Балодис С.А., действующая на основании доверенности, в суде на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Зубова Т.И. извещена по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Ответчик ОМВД России по г.Сосногорску о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «Многофункциональный центр МР «Сосногорск», ответчик Зубова Т.И. зарегистрирована в спорной квартире, иных зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении не имеется. Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> значится Зубова Т.И.

Из информации ОМВД России по г.Сосногорску, предоставленной руководителю Администрации ГП «Сосногорск» ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированная в комнате <адрес> Зубова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ выехала около 10 лет назад в <адрес> на постоянное место жительства и в настоящее время ее местонахождения не известно. Фактически комната № является бесхозной, содержится просьба решить вопрос о ремонте входных дверей.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении № требуется проведение текущего ремонта, жилое помещение пригодно для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Из представленных фотографий следует, что в квартире отсутствуют предметы мебели, бытовой техники, то есть подтверждается, что в ней никто не проживает.

В соответствии со ст.6 Положения об управлении муниципальной собственностью ГП «Сосногорск», утвержденным решением Совета ГП «Сосногорск» от 14.09.2007 №98 «Об утверждении Положения об управлении муниципальной собственностью ГП «Сосногорск» администрация ГП «Сосногорск» осуществляет управление муниципальным имуществом.

Принимая во внимание, что ответчик Зубова Т.И. добровольно выехала из спорного жилого помещения, не проживает в нём более десяти лет, что свидетельствует о постоянном ее отсутствии и выезд не носит временного характера. Обстоятельств, свидетельствующих о препятствии истцом в пользовании Зубовой Т.И. жилым помещением судом не установлено, доказательств внесения ответчиком платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не представлено, суд считает, что выезд ответчика из спорного помещения носил добровольный характер, ответчик в одностороннем порядке добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, то исковые требования администрации ГП «Сосногорск» к Зубовой Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского поселения «Сосногорск» к Зубовой ТИ ОМВД России по г.Сосногорску о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Зубову ТИ <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дудина О.С.