Решение по делу № 2-1149/2022 от 21.02.2022

04RS0...-44

...

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2022 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия к индивидуальному предпринимателю Скосырский В.М. , Скосырской Г.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь с указанным иском, представитель Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия Васильев А.К. просит взыскать с ИП Скосырского В.М., Скосырской Г.А. в пользу истца денежные средства в размере 1045415,91 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 19 427 рублей, также обратить взыскание на предмет залога - здание: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Скосырскому В.М.; земельный участок: кадастровый номер ... расположенный по адресу: <адрес>

Требования истца мотивированы тем, что *** между истцом и ИП Скосырским В.М. был заключен договор о предоставлении микрозайма № ... на сумму 800 000 рублей на срок до ***. В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательства между истцом и ответчиком Скосырской Г.А. был заключен договор поручительства. Кроме того, в обеспечение обязательства был заключен договор ипотеки № ... Заемщик принятые на себя обязательства исполняет ненадлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен судом надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не направляли, о причинах неявки суду не сообщали.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что между истцом и ИП Скосырским В.М. *** был заключен Договор о предоставлении микрозайма № ... в соответствии с которым Фонд предоставил заемщику денежные средства в сумме 800 000 руб. (платежное поручение ... от ***.) на срок до ***..

За пользованием займом заемщик обязуется уплачивать проценты по ставке 10 % годовых. Договором предусмотрена неустойка при несвоевременном перечислении платежей в погашение займа или уплату процентов в размере 60 (шестьдесят) процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, штраф в размере 1000 рублей за второй и последующие случаи в погашение исполнения обязательств по погашению микрозайма и/или процентов.

Условиями договора предусмотрено гашение кредита и уплата процентов в соответствии с графиком погашения займа, являющимся приложением к договору.

В соответствии с ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В обеспечение исполнения обязательств по договору о предоставлении микрозайма № ... ***. между истцом и залогодателем ИП Скосырским В.М. был заключен договор ипотеки ..., в соответствии с которым в залог передано следующее имущество:

- здание: наименование: жилой дом; назначение: жилое; кадастровый ...; адрес: <адрес> ; площадью 42 кв.м., вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ... от ***., собственник: Скосырский В.М. .

- земельный участок: категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый ...; Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; площадью 1921 кв.м., вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ... от ***, собственник: Скосырский В.М. .

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа *** между истцом и Скосырской Г.А. был заключен договор поручительства № ... от ***., согласно которым поручитель принял на себя обязательства отвечать перед Истцом за исполнение Заемщиком всех обязательств по договору о предоставлении микрозайма № ... от ***

Материалами дела подтверждается факт исполнения обязательства по перечислению денежных средств со стороны истца (п/п ... от *** на сумму800000 руб.).

Установлено, что заемщиком ИП Скосырский В.М. обязательства по заключенному договору займа исполняются ненадлежащим образом, несвоевременно и не в полном объеме, с нарушением условий договора.

Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ заемщиком ИП Скосырский В.М. не представлено.

В соответствии с п. 4.5 Договора займа № МЗ-12639 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по договору истец имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму займа и уплатить проценты, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения. При этом Фонд имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По состоянию на *** общая задолженность по договору займа составляла 1045415, 91 руб., из которых: основной долг – 775163, 42 руб., проценты – 87921, 48 руб., неустойка (пени, штраф) – 148331, 01 руб., штраф за просрочки исполнения обязательств – 14000 руб., штраф за непредоставление в установленный срок документов, подтверждающих целевое использование займа – 20000 руб.

Таким образом, требования истца о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору займа № ... от ***. в размере 1045415,91 руб. к заемщику и поручителю являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. А также в сил у ст. 334 ГК РФ и заключенного договора ипотеки подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки № ... недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 340 ГПК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. Следовательно, начальную продажную стоимость заложенного по договору № ... недвижимого имущества следует установить равной залоговой стоимости.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 19 427 руб. (13 427 руб. по требованию о взыскании задолженности от цены иска и 6000 руб. по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество), что подтверждается материалами дела. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца солидарно судебные расходы на оплату госпошлины в размере 19 427 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия, ИНН 0323072429, о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ИП Скосырский В.М. , ОГРНИП ..., Скосырской Г.А. в пользу Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия задолженность по договору о предоставлении микрозайма № ... от *** в размере 1045415,91 руб., из которых: основной долг – 775163, 42 руб., проценты – 87921, 48 руб., неустойка (пени, штраф) – 148331, 01 руб., штраф за просрочку исполнения обязательств – 14000 руб., штраф за непредоставление в установленный срок документов, подтверждающих целевое использование займа – 20000 руб..

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № ... от ***. имущество, принадлежащее Скосырский В.М. :

- здание: наименование: жилой дом; назначение: жилое; кадастровый ...; адрес: <адрес>; площадью 42 кв.м., вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ... от ***.

- земельный участок: категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый ...; Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; площадью 1921кв.м., вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ... от ***

Определить способ продажи заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ИП Скосырский В.М. , Скосырской Г.А. в пользу Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия, ИНН 0323072429, расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 782 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательном виде ***.

Судья Урбашкиева Э.К.