Решение по делу № 2-223/2023 (2-4037/2022;) от 26.08.2022

50RS0005-01-2022-006002-74

г.Дмитров                                                                   Дело № 2-223/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Парнес А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» Дмитровского городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Дмитровского городского округа <адрес>, МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, - <адрес> по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении.

Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи, - ФИО3 и ФИО4

Указанное жилое помещение предоставлялось истцу на основании ордера, однако документы, послужившие основанием для предоставления жилого помещения, в настоящее время утрачены.

Истец, а также члены ее семьи, постоянно проживают в указанной квартире, имеют регистрацию по названному адресу, производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Спорная квартира является для истца единственным жилищем, где она постоянно проживает с момента вселения.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Истец ФИО2 просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен.

Представитель ответчика МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» в судебное заседание не явился, посредством электронной связи поступили письменные возражения на иск.

Третьи лица ФИО3. ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель КУИ Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что истец ФИО2 зарегистрирована и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>.

Совместно с истцом зарегистрированы и проживают члены семьи, - ФИО3 и ФИО4

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ФИО2 ссылается на то, что указанное жилое помещение предоставлялось истцу на основании ордера, однако документы, послужившие основанием для предоставления жилого помещения, в настоящее время утрачены.

Истец, а также члены ее семьи, постоянно проживают в указанной квартире, имеют регистрацию по названному адресу, производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Спорная квартира является для семьи истца единственным жилищем, где она совместно с членами семьи постоянно проживает с момента вселения.

Суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях с момента регистрации и вселения, регистрация по адресу указанной квартиры истца ФИО2 имела место в 2004 году (л.д. 16), истец добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, своевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, указанное жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду и доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто.

Также суд принимает во внимание, что спорное помещение относится к муниципальному жилищному фонду, документы о предоставлении жилого помещения помещение не сохранены, истец и члены его семьи постоянно зарегистрированы и проживают в квартире и в данном случае отсутствие документов предоставления жилого помещения не является основанием для отказа в заключении договора социального найма при отсутствии доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры истцу, и, соответственно, основанием для отказа истцу в иске.

Требований о выселении истцов из указанной квартиры Администрацией Дмитровского городского округа <адрес> не заявляется.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Так, на Администрацию Дмитровского городского округа <адрес> надлежит возложить обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма в отношении жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес> включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО3, ФИО4

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Администрацию Дмитровского городского округа <адрес> обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма в отношении жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес> включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО3 и ФИО4.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья                                           Черкашина О.А.