Решение от 06.07.2015 по делу № 2-2298/2015 от 26.05.2015

Дело №2-№/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск             «ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,

секретаря Решетниковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Истец является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она произвела перепланировку. Произведенная перепланировка не затрагивает капитальные стены, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц.

    Дело инициировано иском ФИО3., которая просит сохранить изолированное жилое помещение по адресу <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО4. требования поддержала, просит их удовлетворить, пояснила, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Третье лицо ФИО6 не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, с ходатайствами не обращался.

    Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствами, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что сделанная перепланировка в квартире не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец, согласно договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №) является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире произведена перепланировка: полная разборка ненесущих перегородок; устройство ненесущих перегородок без увеличения нагрузок на перекрытие. Перепланировка жилого помещения не затрагивает капитальные стены.

Заключение ФИО7 № № (л.д. №), подтверждает, что квартира №№ д.№ <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил по прочностным характеристикам, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, сохраняет условие поэтажного соответствия жилых помещений и не превышает предельные параметры реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также, отвечает требованиям по санитарно-гигиеническим и комфортным условиям эксплуатации объекта жилищного строительства, не несет вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц.Перепланировка квартиры отражена в техническом паспорте на квартиру (л.д. №).

Установлено представленными истцом доказательствами, которые не оспорены ответчиком, что перепланировка, произведенная в квартире истца, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Суд считает, что по представленными истцом письменным доказательствам подтверждается, что перепланировка, произведенная в квартире истца, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как истец является нанимателем квартиры, представил доказательства, и имеет право на сохранение квартиры в перепланированном состоянии.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Ответчиком и третьим лицом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Вместе с тем ч. 4 ст. 29 ЖК РФ указывает на то, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Кроме того, согласно постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» допускается изменение помещений в виде устройства дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, устройств тамбуров».

     Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст. 25,29 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: