Решение по делу № 2-9213/2012 от 06.09.2012

Дело № 2-9213/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре Посысаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуневой И. А. к Администрации Подольского района Московской области о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным, исключении из ЕГРП сведений, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Окунева И.А. обратилась в суд с иском к Администрации Подольского района Московской области о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 782 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, выданное д.м.г на ее имя, недействительным, исключении из ЕГРП сведений о ее праве собственности на земельный участок площадью 782 кв.м. по указанному выше адресу, признании права собственности на земельный участок площадью 585 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от д.м.г она являлась собственником земельного участка площадью 782 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №. Данный земельный участок имел вытянутую форму и был неудобен в использовании, в связи с чем по согласованию с собственниками смежных земельных участков № и № в СНТ «Связист» была изменена его конфигурация. В результате изменения конфигурации площадь земельного участка изменилась и составила 585 кв.м. Решением Подольского городского суда <адрес> от д.м.г земельный участок площадью 782 кв.м снят с кадастрового учета, а затем поставлен на кадастровый учет с присвоением нового кадастрового номера №. Однако в регистрации изменений на земельный участок ей было отказано в связи с тем, что фактически был сформирован новый земельный участок с вновь установленными границами, измененной площадью и новым кадастровым номером.

Истец Окунева И.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца Магера И.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица СНТ «Связист» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, письменным заявлением просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Подольский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от д.м.г Окунева И.А. является собственником земельного участка площадью 782 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что земельный участок площадью 782 кв.м по указанному выше адресу имел вытянутую форму и был неудобен в использовании, в связи с чем по согласованию с собственниками смежных земельных участков № и № в СНТ «Связист» была изменена его конфигурация. В результате изменения конфигурации площадь земельного участка изменилась и составила 585 кв.м.

Решением Подольского городского суда <адрес> от д.м.г земельный участок площадью 782 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок № снят с кадастрового учета (л.д. 9).

На основании Постановления Администрации Подольского муниципального района <адрес> от д.м.г № уточнено местоположение земельного участка площадью 585 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, находящегося в собственности Окуневой И.А. (л.д.8).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.11.7 Земельного кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Окуневой И. А. удовлетворить.

Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 782 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, выданное д.м.г на имя Окуневой И. А., недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №.1 от д.м.г о праве собственности Окуневой И. А. на земельный участок площадью 782 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Признать за Окуневой И. А. право собственности на земельный участок площадью 585 кв.м, с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Ответчик вправе обратиться в Подольский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней с момента вручения ему копии решения суда.

Председательствующий: Новикова А.А.