Решение от 07.10.2014 по делу № 2-5480/2014 от 19.08.2014

Дело № 2-5480 /14    г.                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 07 октября 2014 года

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кудашкиной О.В.

при секретаре Корсун И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городской центр коммунального сервиса» к Волковой Л. В., Волковой А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. <...> коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. <...> коп., расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Квартира находится в общей долевой собственности Волковой Л.В. –<...> доля, Волковой А.В. – <...> доля. Из-за несвоевременного и неполного внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <...> руб. <...> коп., также истец просит взыскать пени по основаниям ст. 157 ЖК РФ за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. <...> коп. Расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб. <...> коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей взыскать в равных долях с каждого ответчика.

<дата> в судебном заседании истец уточнил требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просил о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <...> руб. <...> коп., пени в размере <...> руб. <...> коп. (л.д.50-52) мотивируя тем, что ответчиками после подачи искового заявления задолженность была частично погашена.

В судебном заседании представители истца ФИО., действующая на основании доверенности от <дата> сроком на один год (л.д.30), исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.46-47), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, принимая во внимание надлежащее извещение.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <адрес>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> находится в общей долевой собственности Волковой Л.В. – <...> доля, Волковой А.В. – <...> доля (л.д.48-49). Функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу переданы управляющей организации ООО «Городской центр коммунального сервиса» (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата> л.д.8), в материалах дела имеется Устав ООО «Городской центр коммунального сервиса» (л.д.13-27), а также договор управления многоквартирным домом (л.д.9-12), в соответствии с которыми, указанная организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту дома, предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с п.4.1, п.4.2, п.4.3 указанного договора управляющая организация осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, обеспечивает предоставление работ и услуг за счет платы, вносимой собственниками жилых помещений, арендаторами и др. Начисление платежей по договору осуществляется в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга по ставкам, расценкам и тарифам, а также в порядке, установленном на основании решения общего собрания собственников помещений, действующим на территории Санкт-Петербурга. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга. Как следует из расчета задолженности (л.д.52), за период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дата> в размере <...> рублей <...> копейки.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В материалы дела представлен лист расчета пени по лицевому счету (л.д.6). Согласно указанному документу задолженность ответчиков по пени за период с <дата> по <дата> составляет <...> рублей <...> копейка.

В соответствии с ч. З ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> <адрес>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> находится в общей долевой собственности Волковой Л.В. – <...> доля, Волковой А.В. – <...> доля (л.д.48-49).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, из расчета равных долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, составляет по <...> рубля <...> копеек для каждого собственника. Размер пени – по <...> рублей <...>.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков согласно ст. 98 ГПК РФ также в равных долях.

Требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в сумме 10000 рублей согласно ст. 100 ГПК РФ, поскольку указанные расходы подтверждены документально (л.д.33). При определении размера расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание категорию спора и непосредственное участие представителя в судебных заседаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░ <...> ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░ <...> ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ <░░░░>.