Решение по делу № 2-3745/2018 ~ М-3628/2018 от 07.09.2018

Дело № 2-3745/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Пермь 4 октября 2018 года

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

с участием прокурора Махневой И.С.,

представителя истца по доверенности Торопициной О.В.,

ответчиков Сивкова П.А. и Сивковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице Администрации города Перми к Сивкову П.А., Сивковой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б. о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования, выселении, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Муниципальное образование город Пермь в лице Администрации города Перми обратилось в суд с иском к Сивкову П.А., Сивковой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б. о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования, выселении, признании права собственности.

В судебном заседании стороны просят утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение на изложенных в нем условиях:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Ответчикам об изъятии путем выкупа комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м по адресу: <адрес>, о выселении из жилого помещения, признании утратившими право пользования, прекращении права собственности и о признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь.

2. Сивков П.А., Сивкова А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б., передают в собственность муниципального образования город Пермь комнату общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, кадастровый №.

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждают, что в жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с согласия Ответчиков взамен принадлежащей им комнаты общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, предоставляет по договору социального найма Сивковой А.Н. на состав из четырех человек, в том числе Сивков П.А., гр.А., гр.Б., комнату общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м (№ на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире, расположенной на 11 этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Трехкомнатная квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к условиям г.Перми, комната в указанной квартире отвечает требованиям о равнозначности предоставленного жилого помещения ранее занимаемому.

5. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

6. Администрация города Перми обязуется вручить Сивковой А.Н. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м (№ на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, в течение 20 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

7. В комнате общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы Сивков П.А., Сивкова А.Н., гр.А., гр.Б.. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования указанной комнатой, нет.

8. Ответчики утрачивают право пользования комнатой общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

9. Ответчики обязуются освободить жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, от своих вещей, сдать ключи от комнаты общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, а также обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> и дают согласие на снос дома <адрес>.

10. Определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности Сивкова П.А., Сивковой А.Н. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

прекращения права собственности гр.А., гр.Б. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

2) возникновения права муниципальной собственности на комнату общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в настоящем пункте мирового соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок.

Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

11. В случае неисполнения Ответчиками п.9 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Сивкова П.А., Сивковой А.Н., гр.А., гр.Б. отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г.Перми с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также выселения Ответчиков из комнаты общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> в комнату общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м (№ на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

12. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе… уменьшить размер исковых требований…, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В данном случае условия мирового соглашения занесены в отдельный документ, подписанный сторонами и приобщенный к материалам гражданского дела.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены.

Суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Муниципальным образованием город Пермь в лице Администрации города Перми и ответчиками Сивковым П.А., Сивковой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б. на следующих условиях:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Ответчикам об изъятии путем выкупа комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м по адресу: <адрес>, о выселении из жилого помещения, признании утратившими право пользования, прекращении права собственности и о признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь.

2. Сивков П.А., Сивкова А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б., передают в собственность муниципального образования город Пермь комнату общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, кадастровый №.

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждают, что в жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с согласия Ответчиков взамен принадлежащей им комнаты общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, предоставляет по договору социального найма Сивковой А.Н. на состав из четырех человек, в том числе Сивков П.А., гр.А., гр.Б., комнату общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м (№ на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире, расположенной на 11 этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Трехкомнатная квартира <адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к условиям г.Перми, комната в указанной квартире отвечает требованиям о равнозначности предоставленного жилого помещения ранее занимаемому.

5. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

6. Администрация города Перми обязуется вручить Сивковой А.Н. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м (№ на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, в течение 20 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

7. В комнате общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы Сивков П.А., Сивкова А.Н., гр.А., гр.Б.. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования указанной комнатой, нет.

8. Ответчики утрачивают право пользования комнатой общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

9. Ответчики обязуются освободить жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, от своих вещей, сдать ключи от комнаты общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, а также обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> и дают согласие на снос дома <адрес>.

10. Определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности Сивкова П.А., Сивковой А.Н. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

прекращения права собственности гр.А., гр.Б. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

2) возникновения права муниципальной собственности на комнату общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в настоящем пункте мирового соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок.

Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

11. В случае неисполнения Ответчиками п.9 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Сивкова П.А., Сивковой А.Н., гр.А., гр.Б. отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г.Перми с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также выселения Ответчиков из комнаты общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м (помещение № на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> в комнату общей площадью 23,7 кв.м, в том числе жилой площадью 13,4 кв.м (№ на поэтажном плане) в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

12. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение 15 дней.

Судья: