Решение от 05.08.2024 по делу № 2-8318/2024 от 24.06.2024

                                                                           Дело № 2-8318/2024

УИД 35RS0010-01-2024-011358-56

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                       05 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2024 года.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А. при секретаре Волоховой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликова В.В. к гаражно-строительному кооперативу «Московский», Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Куликов В.В. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Московский» (далее – ГСК «Московский»), Администрации города Вологды, в котором просил признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 21,1+/-0,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом от 11 июня 2024 года, подготовленным кадастровым инженером Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров» ФИО1 по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что истец является членом ГСК «Московский» с 2020 года, владеет гаражными боксами, паевые взносы уплачены в полном объеме.

В судебное заседание истец Куликов В.В., его представитель по ордеру адвокат Кузнецова С.Г. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Московский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Администрации города Вологды не явился, направил отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, заслушав истца и его представителя, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Постановлением Главы города Вологды от 15 июня 2006 года № 2291 (в редакции постановления Главы города Вологды от 23 октября 2009 года №) утвержден проект границ и предварительно согласован ГСК «Московский» земельный участок из земель поселений, находящихся в государственной собственности, по улице Молодежной в микрорайоне «Московский» площадью ориентировочно 5700 кв.м. для проектирования индивидуальных гаражей.

Постановлением Главы города Вологды от 15 ноября 2007 года № утвержден проект границ земельного участка по улице Молодежной в микрорайоне «Московский» площадью ориентировочно 5700 кв.м., образуемого из части «А» единого землепользования с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), назначение образуемого земельного участка – строительство индивидуальных гаражей.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 5700 кв. м, местоположение которого: <адрес>, центральная часть кадастрового квартала, для строительства индивидуальных гаражей, категория земель - земли населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании распоряжения Департамента земельных отношений Вологодской области от 28 января 2010 года № ГСК «Московский» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 5700 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, разрешенное использование: строительство индивидуальных гаражей сроком на 5 лет.

В границах земельного участка с кадастровым номером № расположено нежилое одноэтажное здание с кадастровым номером № площадью 2229,6 кв.м., с местоположением: <адрес>, 2010 года завершения строительства.

Согласно справке председателя ГСК «Московский» от 05 июня 2024 года Куликов В.В. является членом ГСК «Московский» с 2020 года, задолженности по уплате членских взносов не имеет, паевые взносы выплачены, владеет гаражным боксом №.

Согласно техническому плану здания гаражный бокс №, площадью 21,1+/-0,2 кв.м, №, расположен в пределах кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, год завершения строительства 2010.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец является членом ГСК «Московский», членские взносы им выплачены в полном объеме, открыто владеет объектом с 2015 года, пользуется ими, использует гаражные боксы по целевому назначению, со стороны третьих лиц отсутствуют правопритязания на данные объекты недвижимости, суд полагает правомерным требования о признании права собственности Куликова В.В. на гаражный бокс №.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,1+/-0,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 11 ░░░░ 2024 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░         ░░░░░░░	░░░░░░░░░░
	X	Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░           ░.░. ░░░░░░