Решение по делу № 2-1593/2013 от 30.07.2013

Гражданское дело №2-1593/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московская область, город Жуковский 09 сентября 2013 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Царькова О.М.

при секретаре Осиповых А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Власовой Н.В., Головановой В.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2012 года по 01.05.2013 года включительно в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. *, д. *.

Нанимателем квартиры №* в доме №* по указанному адресу является Власова Н.В.. Вместе с ней в квартире зарегистрирована Голованова В.Н.

С 01 апреля 2010 года по 01 мая 2013 года ответчики не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в указанном выше размере.    

Представитель истца просит суд требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Власова Н.В. в судебном заседании не отрицала факт имеющейся задолженности.

Голованова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. *, д. *.

Нанимателем квартиры №* в доме №* по указанному адресу является Власова Н.В.. Вместе с ней в квартире зарегистрирована Голованова В.Н.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из лицевого счета, за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт дома, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.04.2010 года по 01.05.2013 года включительно в размере ... руб. ... коп.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

     Ст. 154 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги….».

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….».

    Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «…Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Судом установлено, что, ответчики, фактически являясь потребителями услуг, их не оплачивают в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени, суд считает возможным с ним согласиться, взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп.

Разрешая требования о взыскании пени, суд считает возможным их уменьшить с ...,... рублей до ... руб.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме ... руб. ... коп., которая в силу ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Власовой Н.В., Головановой В.Н. задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальным услугам за период с 01 апреля 2010 года по 01 мая 2013 года включительно в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья:                       О.М. Царьков