Решение по делу № 2-579/2018 от 12.03.2018

Дело № 2-579/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего судьи Глебовой С.В.

При секретаре Девяткиной О.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устюковой Нины Александровны к Устюкову Василию Михайловичу об установлении долевой собственности на квартиру, об определении долей в праве собственности на квартиру каждого из сособственников,

УСТАНОВИЛ:

    Устюкова Н.А. обратилась в суд с иском к Устюкову В.М. об установлении долевой собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв. метров, жилой площадью 30,5 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, об определении равными долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру – ? доля за Устюковой Н.А., ? доля за Устюковым В.М.

    В обоснование исковых требований указано, что Устюковой Н.А. и Устюкову В.М. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность была передана квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время Устюкова Н.А. желает распорядиться принадлежащей ей собственностью. При обращении к нотариусу ей было разъяснено, что распоряжение своей долей квартиры возможно только после определения долей в праве собственности на квартиру. Устюков В.М. отказался подписать соглашение об определении долей.

    Истец Устюкова Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Доверила представлять свои интересы в суде на основании доверенности Устюкову А.В. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что явиться в суд не может, на исковых требованиях настаивает.

    Представитель истца по доверенности Устюков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Также пояснил, что Устюкова Н.А. желает определить свою долю в праве собственности на квартиру и подарить ему эту долю. Место регистрации и место жительства Устюковой Н.А. при этом не изменится. Устюков В.М. не желает добровольно определить доли в праве собственности на жилое помещение.

    Ответчик Устюков В.М. в судебном заседании возражал против исковых требований. Полагает, что определить доли в праве собственности на квартиру возможно только после расторжения брака между ним и Устюковой Н.А. и после обеспечения истца другим жилым помещением.

    Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с п. п. 1, 2, 3 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п. п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ р. №, зарегистрированного в МПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Устюковой Н.А. и Устюкову В.М. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира общей площадью 44,3 кв. метров, жилой площадью 30,5 кв. метров, по адресу: <адрес> (договор от ДД.ММ.ГГГГ, справка Гусь-Хрустального филиала ГУП ВО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В квартире зарегистрированы Устюкова Н.А. и Устюков В.М. (справка ООО «ГРИВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца и ответчика, между сособственниками квартиры Устюковой Н.А. и Устюковым В.М. не достигнуто согласие по установлению долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Устюковой Н.А. и Устюкову В.М. на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, суд, в силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным признать доли истца и ответчика равными, то есть по ? доли за каждым. Обстоятельств, препятствующих признанию равными долей сособственников приватизированной квартиры, не установлено.

Доводы ответчика Устюкова В.М. о возможности определения долей сособственников квартиры только после расторжения брака между ним и Устюковой Н.А. и после обеспечения истца Устюковой Н.А. жилым помещением являются несостоятельными, не основаны на законе. На приватизированное жилое помещение режим совместной собственности супругов не распространяется. Установление долевой собственности на квартиру, определение долей в праве собственности на квартиру не лишает сособственников права проживания в этой квартире.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных требований действующего законодательства, исковые требования Устюковой Н.А. к Устюкову В.М. об установлении долевой собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв. метров, жилой площадью 30,5 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, об определении за каждым из сособственников по ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,3 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,5 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,3 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,5 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ? ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ? ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.