Решение по делу № 2-918/2015 от 15.09.2015

2-918/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.

при секретаре Алексеевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краморова А.М. к Кузнецовой И.В., Бабак В.Н. и Бабак О.В. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кузнецовой И.В., Бабак В.Н. и Бабак О.В. о признании утратившими право пользования жилим помещением.

В исковом заявлении истец указал, что является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками находящихся по адресу: <адрес> С 30 сентября 2010 года и по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик Кузнецова И.В.. Она зарегистрирована в данном доме в связи с предполагаемой покупкой указанного недвижимого имущества. С 27 сентября 2013 года и по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики Бабак В.Н. и Бабак О.В.. Они были зарегистрированы в доме в связи с предполагаемой покупкой ими указанного недвижимого имущества. Ответчики в разное время собирались купить вышеуказанный земельный участок и жилой дом с надворными постройками в собственность. Все вышеуказанные ответчики по месту регистрации практически не проживали и в разное время уехали с места регистрации. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно и в принадлежащем ему домовладении никто из них не проживает. Каких-либо вещей и иного имущества, принадлежащих ответчикам, у него в доме по вышеуказанному адресу нет и не было. Таким образом, между истцом и ответчиками фактически прекратились какие-либо отношения по их инициативе.

Кроме того, вышеуказанные ответчики были зарегистрированы Краморовым А.М. по месту жительства в его собственном домовладении не как члены его семьи, а как предполагаемые приобретатели указанного недвижимого имущества, то есть членами семьи, либо лицами, которые могли бы быть признаны членами его семьи, ответчики не являются.

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в жилом доме истца лишает его возможности пользоваться льготами по оплате коммунальных услуг в полном объеме, а также распорядиться по своему усмотрению вышеуказанным недвижимым имуществом.

Истец просит суд признать Кузнецову И.В., Бабак В.Н. и Бабак О.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Краморов А.М. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кузнецова И.В., Бабак В.Н. и Бабак О.В. в судебное заседание не явились. Согласно полученных судом адресных справок они зарегистрированы по адресу: <адрес> Этот же адрес указан истцом в исковом заявлении.

По последнему известному месту жительства ответчиков направлялись судебные извещения. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчики должны обеспечить возможность получения ими почтовой и иной корреспонденции по месту его регистрации и проживания, что ими выполнено не было по субъективным причинам.

Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года "О защите прав человека и основных свобод" каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

Не допускаются в соответствии со ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ответчиками уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании изложенного суд считает, что Кузнецова И.В., Бабак В.Н. и Бабак О.В. надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Краморову А.М. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> В данном домовладении зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой, выданной главой администрации Меркуловского сельского поселения от 01.06.2015 года.

Основанием возникновения права собственности на имя Краморова А.М. является договор дарения от 25.03.2013 года.

Как следует из представленных суду документов, в данном домовладении зарегистрированы Кузнецова И.В., Бабак В.Н. и Бабак О.В..

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в домовладении истца, существенно нарушает его права, как собственника.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из пояснений истца и представленных документов, договор найма жилого помещения между истцам и ответчиками не заключался, расходы по содержанию дома истец несут самостоятельно.

Следовательно, каких либо оснований для проживания и регистрации в домовладении Краморова А.М. у ответчиков нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Краморова А.М. к Кузнецовой И.В., Бабак В.Н. и Бабак О.В. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кузнецову И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бабак В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бабак О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца.

Судья подпись А.Л. Жарков