Решение по делу № 2-2184/2024 от 16.02.2024

УИД 50RS0005-01-2024-001341-24

Дело №2-2184/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года                                               г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Ловцовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НП «Сообщество пользователей коммунально-бытовых услуг «Загорское» к Постнову Михаилу Валерьевичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец НП «Сообщество пользователей коммунально-бытовых услуг «Загорское» обратилось в суд с иском к Постнову М.В. о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> № года. Данный жилой дом и земельный участок находятся на территории НП «Загорское». За период с января 2021 года по октябрь 2023 года у ответчика образовалась задолженность по уплате установленных взносов в размере 323000 руб. 00 коп. и пени в размере 162004 руб. 00 коп., представляющая собой неосновательное обогащение, которое просит взыскать с ответчика.

Истец председатель НП «Сообщество пользователей коммунально-бытовых услуг «Загорское» Камышинская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Постнов М.В. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ (действует с 01.01.2019) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. (ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом. (ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Таким образом, нахождение имущества истца на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

В судебном заседании установлено, что ответчику в период с января 2021 года по октябрь 2023 года Постнову М.В. на праве собственности принадлежал жилой <адрес> земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчик не являлся членом НП «Загорское», вел садоводство в индивидуальном порядке, договорные правоотношения между сторонами отсутствовали.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что решениями общих собраний НП «Загорское», за 2021-2023 годы установлены размеры ежемесячных и целевых взносов. Данные решения в части размера ежемесячных и целевых взносов не оспорены, недействительными не признаны.

Согласно расчету истца, в период с января 2021 года по октябрь 2023 года ответчик не уплачивал обязательные платежи за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем образовалась задолженность в размере 323000 руб. 00 коп..

С учётом вышеизложенных норм права, независимо от членства Постнова М.В. в товариществе и от фактического пользования земельным участком, ответчик обязан нести расходы, связанные с пользованием объектов инфраструктуры Партнерства.

Учитывая, что стороной ответчика доказательства отсутствия задолженности либо контррасчёт не представлены, суд находит представленный истцом расчёт задолженности ответчика обоснованным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с января 2021 года по октябрь 2023 года в размере 323000 руб. 00 коп..

Рассматривая требования истца о взыскании в его пользу с ответчика пеней суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона №217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Как установлено судом, пени за просрочку платежей составляют 0,1% от размера взноса за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца размер пени за период с января 2021 года по октябрь 2023 года составляет 162004 руб. 00 коп., который также полежит взысканию с ответчика.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, суд находит возможным взыскать с ответчика, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 8050 руб. 00 коп., данные расходы подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НП «Сообщество пользователей коммунально-бытовых услуг «Загорское» к Постнову Михаилу Валерьевичу о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Постнова Михаила Валерьевича, паспорт серия №, в пользу НП «Сообщество пользователей коммунально-бытовых услуг «Загорское», ОГРН 1085000004583, сумму неосновательного обогащения за период с января 2021 года по октябрь 2023 года в размере 323000 руб. 00 коп., пени в размере 162004 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8050 руб. 00 коп., а всего взыскать 493054 руб. 00 коп. (четыреста девяносто три тысячи пятьдесят четыре руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2024 года.

Судья Дмитровского

городского суда

Московской области:                        Е.А. Скребцова