Решение от 22.01.2016 по делу № 2-341/2016 (2-4214/2015;) от 15.12.2015

Дело № 2-341/2016

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего Плюхиной О.А.

При секретаре Андросове В.С.,

с участием помощника прокурора Майорова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске «22» января 2016 года дело по иску Гончарова А. А. к Величко Т. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                                УСТАНОВИЛ:

Гончаров А.А. обратился в суд с иском к Величко Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; к Е. о признании не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, мотивируя тем, что ему на праве собственности, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>.    Ответчики значатся зарегистрированными по данному адресу. Фактически Величко Т.Н., проживая ранее в указанном доме, выехала на другое постоянное место жительства, которое ему неизвестно.

Е. был зарегистрирован с его согласия, однако, фактически в дом по <адрес> не вселялся, брея расходов по его содержанию не нес.

В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются, что препятствует осуществлению им прав собственника по распоряжению объектом недвижимости – жилым домом по <адрес>.

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о назначении в качестве представителя ответчика Величко Т.Н. адвоката ( л.д. 15).

Истец Гончаров А.А., настаивая на иске к Величко Т.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, заявил отказ от иска к Е. ввиду его добровольного снятия в январе 2016 г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда производство по делу в отношении Е. прекращено в связи с принятием судом частичного отказа истца от иска.

Ответчик Величко Т.Н. в судебное заседание не явилась, место нахождения последней суду неизвестно.

Представитель ответчика Величко Т.Н. - адвокат Быков А.П., действующий на основании ордера (л.д. 20), полагался на принятие судом решения в установленном законом порядке, с учетом положений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 ( в ред. от 05.03.2015 г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие Величко Т.Н.

Заслушав участников процесса, свидетелей Х., А. – соседей по месту проживания Гончарова А.А., показавших о проживании ранее Величко Т.Н. в доме по <адрес>, ее выезде с указанного адреса более 15 лет назад, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Майорова В.В., полагавшего правомерным признание Величко Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, Гончарову А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно копии домовой книги, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Величко Т.Н. (л.д. 8-9), что подтверждается также адресной справкой из УФМС России по Кемеровской области (л.д. 21).

По данным МБУЗ ЦГБ от 29.12.2015 г. № - Величко Т.Н. в последний раз обращалась за медицинской помощью ДД.ММ.ГГГГ, указывала адрес <адрес> (л.д. 17 ).

Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для принятия решения..

Исходя из вышеприведенных норм права, при установленных в процессе судебного разбирательства обстоятельствах нарушений прав собственника жилого помещения по <адрес> Гончаров А.А., чинимых со стороны ответчика Величко Т.Н., выехавшей фактически с места жительства по <адрес>, что подтверждается совокупностью перечисленных доказательств, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для ее признания утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В процессе судебного разбирательства суду не представлено доказательств несения ответчиком Величко Т.Н. бремени расходов по использованию жилого помещения по <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

                                    Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.01.2016 ░.

░░░░░ :                                                                                         ░.░. ░░░░░░░