Решение по делу № 2-4168/2016 от 14.07.2016

Дело №2-4168/2016

ЗАОЧНОЕР Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 августа 2016 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд РТ в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, при секретаре Т.В.Чаповой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Махъянова ФИО18, Махьяновой ФИО19, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО20 к Хамидуллину ФИО21, Кузнецовой ФИО22 признании утратившими право пользования жилым помещением иснятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

А.И.Махъянов, И.И.Махъяновадействующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО23 (далее – истцы) обратились с исковыми требованиями к Р.Р.Хамидуллину, Э.Р.Кузнецовой (далее – ответчикам) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с <адрес> <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность данное жилое помещение. Ответчики зарегистрированы в квартире, однако с регистрационного учета добровольно не снимаются.

В судебном заседании истцы на удовлетворении исковых требований настаивали, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Статья 233 (ч.1) ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ответчики Р.Р.Хамидуллин, Э.Р.Кузнецовао времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо представитель отдела УФМС России по <адрес> и <адрес> о дне слушания дела извещен, в судебное заседание не явился.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 (ч.1) Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцыприобрели <адрес> РТ и являются собственниками данного жилого помещения, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права.

Как видно из выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированными значатся ответчики.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживают, выехали из спорной квартиры и проживают по другому адресу, не вносят плату за коммунальные и другие виды услуг в спорной жилой площади.

Поскольку переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и иное не установлено законом, в настоящее время истцы не имеют возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника, ответчикипо месту регистрации не проживают, выехали из спорной квартиры и проживают по другому адресу, указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением, суд признает их утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем иск удовлетворяет.

Поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета и решение данного вопроса в компетенцию суда не входит, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении данной части иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно,-

Р Е Ш И Л :

Признать Кузнецову ФИО24, Хамидуллина ФИО25 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Отказать в удовлетворении остальной части иска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Я