Решение по делу № 2-2953/2013 от 27.02.2013

Дело № 2-2953/13 23 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Савельевой Т.Ю.

при секретаре Миханько А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» к Романову А.Г., Романовой Ю.О., Романову Р.А., Никоновой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Романову А.Г., Романовой Ю.О., Романову Р.А., Никоновой Т.А., которым после уточнения исковых требований в окончательной форме, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2009 г. по 01.02.2013 г. в размере 113 363 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 594 руб. 40 коп. (л.д.39)

В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в двух комнатах площадью 27,80 кв.м в четырехкомнатной квартире по адресу: Х.

28/53 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат Романову А.Г.

В период с 01.07.2009 г. по 01.02.2013 г. ответчики прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере и в соответствии со ставками и тарифами на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению в Санкт-Петербурге, в связи с чем истец обратился в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ в указанном размере.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района», действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Романов А.Г. в судебное заседание явился, иск признал.

Ответчики Романова Ю.О., Романов Р.А., Никонова Т.А. о времени и месте судебного заседания извещались телеграммами по месту жительства в надлежащем порядке (л.д. 18, 32), в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили и не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Копии иска с приложенными документами ответчиками получены (л.д.13-14), однако возражений по существу заявленных требований они не представили.

В связи с изложенным, с учетом надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассматривать дело в отсутствие ответчиков Романовой Ю.О., Романова Р.А., Никоновой Т.А. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, проверив представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 7, 40), находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку он основан на законе и подтвержден материалами дела.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как усматривается из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в двух комнатах площадью 27,80 кв.м в четырехкомнатной квартире по адресу: Х.

28/53 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат Романову А.Г. с 2006 г., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.04.2013 г. (л.д. 19-20).

Кроме ответчиков в квартире зарегистрированы и проживают Р., Н., Р.

В период с 01.07.2009 г. по 01.02.2013 г. ответчики прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере и в соответствии со ставками и тарифами на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению в Санкт-Петербурге, в связи с чем истец обратился в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ в указанном размере.

Факт наличия задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период в размере 113 363 руб. 25 коп. подтверждается материалами дела, расчетом истца, бухгалтерской справкой, ответчиками не оспаривается.

Поскольку в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд полагает взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2009 г. по 01.02.2013 г. в размере 113 363 руб. 25 коп.

Поскольку государственная пошлина оплачена истцом исходя из первоначальной цены иска в размере 119719 руб. 88 коп., частичное погашение задолженности в размере 6356 руб. 63 коп. произведено ответчиком после обращения истца в суд 31.03.2013 г. (л.д. 40), в соответствии со ст. 98, ст. 101 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины исходя из первоначальной цены иска (113 363 руб. 25 коп.) в размере 3 594 руб. 40 коп. исходя из цены иска, по 898 руб. 60 коп. - с каждого ответчика (3 594 руб. 40 коп. /4 = 898 руб. 60 коп. (л.д.8)

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Романова А.Г., Романовой Ю.О., Романова Р.А., Никоновой Т.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2009 г. по 01.02.2013 г. в размере 113 363 руб. 25 коп. (Сто тринадцать тысяч триста шестьдесят три рубля 25 коп.).

Взыскать с Романова А.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 898 руб. 60 коп. (Восемьсот девяносто восемь рублей 60 коп.)

Взыскать с Романовой Ю.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 898 руб. 60 коп. (Восемьсот девяносто восемь рублей 60 коп.)

Взыскать с Романова Р.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 898 руб. 60 коп. (Восемьсот девяносто восемь рублей 60 коп.)

Взыскать с Никоновой Т.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 898 руб. 60 коп. (Восемьсот девяносто восемь рублей 60 коп.)

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья