Решение по делу № 2-368/2023 от 23.08.2023

22RS0044-01-2023-000464-11                Дело № 2-368/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск              20 ноября 2023 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Г.,

при секретаре Фишер Н.А.,

с участием прокурора Поломошнова И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-368/2023 по иску Волковой Ольги Евгениевны к Волкову Андрею Владимировичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волкова Ольга Евгениевна обратилась с указанным иском, в котором просит: выписать ответчика Волкова Андрея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала на то, что она является собственником <адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права. В данном жилом помещении на регистрационный учет 02.06.2015г. поставлен Волков Андрей Владимирович, который являлся супругом Волковой Ольги Евгениевны. Брак в настоящее время расторгнут 24.04.2023г. на основании решения мирового судьи судебного участка Рубцовского района. Какого-либо соглашения с ним не заключали, договор аренды или найма отсутствует. Тот факт, что ответчик зарегистрирован в данной квартире, существенно нарушает права и законные интересы истца, поскольку ответчик не участвует в расходах на содержание жилья, не оплачивает коммунальные услуги. Более того это препятствует праву на реализацию имущества.

Истец в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Требования иска не изменяла.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещался о времени и месте судебного заседания. Возражения на иск не направили.

Суд рассмотрел дело при данной явке, что не противоречит статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо Холодняк Е.А. в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещался о времени и месте судебного заседания.

Исследовав и оценив представленные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Аналогичные правомочия собственника жилого помещения предусмотрены статьей 228 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Волкова О.Е. и Холодняк Е.А., ФИО4, ФИО5 являлись собственниками <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав ДД.ММ.ГГГГ право собственности Волкова О.Е., Холодняк Е.А., ФИО4, ФИО5 прекращено на основании договора купли продажи, номер государственной регистрации права №

На основании ч. 1 ст. 56, ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, руководствуясь указанными выше нормами права, установив, что истец не является правообладателем спорного жилого помещения, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Ольги Евгениевны к Волкову Андрею Владимировичу о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий     Е.Г. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023.